紫東花園三期53#～57#樓工程施工監(jiān)理一標段招標公告

1、 工程名稱：南通紫東花園三期53#～57#樓工程施工監(jiān)理
2、 工程概況：
（1）批文號：通發(fā)改投資【2011】18號 （2）投資額：26000.00萬元
（3）工程地點：南通市外環(huán)東路18號 （4）建設規(guī)模：120000平方米
（5）結構類型： （6）質量等級要求：
（7）計劃開、竣工時間：2012/4/30 至 2014/7/8
3、 標段編號：NTS20120302901 標段名稱：南通紫東花園三期53#～57#樓工程施工監(jiān)理一標段：53#、54#A、56#、57#
建筑面積：60000.00平方米 合同估算價：203萬元
4、公告內容：
南通市建設工程招標公告
一、項目名稱：南通紫東花園三期53#～57#樓工程施工監(jiān)理
二、項目概況：
（一）批文號：通發(fā)改投資[2011]18號 總投資額 ：人民幣約26000萬元
（二）工程地點：南通市外環(huán)東路18號。
（三）建設規(guī)模：建筑面積約120000平方米。
（四）標段劃分：分2個標段
一標段：53#、54#A、56#、57#
二標段：54#B、55#、人防及普通地下室
投標人可分別投2個標段，但不得兼中。
（四）質量等級要求：合格工程。
（五）計劃工期：約 800 日歷天。
三、標段劃分及相應委托監(jiān)理范圍：

四、申請人應當具備的主要資格條件：
（一）投標人資質類別和等級: 房屋建筑工程監(jiān)理資質甲級，同時具有人防監(jiān)理資質丙級及以上；
（二）擬派項目總監(jiān)理工程師：國務院建設行政主管部門核準的房屋建筑專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，人員數量1名，房屋建筑工程專業(yè)，且年齡不得超過55周歲；
（三）擬派項目專業(yè)監(jiān)理工程師：省級及以上注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，人員數量為2名；其中房屋建筑工程專業(yè)和水電安裝專業(yè)必須各1名；
（四）擬派項目監(jiān)理員：省級及以上監(jiān)理員執(zhí)業(yè)資格，人員數量為3名：房屋建筑工程專業(yè)2名、水電安裝專業(yè)各1名，其中至少1名需有《工程質量檢測見證取樣人員崗位證書》；
（五）以上人員配備為最低限度要求，若不滿足上述所列各項基本要求，視為不實質性響應招標文件。監(jiān)理單位必須按建設中心要求適時配備相應監(jiān)理人員，并確保人員到位。所有監(jiān)理人員年齡不得超過55歲，從事工程監(jiān)理5年以上（注：表中人員不可兼職、投標單位法人代表或總經理不得兼項目總監(jiān)）。
五、其他報名條件：
（一）資格預審的必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的，且企業(yè)無違紀行為和不良記錄的；
（4）企業(yè)的資質類別、等級和總監(jiān)理工程師等應具備的資格條件滿足招標公告要求；
（5）資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（6）擬派的總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)工程（如經查實虛報，取消投標資格），總監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中未經業(yè)主同意不得隨意變更；
（7）近三年企業(yè)承擔過類似及以上工程監(jiān)理，且取得良好信譽；
（8）近三年擬派項目總監(jiān)理工程師承擔過類似及以上工程監(jiān)理，且監(jiān)理過單個住宅小區(qū)合同面積超過15萬平米并取得良好信譽；
（9）本工程不接受聯(lián)合體投標。
（二）本工程只接受網上報名，詳見南通工程建設網《招標項目網上報名須知》。
六、資格預審須提供的資料：
（一）南通市建設工程投標報名申請書三份（必須為網上報名打印件且加蓋單位公章和法定代表人印鑒）及報名經辦人身份證復印件；
（二）本招標公告附件二——《投標申請人資格預審須知》附件1《資格預審必要合格條件標準》規(guī)定的材料；
（三）資格預審文件完整版由投標報名人通過南通工程建設網下載。
七、投標申請人報名、資格審查時間與地點：
（一）報名時間： 2012年3月26 日至2012年3月30日 ，網上報名24小時開通或南通建設工程交易中心服務大廳計算機網上報名（工作日內9：00-17：00）。
（二）資格預審時間及要求：
1．資格預審時間：2011年3月31日9時至11時
2．資格預審要求：
（1）投標申請人必須在本招標公告規(guī)定的網上報名時間內進行投標報名；并且，在遞交資格預審材料時，由授權代理人攜帶本人身份證、法人授權委托書并提供參加本工程投標報名的《南通市建設工程投標報名申請書》（必須為網上報名打印件，且加蓋投標申請人公章和法定代表人印鑒）。否則，其資格預審材料被拒絕接收或導致資格預審不通過。
（2）投標申請人須按本招標公告附件二——《投標申請人資格預審須知》的規(guī)定，在規(guī)定的資格預審時間內將本招標公告第六條規(guī)定的資格預審材料送達。若在資格預審規(guī)定的時間內未簽到，則視作該投標申請人自動放棄資格預審處理。
（三）地點：南通建設工程交易中心[南通政務中心裙樓五樓（工農南路150號）]資格預審室。
八、確定投標人的方式：資審合格全部入圍。
九、評標辦法：詳見附件一
十、代理機構： 本工程由 南通城建工程項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
招標人： 江蘇中江國際房地產開發(fā)公司南通分公司 招標代理機構: 南通城建工程項目管理有限公司
地址： 南通市外環(huán)東路 地址：***
聯(lián)系人： 黃慶 聯(lián)系人***
電話： 0513-81596748 電話：***
傳真： 0513-81596748 傳真：***

