廣州市黃邊路安置業(yè)務(wù)用房建設(shè)工程代建(第二次)

廣州市黃邊路安置業(yè)務(wù)用房建設(shè)工程代建(第二次)

招標(biāo)公告

廣州市黃邊路安置業(yè)務(wù)用房建設(shè)工程擬采用代建制，按照法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定完成了招標(biāo)前的所有批準(zhǔn)、登記、備案等手續(xù)，已具備招標(biāo)的條件，且建設(shè)資金已經(jīng)落實。現(xiàn)對本項目代建單位進行公開招標(biāo)，具體事宜公布如下：

一、項目名稱：廣州市黃邊路安置業(yè)務(wù)用房建設(shè)工程代建(第二次)

二、招標(biāo)單位：廣州市園林科學(xué)研究所

    聯(lián)系人：劉先生      聯(lián)系電話***

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州嶠達咨詢服務(wù)有限公司

    聯(lián)系人：梁小姐      聯(lián)系電話***

招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

    投訴電話：***

三、建設(shè)地點：白云區(qū)新廣從公路與尖彭路交界西南側(cè)地塊。

四、項目概況：

1、建設(shè)規(guī)模：廣州市黃邊路安置業(yè)務(wù)用房包括主體建筑工程及室外工程兩部分，總用地面積14460平方米，容積率≤2.8，計算容積率總建筑面積≤40174㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，建筑限高（建筑高度大于），機動車停車位按1.2泊/100㎡，非機動停車位按1.0泊/100㎡建筑面積要求配建。工程分兩期建設(shè)，第一期實施階段安置業(yè)務(wù)用房總建筑面積為，其中地上建筑面積，地下室建筑面積6000平方米。剩余為第二期實施建設(shè)內(nèi)容。具體建設(shè)規(guī)模以最后審批結(jié)果為準(zhǔn)。

2、項目估算投資：

投資總額：人民幣10389.30萬元。

3、資金來源：財政資金

4、項目工期：本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起計，至項目通過工程竣工驗收并完成資產(chǎn)移交止。工期暫定為27個月（其中，施工期為9個月）。缺陷責(zé)任期按合同部分相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容：

由中標(biāo)人按照《代建合同》的約定，在代建合同簽訂之日起接手招標(biāo)單位的所有項目工作和接收所有項目資料檔案，從接手招標(biāo)單位的所有項目工作開始至項目通過工程竣工驗收和整體驗收、移交、財務(wù)決算財政評審、完成向檔案主管部門檔案移交工作，且至保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程代建管理，主要包括接手招標(biāo)單位的所有項目工作后的勘察設(shè)計、規(guī)劃和報建相關(guān)的所有工作；監(jiān)理、施工、設(shè)備材料等的招標(biāo)投標(biāo)工作；項目實施過程中所有建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作；現(xiàn)行代建制管理相關(guān)規(guī)定應(yīng)由代建單位負責(zé)的所有工作；對項目的工期進度、投資、質(zhì)量安全等進行有效的管理和控制工作；按現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)由代建單位承擔(dān)的全部工作和責(zé)任。

六、投標(biāo)人資格合格條件：

1、投標(biāo)人須具有法人資格，且經(jīng)最近一年工商年檢合格，具備獨立履約能力。

2、投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項：房屋建筑工程施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；工程咨詢甲級資質(zhì)；房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)；以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。

3、投標(biāo)人須具有與開展項目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)[即①最近  3 年(即2009年、2010年、2011年) 盈利，經(jīng)審計的財務(wù)報表沒有被出具否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應(yīng)（施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)注冊資金為不少于5000萬元，工程設(shè)計甲級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于600萬元，工程監(jiān)理甲級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于300萬元，綜合甲級工程咨詢資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于500萬元（事業(yè)單位除外），房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于5000萬元]。

