張家港沙洲湖商業(yè)配套用房項目

評分辦法：

評標(biāo)方法采用綜合評估法：即最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，將投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、工期、報價合理性等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評出中標(biāo)人；

中標(biāo)原則：經(jīng)評委評審的綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人（若得分相同則由招標(biāo)單位選擇報價低的投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。）

評標(biāo)內(nèi)容、分值設(shè)置及評標(biāo)細則

本次綜合評估法評審因素包括以下幾項內(nèi)容：投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、工期與質(zhì)量、報價合理性，具體內(nèi)容及分值如下：

9.1投標(biāo)報價：（滿分 80分）

當(dāng)以初步評審得出的有效投標(biāo)人多于 5家時，先去掉最高和最低的投標(biāo)報價（有效投標(biāo)人少于或等于 5家時不去最高最低），其余投標(biāo)報價參與平均標(biāo)價的計算；然后將該平均標(biāo)價× 97%作為評標(biāo)基準(zhǔn)價。投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每下浮 1%扣 1分 ,每上浮 1%扣 2分。不足 1%的，中間按插入法計。

9.2施工組織設(shè)計（滿分 12分）（施工組織設(shè)計應(yīng)簡潔明了，篇幅盡量控制在 50頁內(nèi)，正文用小四號宋體）： 在統(tǒng)計投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)得分時，應(yīng)在所有評審技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。

（ 1）總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性；（滿分 0.5分）

（ 2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；（滿分 1分）

（ 3）施工進度計劃和各階段的保證措施；（滿分 1分）

（ 4）各分部分項工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施；（滿分 2分）

（ 5）安全文明施工及環(huán)境保護措施；（滿分 0.5分）

（ 6）建造師班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（滿分 1.5分）

（ 7）勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；（滿分 2分）

（ 8）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（滿分 2分）

（ 9）冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；（滿分 1分）

（ 10）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用；（滿分 0.5分）

9.3工期與質(zhì)量得分：（最多得 3分）

滿足招標(biāo)工期和質(zhì)量等級的得 3分，不滿足招標(biāo)工期和質(zhì)量等級的不得標(biāo)。

9.4投標(biāo)報價合理性：（最多扣 2分）

（ 1）合理性分析的評標(biāo)基準(zhǔn)值 =標(biāo)底綜合單價；

（ 2）與合理性分析基準(zhǔn)值相比較偏差率超過 +10%～ -20%且合價偏差金額在± 3000元以上的，每項扣 0.02分，最多扣 2分。

10、 招標(biāo)單位聯(lián)系人：盧曉洲         電話：***

11、招標(biāo)代理機構(gòu)地址：市區(qū)永安路華怡商廈南樓四樓（人民醫(yī)院東對面）  聯(lián)系人：錢婷     傳真： 58221724     電話：***