昆明市市級機(jī)關(guān)會議中心“昆明會堂常規(guī)物業(yè)管理（B包：衛(wèi)生保潔服務(wù)）”采購公告

昆明市市級政府采購昆明市市級機(jī)關(guān)會議中心“昆明會堂常規(guī)物業(yè)管理（B包：衛(wèi)生保潔服務(wù)）”

采購公告

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法【財政部令18號】》、《昆明市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位政府采購暫行實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，昆明市市級機(jī)關(guān)事務(wù)管理局政府采購辦公室受采購人的委托，對昆明市市級機(jī)關(guān)會議中心“昆明會堂常規(guī)物業(yè)管理（B包：衛(wèi)生保潔服務(wù)）” 進(jìn)行公開招標(biāo)采購。此項目已經(jīng)政府采購監(jiān)管部門審批，歡迎在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有相應(yīng)經(jīng)營條件供應(yīng)商參加投標(biāo)。此次采購活動由昆明市明信公證處進(jìn)行公證。

1、項目編號：昆采公2012339157

2、項目內(nèi)容：昆明市市級機(jī)關(guān)會議中心“昆明會堂常規(guī)物業(yè)管理（B包：衛(wèi)生保潔服務(wù)）”

3、采購單位：昆明市市級機(jī)關(guān)會議中心聯(lián)系人：張杰電話：***

4、索取招標(biāo)文件：每套150元（不辦理郵購）售出概不退回。

5、索取招標(biāo)文件時間： 2012 年11月 1 5 日起開始索取至2012年12月 6日16:00為止。（國家法定節(jié)假日除外）

6、索取招標(biāo)文件地點：昆明市市級機(jī)關(guān)事務(wù)管理局政府采購辦公室（呈貢新區(qū) 2 號樓 5 樓財務(wù)室）

7、投標(biāo)文件投遞時間： 2012 年12月 7 日10:30（北京時間）

8、投標(biāo)文件投遞截止時間： 2012 年12月 7 日11:00（北京時間）

9、投標(biāo)文件投遞地點：昆明市公共資源交易中心（昆明市呈貢區(qū)市級行政中心綜合服務(wù)樓3樓）

10、投標(biāo)地點：昆明市公共資源交易中心（昆明市呈貢區(qū)市級行政中心綜合服務(wù)樓3樓）

11、開標(biāo)時間： 2012 年12月 7 日11:00（北京時間）請各供應(yīng)商的法定代表人或委托代理人屆時準(zhǔn)時出席。

12、中標(biāo)公布方式：書面通知、云南政府采購網(wǎng)、昆明建設(shè)交易網(wǎng)

13、若需電子文檔請攜帶U盤到我辦511室自行拷貝（不發(fā)郵件）

14、凡屬技術(shù)問題請與甲方聯(lián)系，請各有意參與本項目的投標(biāo)人及早購買標(biāo)書，以便現(xiàn)場踏勘和答疑會上提出問題。若需圖紙，請與采購人聯(lián)系。

15、購買標(biāo)書時無須攜帶任何證件

16、現(xiàn)場踏勘時間：2012 年 11 月 20 日 10 時30 分

集合地點：昆明會堂前廣場（呈貢新區(qū)市級行政中心 11 號樓旁）

聯(lián)系人：張杰電話：***

17答疑時間：2012 年11 月20 日 13 時00 分答疑地點：昆明會堂（呈貢新區(qū)）三樓三號會議室

18、項目實施地：昆明市市級機(jī)關(guān)會議中心昆明會堂（呈貢新區(qū)）

集中采購機(jī)構(gòu)：昆明市市級機(jī)關(guān)事務(wù)管理局政府采購辦公室

地址：***

項目組織：陳一凡（牽頭領(lǐng)導(dǎo)）3100026、張國輝（項目負(fù)責(zé)人***

招標(biāo)文件購買聯(lián)系人：馮素娟電話：***

監(jiān)督單位：昆明市財政局投訴電話：***

昆明市監(jiān)察局監(jiān)督舉報電話：***

昆明市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理委員會辦公室電話：***

昆明市市級機(jī)關(guān)事務(wù)管理局政府采購辦公室

附件一：投標(biāo)報價表

項目名稱：昆明市市級機(jī)關(guān)會議中心 “ 昆明會堂常規(guī)物業(yè)管理（ B 包：衛(wèi)生保潔服務(wù)） ”

包號	序號	項目	報價及承諾	備注
			小寫		大寫
B包：衛(wèi) 生 保 潔 服 務(wù)	1	衛(wèi)生保潔（含所有耗材）
	2	設(shè)備設(shè)施維護(hù)（含所有耗材）	與電信、有線電視、安防、廣播相關(guān)弱電系統(tǒng)服務(wù)項目維護(hù)服務(wù)費
			給排水系統(tǒng)服務(wù)項目維護(hù)服務(wù)費
			室內(nèi)外設(shè)施維護(hù)服務(wù)費
			消防系統(tǒng)（不含檢測費）
	3	其他費用
	4	投標(biāo)總報價： 元/年（加蓋投標(biāo)人公章）
	5	服 務(wù) 質(zhì) 量 承 諾
	6	服 務(wù) 周 期：一年服務(wù)期滿后經(jīng)考核合格，在外包服務(wù)價格不變的情況下可續(xù)簽合同，最長服務(wù)期限不超過三年。
	7	說 明

一、招標(biāo)范圍

（一）衛(wèi)生保潔：

（1）行政中心昆明會堂室內(nèi)衛(wèi)生保潔，包括：大廳、所有房間（不含信息中心機(jī)房、桶裝水儲存房及6#、7#配電室）、樓層通道、地下停車場、樓梯間、電梯間、電梯轎廂及扶梯、公共衛(wèi)生間、內(nèi)墻面、外墻面（含幕墻及石材）、屋頂、室外水景等公共區(qū)域的清潔及保潔。室內(nèi)外的劃分以投影面積、踏步與地面的交接線為界、機(jī)動車通道和甬道與地面的交接線為界（詳見平面范圍圖）。

