韓資工業(yè)園二期標(biāo)準(zhǔn)廠房及服務(wù)中心工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司的韓資工業(yè)園二期標(biāo)準(zhǔn)廠房及服務(wù)中心工程已經(jīng)鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局批準(zhǔn)實(shí)施,工程所需資金來源為自籌,現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程施工監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名。
二、鹽城天翔工程造價(jià)咨詢有限公司受 招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的招標(biāo)事宜。
三、工程概況
⑴項(xiàng)目名稱：韓資工業(yè)園二期標(biāo)準(zhǔn)廠房及服務(wù)中心工程施工監(jiān)理服務(wù)。
⑵工程地點(diǎn)：位于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)就是前進(jìn)河以北、鹽瀆路以南、中東河以東，九華山路以西的韓資工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
⑶工程規(guī)模：韓資工業(yè)園二期標(biāo)準(zhǔn)廠房（12#、15#、16#、17#、18#、19#）工程，總建筑面積約35200?，計(jì)劃總投資4700萬元；韓資園服務(wù)中心工程，總建筑面積約16650?（其中地上建筑面積約為13020?；地下建筑面積約為3630?），計(jì)劃投資約3000萬元。
⑷發(fā)包方式:中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率承包。
⑸發(fā)包范圍:委托工程監(jiān)理的范圍及內(nèi)容、時(shí)限與相應(yīng)建筑工程施工合同所涵蓋的工程范圍相一致，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和工程建設(shè)投資控制及合同管理等有關(guān)工作。
⑹監(jiān)理工期:工程計(jì)劃2012年10月開工，施工監(jiān)理工期與相應(yīng)工程施工合同工期相一致。
⑺本次招標(biāo)共分二個(gè)標(biāo)段：
一標(biāo)段: 韓資工業(yè)園二期標(biāo)準(zhǔn)廠房工程，計(jì)劃總投資約4700萬元。
二標(biāo)段: 韓資園服務(wù)中心工程，計(jì)劃總投資約3000萬元。
每位投標(biāo)申請(qǐng)人可同時(shí)申請(qǐng)參與上述二個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)名及投標(biāo)，但只允許中一個(gè)標(biāo)段(投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
⑻質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
⑼工期目標(biāo)：確保承包人能夠按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。
⑽投資目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
⑾安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全無事故。
四、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：
①一標(biāo)段：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)或具有綜合監(jiān)理資質(zhì)的獨(dú)立法人；
②二標(biāo)段：應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)或綜合監(jiān)理資質(zhì)和人民防空管理部門頒發(fā)的人民防空工程建設(shè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、每標(biāo)段總監(jiān)理工程師的資質(zhì)和要求: 投標(biāo)總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位在職職工，年齡55周歲以下且身體健康，具有房屋建筑工程注冊(cè)專業(yè)的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》，且所學(xué)專業(yè)為工民建類（所學(xué)專業(yè)以學(xué)歷證書中專業(yè)為準(zhǔn)，下同）。
3、每標(biāo)段除總監(jiān)理工程師外擬投入本工程的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組主要成員應(yīng)專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，具體包括（但不限于）以下人員：
①專業(yè)監(jiān)理工程師 3 名，分別為注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師1名，且所學(xué)專業(yè)為工民建類;所學(xué)專業(yè)為 工民建 類的省級(jí)（含）以上監(jiān)理工程師 1 名；所學(xué)專業(yè)為 電氣或給排水 類的省級(jí)（含）以上監(jiān)理工程師 1 名。
②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：至少 3 名，且專業(yè)搭配要齊全。
4、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程的書面證明。
5、每個(gè)標(biāo)段投標(biāo)人須保證委托代理人、總監(jiān)理工程師及監(jiān)理組主要組成人員均為本單位的在職職工。投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)提供授權(quán)委托人、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理組組成人員【含委托代理人、總監(jiān)理工程師不少于6人】2012年1月―2012 年6月連續(xù)6個(gè)月在本單位向投標(biāo)人所在地勞動(dòng)保險(xiǎn)部門交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)原件(如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)，須附有效期內(nèi)的繳費(fèi)清單；如提供的是勞動(dòng)保險(xiǎn)部門證明，須有名單并注明繳費(fèi)起止期間)及與本單位簽訂的勞動(dòng)合同原件。