附件一：評標辦法
一、評標辦法
本項目采用綜合評估法，以計分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項評價標準。評標將對各投標人投標文件中的監(jiān)理大綱、總監(jiān)現場答辯、監(jiān)理費報價三個方面的內容進行評定。
二、評標順序
（一）結合工程實際情況，各投標人必須滿足本工程招標文件中各項規(guī)定、監(jiān)理大綱經評審通過后方可參加評標。
（二）總監(jiān)現場答辯打分。
（三）投標報價評分。
三、評標內容
（一）監(jiān)理大綱（應包含但不限于以下內容）
（1）進度控制方案：
（2）質量控制方案：
（3）安全生產、施工現場文明施工的控制措施：
（4）投資控制措施:
（5）合同、信息管理方案:
（6）對施工單位的管理措施、與各部門單位協(xié)調的措施：
（7）對突發(fā)情況的處理預案:
（8）針對本工程的特點、難點、重點是否制定了相應的控制措施:
（9）對新技術、新產品、新工藝、新新型節(jié)能材料應用的落實措施；
（10）組織形式、人員配備計劃、人員崗位職責、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作制度落實措施：
（11）節(jié)能專篇：
（12）保修期間監(jiān)理措施。
監(jiān)理大綱采用通過性評審，必須獲評委總人數的80%及以上通過即視為通過，否則視為不通過。
（二）總監(jiān)現場答辯（具體分值根據評委人數確定）：
針對投標項目，由評標委員會設計問題，對總監(jiān)的專業(yè)能力（流程、制度、控制措施、方法、合同、組織協(xié)調節(jié)等方面）進行考核，酌情打分。（答辯在商務標拆封之前，具體時間現場確定，答辯順序隨機抽�。└魍稑巳烁鶕楹灤_定現場答辯順序，評委根據總監(jiān)的現場答辯情況進行投票，每位評委只有一次投票權計1分，各投標人的附加分值根據所得評委的投票數確定。
（三）監(jiān)理收費（滿分100分)
1、確定有效報價：監(jiān)理收費按《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》（發(fā)改價格【2007】670號）施工監(jiān)理收費基價下浮率等于或小于20%的投標報價為有效報價。否則，為無效報價，作廢標處理。
2、計算各投標人得分
? 投標人的報價等于評標基準價（下浮率20%）的得滿分100分；
? 投標人報價費率在評標基準價基礎上每上浮1%扣10分（直線內插法計算，此項分扣完為止）。
三、得分和定標
分項得分及總分均保留兩位小數。以監(jiān)理收費加現場答辯得分總分最高者為中標人。得分相同時，總監(jiān)理工程師同時具備注冊造價工程師資格的投標人優(yōu)先中標；總監(jiān)理工程師都不具備或同時具備注冊造價工程師資格時，由招標人抽簽確定中標人。
四、注意事項
1、單位及個人資格、資質等材料必須攜帶原件，以備查。
2、各投標人提供的資料必須是真實的。如在評標過程中發(fā)現有弄虛作假行為，取消其投標資格；如其騙取中標，將取消中標資格；如已簽訂了監(jiān)理合同，招標人有權隨時解除合同，并追究其一切責任。
附件二：投標申請人資格預審文件
第一章 投標申請人資格預審須知
項目名稱： 南通市紫東花苑53#~57#樓工程施工監(jiān)理
招 標 人： 江蘇中江國際房地產開發(fā)公司南通分公司
招標代理機構： 南通城建工程項目管理有限公司（蓋章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
日 期： 2012 年 3 月 26 日
一、 總 則
1．鑒于江蘇中江國際房地產開發(fā)公司南通分公司作為擬建 紫東花苑53#~57#樓工程施工監(jiān)理 的招標人，已按照政府相關法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定完成了工程施工招標前的所有批準、登記、備案等手續(xù)，已具備工程招標的條件，且已有用于該招標項目的相應資金或資金來源已經落實。
2．招標人將對本工程投標申請人進行資格預審。投標申請人可對本次招標的工程項目中的二個 標段提出資格預審申請。
3．關于本工程項目的基本情況以及招標人提供的設施和服務等將在附件2中說明。
4．本項目不得轉包和分包。
二、 資格預審申請
