(施工) 青龍山老年(腦)康復(fù)中心項(xiàng)目1#樓工程招標(biāo)公告

江蘇省南京市工程建設(shè)項(xiàng)目招 標(biāo) 公 告

標(biāo)段編號(hào): AJN120161-02SG
南京市青龍山精神病院 建設(shè)項(xiàng)目 青龍山老年(腦)康復(fù)中心項(xiàng)目 已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)： 寧民建[2012]97號(hào) ）。工程所需資金來(lái)源 [國(guó)有政府性資金：12000.00萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：0.00萬(wàn)元；其他政府性資金：12000.00萬(wàn)元；] ，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用 資格后審 方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
一、江蘇捷宏工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司 (招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
二、本招標(biāo)工程概況：
1、標(biāo)段名稱(chēng)： 1#樓工程
2、工程地點(diǎn)： 淳化街道青龍社區(qū)
3、工程類(lèi)型： 較大工程
4、建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;裝飾裝修工程;安裝工程;
5、結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)
6、工期要求： 400日歷天
7、工程合同估算價(jià)： 5000.00萬(wàn)元
8、招標(biāo)內(nèi)容： 民用建筑土建及水電安裝;裝飾裝修;幕墻;通風(fēng)空調(diào)工程;建筑智能化工程;消防工程;地基與基礎(chǔ)工程;
9、單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 樁基、土建及水電安裝、裝飾裝修、幕墻、暖通、消防、智能化
10、工程規(guī)模： 建筑面積：25520 m2;建筑物層數(shù)：13 層;其中地上層數(shù)：12 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：49.05 m;其中地下室面積：4420 m2;裝飾工程面積：15000 m2;幕墻面積：600 m2;幕墻高度：7200 m;空調(diào)制冷量：0 冷噸;建筑面積：25520 m2;根數(shù)：200 根;樁形：人工挖孔樁 ;樁長(zhǎng)：8 m。
三、投標(biāo)報(bào)名資格條件：
1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍： 施工總承包房屋建筑工程三級(jí)(含)以上。

2．項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名方法：
投標(biāo)申請(qǐng)人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報(bào)名。
本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：即日至開(kāi)標(biāo)前止。
網(wǎng)上發(fā)布的公告與書(shū)面公告具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告與書(shū)面公告必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
招標(biāo)文件發(fā)售價(jià)格為： 300元
五、資格審查方法：
1、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號(hào)文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別.等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求;
(5)資格審查申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng);
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類(lèi)似及以上工程。
以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類(lèi)似及以上工程是指：2009年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同價(jià)在5000萬(wàn)元及以上，并且建筑面積達(dá)到25000平方米以上的房屋建筑工程。（住宅及廠房除外）（時(shí)間、造價(jià)以施工合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。提供的資料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)，如投標(biāo)人在交易中心業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)不完整，則需在投標(biāo)截止日前自行前往交易中心完善數(shù)據(jù)內(nèi)容，否則評(píng)標(biāo)時(shí)不予認(rèn)可，數(shù)據(jù)庫(kù)中上傳施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收證明材料的掃描件）


3、確定潛在投標(biāo)人方法：
本工程將邀請(qǐng)所有參加報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