6、投標(biāo)人必須承諾如果中標(biāo)，總監(jiān)理工程師能常駐現(xiàn)場(chǎng)開展監(jiān)理工作，并且總監(jiān)理工程師證書押存于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局招標(biāo)辦 。擬投入的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成員中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得更換，進(jìn)場(chǎng)后不得另兼其他項(xiàng)目工程的監(jiān)理工作。
7、本工程招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名。
8、招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程監(jiān)理服務(wù)的投標(biāo)。報(bào)名結(jié)束后如在招投標(biāo)活動(dòng)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)追究其違約責(zé)任。
五、本工程招標(biāo)人要求投標(biāo)人每個(gè)標(biāo)段提交投標(biāo)誠信保證金（含投標(biāo)保證金），數(shù)額為人民幣伍萬元整。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)誠信保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司保證金專用帳戶（收款單位：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司，開戶銀行：中國(guó)工商銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行, 帳號(hào)：1109663109931222222），投標(biāo)誠信保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)誠信保證金匯出單位應(yīng)與投標(biāo)報(bào)名單位名稱完全一致。
六、本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審、全數(shù)入圍”辦法。
七、本工程評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)辦法詳見附件。
八、請(qǐng)申請(qǐng)人于2012年11月 14 日至2012年11月21日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)，攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信到鹽城天翔工程造價(jià)咨詢有限公司（鹽城市大慶中路鼎盛時(shí)代廣場(chǎng)1#-404；聯(lián)系電話***
九、申請(qǐng)人除不可抗力情況外，獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報(bào)名。
十一、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴電話：***


招標(biāo)人（公章）： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
聯(lián)系人：何昊 聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0515-68820573 聯(lián)系電話***
地址：鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商中心 地址：***



附件：
監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法
本工程施工監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件從投標(biāo)報(bào)價(jià)、監(jiān)理大綱、人員配備、投標(biāo)承諾、總監(jiān)陳述及答辯等方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審計(jì)分，根據(jù)得分高低推薦標(biāo)明順序的三名中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，依法確定中標(biāo)人。
一、 資格審查：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格后審要求提供的原件進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
審查以投標(biāo)人提供的下列資料原件為準(zhǔn)：
（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件；
（2）投標(biāo)人的監(jiān)理資質(zhì)證書（副本）原件；
（3）總監(jiān)理工程師的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》原件、學(xué)歷證書原件及加蓋公章的身份證復(fù)印件；
（4）對(duì)照招標(biāo)公告要求的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》《監(jiān)理工程師考試合格證書》、《監(jiān)理員崗位證書》或《監(jiān)理員考試合格證書》學(xué)歷證書等相關(guān)證明材料的原件；
（5）投標(biāo)人須保證授權(quán)委托人、投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)及監(jiān)理組主要組成人員均為本單位的在職職工。投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人應(yīng)提供授權(quán)委托人、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理組主要組成人員【含授權(quán)委托人、項(xiàng)目總監(jiān)不少于 7人】2011年1月― 2012年6月連續(xù)6個(gè)月在本單位向投標(biāo)人所在地勞動(dòng)保險(xiǎn)部門交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)原件(如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)，須附有效期內(nèi)的繳費(fèi)清單；如提供的是勞動(dòng)保險(xiǎn)部門證明，須有名單并注明繳費(fèi)起止期間)及與本單位簽訂的勞動(dòng)合同原件；
