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大豐市高新技術(shù)區(qū)安置房27#—32#樓及社區(qū)服務(wù)中心工程監(jiān)理服務(wù)

信息發(fā)布日期：2012.10.15 標(biāo)簽：江蘇省招標(biāo) 鹽城市招標(biāo) 監(jiān)理招標(biāo)

加入日期：	2012.10.15
截止日期：	2012.10.19
招標(biāo)業(yè)主：	大豐市高鑫投資有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理：	鹽城興華工程咨詢有限公司
地區(qū)：	大豐市
內(nèi) 容：	工程規(guī)模：實(shí)施項(xiàng)目工程造價(jià)與所監(jiān)理的工程施工合同價(jià)款相一致，施工合同價(jià)款估算額約5020萬元
關(guān)鍵詞：	監(jiān)理

招標(biāo)公告正文

1、大豐市高鑫投資有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)實(shí)施的大豐市高新技術(shù)區(qū)安置房27#—32#樓及社區(qū)服務(wù)中心工程項(xiàng)目，已經(jīng)大豐市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號為大發(fā)改投【2012】446號，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定監(jiān)理服務(wù)單位。
2、鹽城興華工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3、項(xiàng)目概況
3.1項(xiàng)目名稱：大豐市高新技術(shù)區(qū)安置房27#—32#樓及社區(qū)服務(wù)中心工程監(jiān)理服務(wù)
3.2工程地點(diǎn)：大豐市高新技術(shù)區(qū)
3.3 工程規(guī)模：實(shí)施項(xiàng)目工程造價(jià)與所監(jiān)理的工程施工合同價(jià)款相一致，施工合同價(jià)款估算額約5020萬元
3.4 資金來源：自籌
3.5監(jiān)理時(shí)限：所監(jiān)理工程的時(shí)限包括施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止）。
3.6招標(biāo)范圍：
3.6.1標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段。
3.6.2監(jiān)理范圍：主要包括施工階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)。
3.6.3監(jiān)理內(nèi)容：所監(jiān)理工程的范圍和時(shí)限與所監(jiān)理工程施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致,包括施工階段、保修階段的工程建設(shè)的投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制，工程合同管理和信息管理以及相關(guān)工作的組織協(xié)調(diào)等。
監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容主要指監(jiān)理單位在工程監(jiān)理范圍內(nèi)對所監(jiān)理工程施工承包人、貨物或材料供應(yīng)商等工程參建單位的建設(shè)活動實(shí)施監(jiān)督管理。
3.6.4工程監(jiān)理服務(wù)控制目標(biāo)：
（1）質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)；
（2）工期目標(biāo)：確保承包人能夠按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。
（3）投資目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
（4）安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
4、投標(biāo)人申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
4.1申請人資質(zhì)類別和等級：具有行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程丙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)。
投標(biāo)人企業(yè)須為蘇建函建管〔2011〕887號文《承擔(dān)江蘇省政府投資工程監(jiān)理企業(yè)名錄》中規(guī)定的監(jiān)理企業(yè)之一，否則招標(biāo)人將不接受其投標(biāo)。
4.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）資質(zhì)要求：投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4.3現(xiàn)場監(jiān)理組主要人員的資質(zhì)和要求：
除總監(jiān)理工程師外擬投入的現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目組主要成員應(yīng)專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，具體包括（但不限于）以下人員：
（1）專業(yè)監(jiān)理工程師不少于3名，具有房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)證書，擔(dān)任過類似規(guī)模的監(jiān)理工作；
（2）注冊造價(jià)工程師不少于1名，具有中華人民共和國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格且已在本單位注冊（專業(yè)監(jiān)理工程師如有1人取得注冊造價(jià)師，則投標(biāo)時(shí)僅需提交該監(jiān)理工程師造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書）；
（3）現(xiàn)場監(jiān)理員：不少于4名，須具有監(jiān)理員崗位證書；
（4）項(xiàng)目部所有監(jiān)理人員年齡均不得超過注冊規(guī)定的法定年齡。