（2）日常垃圾的收集處理，日產(chǎn)日清，每天及時清運至中轉(zhuǎn)站，并定期進(jìn)行消殺工作。

（3）所需衛(wèi)生清潔保潔、保養(yǎng)用品（石材、金屬面、玻璃面、木材面等）的購置，養(yǎng)護(hù)工具、機(jī)械設(shè)備自備，不含水、電費。

（二）行政中心昆明會堂設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng) ( 含水、電、風(fēng)、與電信、有線電視、安防、廣播相關(guān)弱電等 ) 的巡查、運行、維修、維護(hù)、管理；配合業(yè)主單位完成其他臨時交辦工作。（高低壓配電、消防、電梯、照明、音響系統(tǒng)設(shè)備、舞臺燈光、舞臺機(jī)械、內(nèi)網(wǎng)弱電系統(tǒng)除外）

（三）配合管理單位完成其他臨時交辦工作。

（四）期限：三年

備注：

1、本項目按包干總價進(jìn)行報價，要求整個B包都進(jìn)行投報，不許拆開。

2、本項目中標(biāo)人中標(biāo)后若不能按投標(biāo)文件所承諾的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)或因中標(biāo)人自身過錯而導(dǎo)致本項目不能正常運行的，采購人有權(quán)拒簽合同或中止合同，同時由采購人上報有關(guān)部門取消其中標(biāo)資格。

二、投標(biāo)人資質(zhì)資格要求

1、具備國家二級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書的獨立法人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

2、云南省以外的公司需在本地具有能獨立核算的分公司或辦事處或具有入滇備案證，需要出具相關(guān)證明（經(jīng)政府相關(guān)部門認(rèn)可）。

三、投標(biāo)人人員要求

1、中標(biāo)人應(yīng)為其員工提供統(tǒng)一著裝及佩戴統(tǒng)一標(biāo)識。

2、本項目總負(fù)責(zé)人***

3、除總負(fù)責(zé)人***

2、專業(yè)技術(shù)人員必須為通過相關(guān)部門技術(shù)認(rèn)證或鑒定的男性，需要投標(biāo)人與其簽署過大于一年以上的用工合同，且現(xiàn)仍在職于投標(biāo)公司。

四、要求投標(biāo)人必須提供以下衛(wèi)生保潔設(shè)備、用具：

1、地面清洗車1臺、2、電瓶車1臺、3、全自動洗地機(jī)1臺、4、10米人字梯2把、5、15米升降平臺1臺（昆明會堂貨梯尺寸：長2.8米，寬1.96米，高2.1米）、6、地板打蠟機(jī)2臺、7、地毯清洗設(shè)備3套、8大功率吸塵器2臺、9、干濕吸塵器2臺。

2、以上所有設(shè)施設(shè)備必須提供購買發(fā)票和設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)登記表，設(shè)備管理按月核查，有問題的兩天之內(nèi)更換。若中標(biāo)人投標(biāo)文件中所配備的設(shè)施設(shè)備與實際情況不符，采購人則有權(quán)拒簽合同，并上報相關(guān)部門取消取中標(biāo)資格。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及本談判文件“第三部分服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)”及國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

四、人員要求

3、中標(biāo)人對本項目的人員配備除項目負(fù)責(zé)人***

4、工程專業(yè)技術(shù)人員必須持有相關(guān)行業(yè)頒發(fā)的資格證書并具有相關(guān)專業(yè)的管理履歷。

五、其它要求詳見招標(biāo)文件

報價說明：

1、報價方式如下：本項目報價含用工成本、耗材等可能發(fā)生的全部費用及承包人的利潤和應(yīng)交納的稅金等（包括人員工資、各種社會保險、人員食宿與交通、辦公費等）所有費用。承包人對合同內(nèi)容的費用、質(zhì)量、安全、文明服務(wù)等實行全面承包。中標(biāo)價為包干總價；

2、服務(wù)工作中須配合業(yè)主單位完成其他臨時交辦工作；

3、不可遇見費用須包含在以上報價中。不可遇見費用主要是用于中標(biāo)單位在工作過程中對原有物品、建筑等造成破壞、損壞時的賠償費用及各種應(yīng)急情況發(fā)生時的相應(yīng)費用。

4、本項目清潔過程中的水、電費由業(yè)主單位承擔(dān)。中標(biāo)單位必須提供合理的用水、用電方案交由業(yè)主方審核。

5、中標(biāo)單位須自帶保潔設(shè)備（吸塵機(jī)、吸水機(jī)、烘干機(jī)、打蠟機(jī)、洗地機(jī)）進(jìn)場，保潔用清潔劑、洗滌劑、垃圾袋等相關(guān)易耗品由中標(biāo)單位自行采購解決，并包含在報價中；中標(biāo)后采購人不再另行支付。

6、根據(jù)保安工作要求，每個工作人員均需由甲方統(tǒng)一辦理出入證，費用標(biāo)準(zhǔn)25元/人，投標(biāo)人需將此項費用綜合考慮到本次投標(biāo)報價中。

7、投標(biāo)單位應(yīng)全面考慮在將來服務(wù)過程中因國家政策性調(diào)整，市場價格波動風(fēng)險因素，中標(biāo)價即為合同價，今后不作調(diào)整。

8、中標(biāo)服務(wù)費為中標(biāo)金額的千分之四，投標(biāo)人應(yīng)考慮在內(nèi)。