投標(biāo)人未提交上述原件資料或原件資料不全的，則不予通過資格審查。
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)（60分）
1、有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：
（1）在各階段評(píng)審中未被定為無效投標(biāo)文件或廢標(biāo)的;
（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本價(jià)；
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)人設(shè)定最高控制費(fèi)率；
不符合上述要求的，作為無效投標(biāo)報(bào)價(jià)，無效投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)。
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算：
2.1 有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的得滿分60分；
2.2其它有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)相比，每上浮1%扣0.05分,從60分起扣；不足1%按插入法計(jì)算。
二、監(jiān)理大綱（20分）
監(jiān)理大綱采用無標(biāo)志，違反無標(biāo)志要求的按廢標(biāo)處理。投標(biāo)書監(jiān)理大綱中所包含的內(nèi)容與如下內(nèi)容一致的，得基本分19分。有明顯缺項(xiàng)者，評(píng)委可在基本分的基礎(chǔ)上扣分。每缺一大項(xiàng)扣1分，每缺任一大項(xiàng)中的一小項(xiàng)，扣0.2分。同時(shí)，評(píng)委可根據(jù)監(jiān)理大綱的針對(duì)性、合理性、可行性的原則，對(duì)該監(jiān)理大綱予以加分，最高加分不超過1 分，并以0.01分為一個(gè)計(jì)分單位。
監(jiān)理大綱應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人對(duì)監(jiān)理服務(wù)的實(shí)質(zhì)性要求編寫，大綱中須明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職責(zé)及所期望的工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制等目標(biāo)。
監(jiān)理大綱要求一般包括以下內(nèi)容：
1）監(jiān)理服務(wù)范圍；
2）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容；
3）監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)。明確監(jiān)理服務(wù)的任務(wù)和要求達(dá)到的目標(biāo)；
4）保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的要求。包括對(duì)總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員的資格和技能要求，對(duì)監(jiān)理人員配置和駐現(xiàn)場(chǎng)的要求，對(duì)監(jiān)理實(shí)施和監(jiān)督檢查手段的要求和對(duì)監(jiān)理成果交付的要求等；
5）配合事項(xiàng)。為了使監(jiān)理人員順利完成監(jiān)理任務(wù)，招標(biāo)人所能提供的配合事項(xiàng)。如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必要的生活、辦公設(shè)施，監(jiān)理所需的項(xiàng)目技術(shù)資料（包括技術(shù)文件、圖紙等）等 。
三、人員配備（10分）
包括總監(jiān)理工程師在內(nèi)的項(xiàng)目監(jiān)理組人員配備符合招標(biāo)文件要求的得滿分10分，否則作廢標(biāo)處理。
四、投標(biāo)承諾（8分）
投標(biāo)人承諾按國(guó)家法律、法規(guī)及地方有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)文件所有條款開展監(jiān)理工作的得8分，否則作廢標(biāo)處理。
五、總監(jiān)陳述及答辨 ( 2分)
各投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師在接到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其陳述及答辨測(cè)試,得基本分1分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師陳述及答辨測(cè)試進(jìn)行綜合評(píng)分，得分范圍為（1―2）分，以0.01為一個(gè)記分單位，根據(jù)評(píng)標(biāo)規(guī)則進(jìn)行計(jì)分、匯總�？偙O(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)并參與測(cè)試的，該項(xiàng)不得分，且不作中標(biāo)候選人排序。
六、多標(biāo)段定標(biāo)方法：
1、同一投標(biāo)人最多只能中一個(gè)標(biāo)段。
2、唱標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)順序?yàn)橐粯?biāo)、二標(biāo)。
3、當(dāng)投標(biāo)人在前面標(biāo)段中已確定為第一中標(biāo)候選人時(shí)，其投標(biāo)文件仍參與下面標(biāo)段的評(píng)審，但不作為中標(biāo)候選人進(jìn)行排序。
七、其它
1、投標(biāo)人和總監(jiān)理工程師有違反建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)管理法規(guī)的不良行為，被查處并經(jīng)市招標(biāo)辦記錄在案的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按相關(guān)規(guī)定扣分。
2、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
4、經(jīng)審查為虛假材料的，按無效標(biāo)書處理。