5．資格預審將面向具備國務院核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理資質甲級，市政乙級，同時具有人防監(jiān)理資質丙級及以上；資質和具備承擔本招標工程項目能力的監(jiān)理企業(yè)。
6．投標申請人應當向招標人提供充分和有效的證明材料，證明其具備第5條規(guī)定的資質條件及附件1的合格條件和能力來有效的履行。所有證明材料須如實填寫、提供。
7．投標申請人須回答資格預審申請書及附表中提出的全部問題，任何缺項將可能導致其申請被拒絕。
8．投標申請人須提交與資格預審有關的資料，并及時提供對所提交資料的澄清或補充材料，否則將可能導致其不能通過資格預審。
9．按資格預審要求所提供的所有資料均應使用中文。
10．申請書應由投標申請人的法定代表人或其授權委托代理人簽字。沒有簽字的申請書將可能被拒絕。由委托代理人簽字的，資格預審申請書中應附有法定代表人的授權委托書。
三、 資格預審評審標準
11．對投標申請人的資格預審，將依據投標申請人提交的資格預審申請書和附表，以及本須知附件1約定的必要合格條件標準等。
12．招標人將依據投標申請人的合同工程營業(yè)額（收入、凈資產）和在監(jiān)工程的未完部分合同金額，對投標申請人作出財務能力評價，以保證投標申請人有足夠的財務能力完成該投標項目的監(jiān)理任務。
13．招標人將確定每個投標申請人參與本招標工程項目投標的合格性，只有在各方面均達到本須知中要求申請人須滿足的全部必要合格條件標準（附件1）時，并經招標人考察通過后，才能通過資格預審。
四、 聯(lián)合體
14、由兩個或兩個以上的企業(yè)組成的聯(lián)合體，本項目招標不予接受，其提交的資格預審申請書將被拒絕。
五、 利益沖突
15．近三年內直至目前，投標申請人應：
15.1與本項目的招標代理機構沒有任何的隸屬關系；
15.2未曾參與過本項目的技術規(guī)范、資格預審或招標文件的編制工作；
六、 申請書的提交
16．投標申請人的資格預審申請書及有關資料須于 2012 年 3月 31 日 9 時至 11 時送達南通市建設工程交易中心資格預審室；聯(lián)系人： 王曉衛(wèi) ，電話：***
17．投標申請人應提交資格預審申請書及有關資料正本 壹 份，副本 貳 份。
18．資格預審申請書的編制：
18.1資格預審申請書需用不褪色筆書寫或打印，手寫的需字跡工整、清晰，復印件需清晰；
18.2資格預審申請書及有關資料請統(tǒng)一使用A4紙裝訂成冊，封面上應清楚地注明投標申請人的名稱、聯(lián)系電話***
19．投標申請人在提交資格預審申請書的同時，應交驗下列證書、資料文件的原件，以供招標人審查：
19.1資格預審必要合格條件標準（附件1）中所需提交的資料。
20．資格預審申請書不予退還（證書原件除外）。招標人對投標申請人所提交的資格預審申請書給予保密。
七、 資格預審申請書材料的更新
21．在提交投標文件時，投標申請人須對資格預審申請書中的主要內容進行更新，以證明其仍滿足資格預審評審標準，如果已經不能達到資格標準，其投標將被拒絕。
八、 通知與確認
22．只有資格預審合格的投標申請人才能參加本招標工程項目的投標。每個合格的投標申請人可參與本項目的投標。
23．招標人保留下列權利：
23.1修改招標工程項目的規(guī)模、標準及總金額；前述情況發(fā)生時，投標申請人只能達到修改后的資格預審條件要求且資格預審合格，才能參與該工程的投標。
23.2接受符合資格預審合格條件的申請；
23.3拒絕不符合資格預審合格條件的申請。
24．在資格預審文件提交截止時間后 30 天內，招標人將以書面形式通知投標申請人其資格預審結果，并向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書。
25．投標申請人接到資格預審合格通知書后即獲得參加本招標工程項目投標的資格。
26．投標申請人應在收到資格預審合格通知書后以書面形式予以確認。
九、 附件
27．附件1：《資格預審必要合格條件標準》。由招標人確定具體的標準，隨投標申請人資格預審須知同時發(fā)布，以便每個投標申請人都能了解資格預審的必要合格條件標準。
28．附件2：《招標工程項目概況》。由招標人進行逐項描述，隨投標申請人資格預審須知同時發(fā)布。
29．附件3：《無在監(jiān)工程承諾書》。
30．附件4：《無不良記錄承諾書》。
附件1
資格預審必要合格條件標準

