(施工) 南京市浦口新城拆遷安置房15地塊項(xiàng)目一標(biāo)段BT施工 {浦口分中心}

江蘇省南京市工程建設(shè)項(xiàng)目
招 標(biāo) 公 告

標(biāo)段編號(hào): APK120127-03SG
江蘇中江國(guó)際房地產(chǎn)公司 建設(shè)項(xiàng)目 南京市浦口新城拆遷安置房15地塊項(xiàng)目 已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)： 寧浦指【2012】133號(hào) ）。工程所需資金來(lái)源 [國(guó)有非政府性資金：100000.00萬(wàn)元；] ，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用 資格后審 方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
一、江蘇益誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司 (招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
二、本招標(biāo)工程概況：
1、標(biāo)段名稱： 南京市浦口新城拆遷安置房15地塊項(xiàng)目一標(biāo)段BT施工
2、工程地點(diǎn)： 浦口區(qū)頂山街道，東至興浦路，南至迎江路、西至規(guī)劃道路、北至規(guī)劃河道
3、工程類型： 大型工程
4、建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;
5、結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)
6、工期要求： 730日歷天
7、工程合同估算價(jià)： 21000.00萬(wàn)元
8、招標(biāo)內(nèi)容： 民用建筑土建及水電安裝;土石方工程;
9、單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 采用BT模式，對(duì)本次招標(biāo)項(xiàng)目的05棟、06棟、07棟土石方、土建、水電安裝、地下車庫(kù)、附屬設(shè)施工程進(jìn)行融資、建設(shè)、移交。
10、工程規(guī)模： 建筑面積：107632 m2;建筑物層數(shù)：38 層;其中地上層數(shù)：36 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：99 m;其中地下室面積：16806.484 m2;土石方量：67000 m3。
三、投標(biāo)報(bào)名資格條件：
1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍： 施工總承包房屋建筑工程一級(jí)(含)以上。

2．項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名方法：
投標(biāo)申請(qǐng)人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（www.njcein.com.cn）報(bào)名。
本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：即日至開標(biāo)前止。
網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
招標(biāo)文件發(fā)售價(jià)格為： 300元
五、資格審查方法：
1、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號(hào)文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒(méi)有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng);
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。

其中可選條件為：
(1)企業(yè)承擔(dān)過(guò)類似及以上工程。
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2009年1月1日（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積9萬(wàn)（以竣工驗(yàn)收證明面積為準(zhǔn)）平方米及以上的房屋建筑工程（不包含廠房）。（業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明原件，三項(xiàng)缺一不可，業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺(tái)”中錄入信息為準(zhǔn)，否則，一律視為未提交類似業(yè)績(jī)證明材料，將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。）

3、確定潛在投標(biāo)人方法：
本工程將邀請(qǐng)所有參加報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

4、資格后審的審查：
由招標(biāo)人委托的評(píng)標(biāo)委員會(huì)實(shí)施投標(biāo)人的資格審查。

六、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法：
使用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。
并且使用蘇建招[2010]333號(hào)所規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法一：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