4、投標(biāo)人自 2008年 1月1日至今承接過類似業(yè)績。類似業(yè)績是指已承接的單個項目總投資人民幣6000萬元或以上的房屋建筑工程的施工總承包或工程設(shè)計或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)或項目代建（項目管理）。施工總承包類、工程監(jiān)理類需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收報告作為業(yè)績證明文件；工程設(shè)計類需提供合同、施工圖審查合格書作為業(yè)績證明文件；工程咨詢、項目代建（項目管理）類需提供合同、業(yè)主評價作為業(yè)績證明文件；房地產(chǎn)開發(fā)類需提供竣工驗收報告作為業(yè)績證明文件，并提供業(yè)主名稱、聯(lián)系人***

5、擬承擔(dān)本項目代建工作的機構(gòu)和管理體系要求：①項目負責(zé)人***

6、投標(biāo)人沒有處于被行政或司法機關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格的狀態(tài);投標(biāo)人必須沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用和信譽危機;投標(biāo)人必須沒有處于財產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài);

投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、使用單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系;

在2009年1月1日至今，投標(biāo)人沒有發(fā)生過重大建設(shè)項目責(zé)任事故;

在至今，投標(biāo)人沒有司法機關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)已書面認定的行賄記錄。

7、資格預(yù)審時投標(biāo)人須建立企業(yè)誠信檔案（IC卡）及擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人***

七、報名須知

1、報名時間：2012年 12 月19 日至 25 日，上午9：30－11：30時，下午2：00－4：00時。

如報名參加投標(biāo)的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，經(jīng)報工程管轄招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)備案，招標(biāo)人可以發(fā)出補充公告，適當(dāng)延長報名時間。

2、報名地點：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）

3、報名時須同時提交以下資料：投標(biāo)申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表》、《投標(biāo)申請人報名資料一覽表(資格預(yù)審擇優(yōu)評分資料)》（一式 二 份， 一 份正本 一份副本，若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)），《投標(biāo)申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。

4、投標(biāo)申請人必須按規(guī)定的時間、地點報名并按要求遞交相關(guān)資料文件及原件。逾期送達的資料文件將被拒絕。

5、資格預(yù)審合格條件證明材料復(fù)印件在報名時必須提供原件核查。

6、接受報名以及資格預(yù)審工作嚴(yán)格執(zhí)行穗建招[2006]8號文規(guī)定。

八、資格預(yù)審辦法及正式投標(biāo)人的確定：

1、 資格預(yù)審辦法

招標(biāo)人依法組建資格預(yù)審委員會，對所有的投標(biāo)申請人進行資格審查，所有投標(biāo)申請人報名時須提交資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預(yù)審申請資料對投標(biāo)申請人進行資格審查，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才能參加擇優(yōu)。擇優(yōu)內(nèi)容詳見本公告附件三（投標(biāo)報名單位資格預(yù)審擇優(yōu)表）。

2、 確定正式投標(biāo)人辦法

1）當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)大于或等于5名且小于或等于7名時，資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人則作為正式投標(biāo)人；

2）當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)超過7名時，采用擇優(yōu)的方式，按得分由高至低進行排列，選取排名前7名投標(biāo)申請人成為正式投標(biāo)人；

3）當(dāng)符合要求的報名單位或資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)不足5名時，則按有關(guān)規(guī)定重新公告招標(biāo)。

九、其他事項

1、投標(biāo)申請人對其所提供的資料必須真實和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)查實，招標(biāo)人有權(quán)取消其報名資格。

2、項目負責(zé)人***

3、投標(biāo)申請人須在廣州建設(shè)工程交易中心辦理正式IC卡后方可辦理報名手續(xù)。

4、本項目不接受網(wǎng)上報名。

5、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的，向招標(biāo)人書面提出。異議受理部門：廣州市園林科學(xué)研究所，電話：020-36377019,地址：***

招   標(biāo)   人：廣州市園林科學(xué)研究所    

招標(biāo)代理機構(gòu)：廣州嶠達咨詢服務(wù)有限公司   

二○一二年 十二 月十三  日