附件2
招標工程項目概況
一、 項目概況
1． 項目位置：南通市崇川區(qū)。
2． 地質與地貌：長江沖積平原
3． 氣候與水文：亞熱帶海洋性氣侯。
4． 交通、電力供應與其他服務：齊備。
二、 工程描述
1. 項目名稱：紫東花苑53#~57#樓工程施工監(jiān)理
2. 標段劃分及相應委托監(jiān)理范圍：
本項目分為兩個標段。
委托監(jiān)理范圍：本工程施工圖紙所示全部內容的施工階段、竣工驗收和保修階段全過程監(jiān)理。
3. 建設工期：約800日歷天。
4. 設計標準、規(guī)范：按本工程施工圖規(guī)定的有關設計、施工規(guī)范執(zhí)行。 

附件3
無在監(jiān)工程承諾書
江蘇中江國際房地產開發(fā)公司南通分公司：
我方參加你方的南通市紫東花苑53#~57#樓工程施工監(jiān)理（以下簡稱“本項目”）投標的申請，擬派項目總監(jiān)理工程師為 �，F我方向你方慎重承諾：
擬派項目總監(jiān)理工程師 從現在開始至本項目投標文件截止時間內無在監(jiān)工程，如果我方經本工程評標委員會評定為第一中標候選人，在公示期間被他人舉報并經招標投標監(jiān)管機構核實，確認擬派項目總監(jiān)理工程師有在監(jiān)工程，那么我方自愿放棄第一中標候選人資格和投標保證金。

投標申請人（蓋公章）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日 

附件4
無不良記錄承諾書
江蘇中江國際房地產開發(fā)公司南通分公司：
我方參加你方的南通市紫東花苑53#~57#樓工程施工監(jiān)理（以下簡稱“本工程”）投標的申請，現我方向你方慎重承諾：
企業(yè)財務和經營狀況良好，具備履行合同能力，無不良經營行為；未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；無因投標申請人違約或不恰當履約引起的合同爭議糾紛及仲裁和訴訟記錄。如果我方經本工程評標委員會評定為第一中標候選人，在公示期間被他人舉報并經招標投標監(jiān)管機構核實，確認存在上述不良記錄，你方即可取消我方第一中標候選人資格，并不予退還投標保證金。

投標申請人（蓋公章）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日 

第二章 投標申請人資格預審申請書
[由各投標申請人從南通工程建設網“下載園地” 自行下載]

招標人：江蘇中江國際房地產公司南通分公司 招標代理機構：南通城建工程項目管理有限公司
地址：南通市外環(huán)東路 地址：***
聯(lián)系人：黃慶 聯(lián)系人***
電話：81596748 電話：***
傳真： 傳真：***