4、資格后審的審查：
(1) 具有獨(dú)立訂立合同的能力（符合并提供承諾書(shū)及有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照）； (2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（符合并提供承諾書(shū)）； (3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的（符合并提供承諾書(shū)）； (4)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包房屋建筑工程三級(jí)（含）以上，并具備企業(yè)的五倍注冊(cè)資本金必須大于本標(biāo)段合同估算價(jià)。（提供有效企業(yè)資質(zhì)證書(shū)）； (5)項(xiàng)目經(jīng)理：注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)且具有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）（提供有效證書(shū)）； (6)資格審查申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失真或者弄虛作假（符合并提供承諾書(shū)）； (7)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證（以證書(shū)為準(zhǔn)）； (8)擬投入的建造師必須無(wú)在建工程； (9)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（符合并提供承諾書(shū)）； (10) 項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類(lèi)似及以上工程：2009年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同價(jià)在5000萬(wàn)元及以上，并且建筑面積達(dá)到25000平方米以上的房屋建筑工程。（住宅及廠房除外）（時(shí)間、造價(jià)以施工合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。提供的資料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)，如投標(biāo)人在交易中心業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)不完整，則需在投標(biāo)截止日前自行前往交易中心完善數(shù)據(jù)內(nèi)容，否則評(píng)標(biāo)時(shí)不予認(rèn)可，數(shù)據(jù)庫(kù)中上傳施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收證明材料的掃描件）；（11）企業(yè)必須對(duì)南京市江寧區(qū)建設(shè)市場(chǎng)“維穩(wěn)誠(chéng)信”規(guī)定做出承諾（提供承諾書(shū)）； (12)沒(méi)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的（符合并提供承諾書(shū)）； (13) 沒(méi)有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)的（符合并提供承諾書(shū)）； (14)企業(yè)江寧地區(qū)年度登記手冊(cè)或單項(xiàng)登記手冊(cè)（提供有效手冊(cè)，開(kāi)標(biāo)時(shí)提供原件并將掃描件上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄）；（15）凡報(bào)名參加本標(biāo)段投標(biāo)的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果告知函》，經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢(xún)近五年內(nèi)無(wú)犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標(biāo)（開(kāi)標(biāo)時(shí)提供原件并將掃描件上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄）；（16）投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供投標(biāo)申請(qǐng)人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納的近半年（2012年2月至2012年8月）的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)清單（投標(biāo)申請(qǐng)人將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明掃描上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄）。

六、評(píng)標(biāo)細(xì)則：
本工程采用的評(píng)標(biāo)辦法:綜合評(píng)估法
評(píng)分細(xì)則：
A、投標(biāo)報(bào)價(jià)（75）
設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:
招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，
Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；
Q2=1-Q1；
K1的取值范圍為95%～98%；
K2=98%。
Q1 、K1值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。
經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)格為最優(yōu)投標(biāo)價(jià)，得滿(mǎn)分。每高于最優(yōu)投標(biāo)價(jià)的1％扣0.3分，不足1%的按照插入法計(jì)算得分（計(jì)算過(guò)程中小數(shù)點(diǎn)后按四舍五入保留兩位）。
B、信用評(píng)分：（5分）
執(zhí)行寧建建監(jiān)字[2012]695號(hào)文規(guī)定，信用分的分值按上年度南京市建筑業(yè)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果總分值乘以5%帶入計(jì)算。（注：首次進(jìn)入南京市場(chǎng)的外地施工企業(yè)及當(dāng)年度取得資質(zhì)的本市施工企業(yè)，采用基本信用分值計(jì)算，未參評(píng)的施工企業(yè)信用分值為零），使用南京市住建委信用評(píng)定分值（0-5分）
C、組織設(shè)計(jì)及技術(shù)保障（滿(mǎn)分20分）
1）項(xiàng)目經(jīng)理答辯（2分）
①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
具體打分細(xì)則為:評(píng)委根據(jù)其陳述情況進(jìn)行評(píng)分(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無(wú)：0)
②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置滿(mǎn)足招標(biāo)工程施工要求。（2分）根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度(等級(jí)分：優(yōu)：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無(wú)：0)
3)質(zhì)量保證體系及主要技術(shù)措施可行。（3分）根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度 (等級(jí)分：優(yōu)：3；良：2.4；一般：1.8；差：1.2；無(wú)：0)
4)施工進(jìn)度計(jì)劃合理、工期保證措施得力。（2分）根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度(等級(jí)分：優(yōu)：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無(wú)：0)
5)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施必須符合江寧政辦發(fā)（2007）157號(hào)文規(guī)定。（3分）根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度(等級(jí)分：優(yōu)：3；良：2.4；一般：1.8；差：1.2；無(wú)：0)
6)管理班子的人員配備齊全、管理經(jīng)驗(yàn)豐富。（2分）根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度(等級(jí)分：優(yōu)：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無(wú)：0)
7)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃。（2分）根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度(等級(jí)分：優(yōu)：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無(wú)：0)
8)針對(duì)施工重點(diǎn)、難點(diǎn)有正確、充分的認(rèn)識(shí)，并有具體解決方案。（2分）根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度(等級(jí)分：優(yōu)：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無(wú)：0)
9）與其他專(zhuān)業(yè)的配合（2分）根據(jù)配合的完整程度(等級(jí)分：優(yōu)：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無(wú)：0)

七、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法：
使用綜合評(píng)估法。
并且使用蘇建招[2010]333號(hào)所規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法二：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A，招標(biāo)控制價(jià)為B，則: 招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范圍為95%～98%； K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝修、安裝工程為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。 C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

