“悠然山莊”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

¬ 招標(biāo)公告
“ 悠然山莊 ”住宅物業(yè)項(xiàng)目，由 天津隆?房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)天津市國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理處備案,現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
1 、本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅
2 、本項(xiàng)目坐落地址：***
3 、本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至毛家峪村，南至毛家峪山地，西至毛家峪山地，北至毛家峪山地
4 、本項(xiàng)目總用地面積：136281.4平方米
本項(xiàng)目總建筑面積：31495平方米
本項(xiàng)目建筑面積（即招標(biāo)面積）：30395平方米
地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積30395平方米（其中多層住宅28495平方米、經(jīng)營(yíng)性公建1900平方米）。
地下建筑面積構(gòu)成為：無。
本項(xiàng)目的建筑密度為9.10%；容積率0.23；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物62幢。
5 、綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積54512.56平方米。
6 、停車場(chǎng)庫(kù)：
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位818個(gè)，全部設(shè)于地上。
7 、開發(fā)建設(shè)分期情況：三期
8 、項(xiàng)目總體竣工時(shí)間：2015年12月
9 、項(xiàng)目分期竣工時(shí)間：一期2013年12月、二期2014年10月、三期2015年12月。
二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式（見本公告附件）
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、投標(biāo)資格條件
1 、必須是具有國(guó)家三級(jí)（含三級(jí)）以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2 、物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備多層住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
3 、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有《全國(guó)物業(yè)管理部門經(jīng)理（管理員）》以上或《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理》崗位證書；
4 、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理必須具備 多層住宅 類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料
1 、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：公告見網(wǎng)（報(bào)）之日起三個(gè)工作日內(nèi)；
2 、申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)：天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心，
地址： 天津市和平區(qū)承德道37號(hào)，聯(lián)系電話***
郵編：300041，
3 、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、法人授權(quán)委托書、投標(biāo)人報(bào)名登記表（從天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站下載）等；
六、投標(biāo)申請(qǐng)人較多時(shí)的篩選
在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過10家時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件（1、資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先；2、管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場(chǎng)勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與競(jìng)標(biāo)。
特此公告
招標(biāo)人：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章） 

備注：招標(biāo)公告的內(nèi)容為虛線以上的全部?jī)?nèi)容。
招標(biāo)公告確認(rèn)蓋章：