七、其他：
1、本工程沒(méi)有對(duì)企業(yè)資質(zhì)和注冊(cè)建造師資質(zhì)提高等級(jí)的要求；
2、投標(biāo)的建造師必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人審查，不符合要求的招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)：
（1）本人身份證原件；
（2）建造師的注冊(cè)建造師證書原件；
（3）建造師與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同原件；
（4）提供社保機(jī)構(gòu)出具近6個(gè)月（2012年5月至2012年10月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料原件（必須是社保中心出具的打印件并加蓋社保中心公章）；
3、投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人或其授權(quán)代理人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人審查，不符合要求的招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)：
（1）本人身份證原件；
（2）授權(quán)代理人還需攜帶法定代表人的授權(quán)委托書原件；
（3）與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同原件；
（4）提供社保機(jī)構(gòu)出具近6個(gè)月（2012年5月至2012年10月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料原件（必須是社保中心出具的打印件并加蓋社保中心公章）；
4、無(wú)拖欠民工工資行為并足額繳納了民工工資保證金，提供農(nóng)民工工資保障金收據(jù)原件（與企業(yè)資質(zhì)相符），否則不予通過(guò)資格審查（被列為江蘇省信用管理示范建筑業(yè)企業(yè)的單位，按照蘇建函建管【2011】696號(hào)文規(guī)定執(zhí)行）；
5、本招標(biāo)公告中要求的類似工程業(yè)績(jī)（包括時(shí)間、面積等），均以“e路陽(yáng)光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺(tái)”中錄入信息為準(zhǔn)；否則，一律視為未提交類似業(yè)績(jī)證明材料，將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。
6、招標(biāo)文件發(fā)放起始時(shí)間與公告公開發(fā)布時(shí)間同時(shí)進(jìn)行。本工程公告發(fā)布之日起接受投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名，同時(shí)向投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)放招標(biāo)文件。
7、本項(xiàng)目采用BT模式（即建設(shè)―移交模式），投標(biāo)人中標(biāo)后按合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、實(shí)施建設(shè)等工作，并按合同約定將符合建設(shè)要求的工程移交給招標(biāo)人，在通過(guò)政府有關(guān)主管部門驗(yàn)收備案后，招標(biāo)人將根據(jù)資金情況，在兩年內(nèi)歸還工程款回購(gòu)。
8、中標(biāo)人需在合同簽訂前提交中標(biāo)價(jià)10%的履約保函并與招標(biāo)人簽訂合同，承包合同簽訂后30日內(nèi)向招標(biāo)人指定賬戶打入5000萬(wàn)元作為本項(xiàng)目的前期費(fèi)用，使招標(biāo)人用于該項(xiàng)目開展前期工作。合同簽訂后60天內(nèi)，中標(biāo)人向招標(biāo)人指定賬戶打入5000萬(wàn)元作為本項(xiàng)目的專項(xiàng)保證金，招標(biāo)人隨工程進(jìn)展逐步退還此項(xiàng)費(fèi)用（不計(jì)利息），自專項(xiàng)保證金5000萬(wàn)打入招標(biāo)人指定賬戶30日內(nèi)退還中標(biāo)人10%履約保函。（如上述費(fèi)用不能按時(shí)到賬，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人排列順序，依次替補(bǔ)，由第二中標(biāo)候選人中標(biāo)或重新招標(biāo)。）
9、回購(gòu)期限：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)；
10、本次招標(biāo)共分二個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段招標(biāo)編號(hào)：APK120127-03SG、二標(biāo)段招標(biāo)編號(hào)：APK120127-04SG，共二個(gè)標(biāo)段。同一投標(biāo)人可同時(shí)參加二個(gè)標(biāo)段的報(bào)名和投標(biāo)，但每個(gè)投標(biāo)人只能中其中一個(gè)標(biāo)段。開標(biāo)評(píng)標(biāo)先后順序在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。

八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發(fā)布法定媒體江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

十、本公告發(fā)布日期從2012年11月15日16時(shí)28分到2012年11月22日16時(shí)28分為止 

招標(biāo)人：江蘇中江國(guó)際房地產(chǎn)公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇益誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司
招標(biāo)人地址： 代理機(jī)構(gòu)地址：***
招標(biāo)人郵編： 代理機(jī)構(gòu)郵編：210003
招標(biāo)人傳真： 代理機(jī)構(gòu)傳真：***
招標(biāo)人聯(lián)系人：杭工 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***
招標(biāo)人聯(lián)系電話：18652056649 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話***
招標(biāo)人電子郵箱： 代理機(jī)構(gòu)電子郵箱***
注：如果您是第一次來(lái)南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。各類企業(yè)請(qǐng)到江東中路259號(hào)南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網(wǎng)站中《辦事指南-服務(wù)指南-信息部》，聯(lián)系電話***