八、其他：
1. 企業(yè)必須對(duì)南京市江寧區(qū)建設(shè)市場(chǎng)“維穩(wěn)誠(chéng)信”規(guī)定做出承諾；
2. 投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致。如不一致，視為資格審查不合格；
3. 擬參加該項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名的注冊(cè)建造師不得有在建工程；
4. 投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供投標(biāo)申請(qǐng)人為注冊(cè)建造師繳納的近半年（2012年2月至2012年8月）的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)清單（投標(biāo)申請(qǐng)人將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明掃描上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄）。
5. 開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人注冊(cè)建造師須持本人身份證件和注冊(cè)建造師證書(shū)原件在投標(biāo)截止時(shí)間前出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，開(kāi)標(biāo)時(shí)招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)上述原件；
6. 本次資審的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、注冊(cè)建造師證書(shū)、B類(lèi)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書(shū)、合同及竣工驗(yàn)收證明）均以南京市建設(shè)工程交易中心數(shù)據(jù)庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，如投標(biāo)人在交易中心業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)不完整，則需在投標(biāo)截止日前自行前往交易中心完善數(shù)據(jù)內(nèi)容，否則評(píng)標(biāo)時(shí)不予認(rèn)可；
7. 投標(biāo)申請(qǐng)人如果沒(méi)有辦理江寧地區(qū)的《建筑施工企業(yè)年度登記手冊(cè)》的，請(qǐng)?jiān)谙螺d招標(biāo)文件后七日內(nèi)到南京市江寧區(qū)建筑工程局建管科辦理江寧地區(qū)的《建筑施工企業(yè)單項(xiàng)登記手冊(cè)》，開(kāi)標(biāo)時(shí)提供原件并將掃描件上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄，否則將視為投標(biāo)申請(qǐng)人自動(dòng)放棄本工程投標(biāo)資格，因此而產(chǎn)生的一切后果由申請(qǐng)人承擔(dān)；
8. 本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)，投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)文件出售均采取網(wǎng)絡(luò)方式，投標(biāo)人需在南京市建設(shè)工程交易中心辦理企業(yè)加密鎖，登陸南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺(tái)報(bào)名、下載招標(biāo)文件，用相應(yīng)的軟件制作、加密、并在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件上傳至南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺(tái)；
9. 凡報(bào)名參加本標(biāo)段投標(biāo)的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果告知函》，經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢(xún)近五年內(nèi)無(wú)犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)提供原件并將掃描件上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄；
10. 本項(xiàng)目實(shí)行履約擔(dān)保。擔(dān)保金額為承發(fā)包合同總價(jià)的10%，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保；
11.本項(xiàng)目執(zhí)行蘇建招【2009】140號(hào)文第十條規(guī)定：若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金（銀行保函）；
12.本工程設(shè)最高限價(jià)，最高限價(jià)將于投標(biāo)截止日前15日告知所有潛在投標(biāo)人；
13.本公告發(fā)布時(shí)間即為招標(biāo)文件的網(wǎng)上開(kāi)始下載時(shí)間，投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件;
14.對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)的其他要求: 需具備企業(yè)的五倍注冊(cè)資本金必須大于本標(biāo)段合同估算價(jià)。

九、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的；
（二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期未滿(mǎn)的；

十、本公告發(fā)布法定媒體江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

十一、本公告發(fā)布日期從2012年9月27日15時(shí)20分到2012年10月10日15時(shí)20分為止
本公告為第1次發(fā)布公告
招標(biāo)人：南京市青龍山精神病院 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇捷宏工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司
招標(biāo)人地址： 代理機(jī)構(gòu)地址：***
招標(biāo)人郵編： 代理機(jī)構(gòu)郵編：210002
招標(biāo)人傳真： 代理機(jī)構(gòu)傳真：***
招標(biāo)人聯(lián)系人： 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***
招標(biāo)人聯(lián)系電話： 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話***
招標(biāo)人電子郵箱： 代理機(jī)構(gòu)電子郵箱***
注：如果您是第一次來(lái)南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。各類(lèi)企業(yè)請(qǐng)到江東中路259號(hào)南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見(jiàn)本網(wǎng)站中《辦事指南-服務(wù)指南-信息部》，聯(lián)系電話***