4.4投標(biāo)人必須承諾如果中標(biāo)，所監(jiān)理工程實(shí)施期間總監(jiān)理工程師能常駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。擬投入的現(xiàn)場監(jiān)理組其他成員中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得更換。
4.5投標(biāo)人須具有2009年10月1日以后（以監(jiān)理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接的單項(xiàng)施工合同不低于4000萬元的房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績，投標(biāo)時(shí)須附中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同等原件證明材料，中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同須有項(xiàng)目所在地招標(biāo)管理辦公室備案章印或經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證。
4.6招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體或掛靠單位資質(zhì)參與投標(biāo)。
5、本招標(biāo)項(xiàng)目對投標(biāo)申請人的資格審查采用資格后審方式，資格后審必須提供下列資料原件及復(fù)印件：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）資質(zhì)等級證書副本；（3）總監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目組主要成員的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書、監(jiān)理員崗位證書等相關(guān)證明材料；（4）授權(quán)委托人、擬報(bào)名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
6、凡具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理能力并符合規(guī)定的資格條件的監(jiān)理企業(yè)，均可參加上述招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，請投標(biāo)申請人于2012年10月15日至2012年10月19日（公休日、節(jié)假日除外），每天上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午2時(shí)30分至6時(shí)到大豐市招標(biāo)采購交易中心(大豐市區(qū)幸福東路2號，市行政服務(wù)中心二樓)報(bào)名并購買招標(biāo)文件。報(bào)名經(jīng)辦人必須為本單位正式職工，須攜帶本人身份證、養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊、企業(yè)工商注冊所在地人民銀行核發(fā)的基本存款賬戶許可證原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件。
7、本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)方法：綜合評估法（見附件）。
8、投標(biāo)前請關(guān)注“大豐招標(biāo)采購網(wǎng)”的“工程建設(shè)”——“招標(biāo)控制價(jià)”和“答疑補(bǔ)充”欄目。及時(shí)了解到項(xiàng)目的“招標(biāo)控制價(jià)”和“答疑補(bǔ)充”等情況。
9、聯(lián)系方式***
招標(biāo)人：大豐市高鑫投資有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：沈介紅聯(lián)系電話***
聯(lián)系地址***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城興華工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：高娟聯(lián)系電話***
聯(lián)系地址***
附件
評標(biāo) 辦法
本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)委員會首先對所有投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件才能進(jìn)入評標(biāo)程序。
資格審查內(nèi)容為招標(biāo)公告第5條所規(guī)定的所有材料的原件和復(fù)印件，未提交原件或原件及復(fù)印件資料不全的或不符的，資格審查不予通過。
評標(biāo)委員會按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，根據(jù)商務(wù)部分、監(jiān)理大綱、企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績及履約信譽(yù)三個(gè)方面對投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審，評標(biāo)委員會按以下的評分細(xì)則進(jìn)行評審計(jì)分，按照得分由高到時(shí)低推薦1-3名中標(biāo)候選人（投標(biāo)人得分并列的，由評標(biāo)委員會按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高進(jìn)行排序）。
招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人依法確定中標(biāo)人。
（一）商務(wù)部分（滿分40分）
1、有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：
1.1投標(biāo)人的報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)充文件的要求；
1.2投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)人招標(biāo)控制價(jià)；
1.3在各階段評審中未被定為無效投標(biāo)文件或廢標(biāo)的；
1.4投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
不符合上述要求的，作為無效投標(biāo)報(bào)價(jià)，無效投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評標(biāo)。
投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)=5020萬元×投標(biāo)費(fèi)率，招標(biāo)控制價(jià)=5020萬元×招標(biāo)人設(shè)定的監(jiān)理最高限價(jià)費(fèi)率；
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算：
2.1評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=招標(biāo)控制價(jià)×0.8；
2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每上浮1%扣0.3分，不足1%按插入法計(jì)算。
（二）、監(jiān)理大綱（滿分55分）
監(jiān)理大綱應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人對監(jiān)理服務(wù)的實(shí)質(zhì)性要求編寫，大綱中須明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職責(zé)及所期望的工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制等目標(biāo)。評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的監(jiān)理大綱進(jìn)行評審，以0.01分為一個(gè)記分單位。監(jiān)理大綱明顯不符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求或缺大項(xiàng)者按廢標(biāo)處理。
監(jiān)理大綱要求一般包括以下內(nèi)容（但不限于）：
1、監(jiān)理服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容（3-5分）；
2、監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)。明確監(jiān)理服務(wù)的任務(wù)和要求達(dá)到的目標(biāo)（3-5分）；
3、駐地監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)與人員配備（8-10分）
主要對投標(biāo)人擬為本合同工程設(shè)置的組織機(jī)構(gòu)合理性、擬投入本項(xiàng)目監(jiān)理的監(jiān)理人員的數(shù)量、素質(zhì)、結(jié)構(gòu)組成等進(jìn)行評審。
投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求投入相應(yīng)的監(jiān)理人員及數(shù)量得基本分8分，除總監(jiān)理工程師外，投標(biāo)人每多派駐一名國家級房屋建筑工程類注冊監(jiān)理工程師加1分，本項(xiàng)得分最高10分。
4、設(shè)備與工具配備（3-5分）
主要對投標(biāo)人所配備的各種檢測設(shè)備能否滿足現(xiàn)場試驗(yàn)的需要、交通工具、通訊工具和辦公設(shè)備等是否滿足招標(biāo)項(xiàng)目需要進(jìn)行評審。
5、監(jiān)理工作程序和方法（8-10分）。
根據(jù)投標(biāo)文件中技術(shù)建議書的文字闡述、評價(jià)投標(biāo)人監(jiān)理工作指導(dǎo)思想是否正確、目標(biāo)是否符合實(shí)際并符合招標(biāo)文件要求、程序是否嚴(yán)謹(jǐn)、方法是否切實(shí)可行。
6、重點(diǎn)難點(diǎn)分析（8-10分）。
根據(jù)投標(biāo)文件中技術(shù)建議書的文字闡述，評價(jià)投標(biāo)人對監(jiān)理工作重點(diǎn)難點(diǎn)的分析是否正確、采取的相應(yīng)措施是否有效等。
7、保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的要求（8-10分）。
包括對總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員的資格和技能要求，對監(jiān)理人員配置和駐現(xiàn)場的要求，對監(jiān)理實(shí)施和監(jiān)督檢查手段的要求和對監(jiān)理成果交付的要求等。
在統(tǒng)計(jì)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分時(shí)，在所有評審技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)委員會成員的評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均（得分保留二位小數(shù)，第三位四舍五入），監(jiān)理實(shí)施方案明顯不符合有關(guān)規(guī)范、技術(shù)要求的按廢標(biāo)處理。
（三）、企業(yè)類似工程監(jiān)理業(yè)績及履約信譽(yù)業(yè)績（滿分5分）
根據(jù)投標(biāo)人提供的2009年10月1日以后承接的單項(xiàng)施工合同不低于4000萬元的房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績進(jìn)行評定，投標(biāo)人每提供一個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績得2.5分，本項(xiàng)得分最高5分，投標(biāo)人提供的上述監(jiān)理業(yè)績建設(shè)規(guī)模低于4000萬元的項(xiàng)目不予得分，如提供的上述監(jiān)理業(yè)績建設(shè)規(guī)模均低于4000萬元將不能作為中標(biāo)候選人的推薦。
投標(biāo)時(shí)須附中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同等原件證明材料，中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同須有項(xiàng)目所在地招標(biāo)管理辦公室備案章印或經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證。

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