向陽(yáng)花苑、城西花苑三期安置樓、城西花苑北安置點(diǎn)工程BT（建設(shè)一移交）招標(biāo)公告

[二次公告]阜寧縣向陽(yáng)花苑、城西花苑三期安置樓、城西花苑北安置點(diǎn)工程BT（建設(shè)一移交）的招標(biāo)公告
工程編號(hào) BNX201101005
工程名稱 阜寧縣向陽(yáng)花苑、城西花苑三期安置樓、城西花苑北安置點(diǎn)工程BT（建設(shè)一移交）
招標(biāo)人名稱 阜寧住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
代理機(jī)構(gòu)名稱 鹽城市水木華羽招標(biāo)代理有限公司
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱
工程所須資金來(lái)源 落實(shí)
工程地點(diǎn)
工程規(guī)模
標(biāo)段具體信息
標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 發(fā)包方式 合同估算價(jià)(萬(wàn)元) 計(jì)劃發(fā)包時(shí)間
BNX20110100501 一標(biāo)段：阜寧縣向陽(yáng)花苑安置樓 公開(kāi)招標(biāo) 9000 2011-1-17

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù) 1
報(bào)名地點(diǎn) 阜寧縣招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳玖 號(hào)投標(biāo)報(bào)名箱
公告發(fā)布日期 2012年3月9日
計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間 2011年3月28日 計(jì)劃竣工時(shí)間 2013年2月28日
公告開(kāi)始時(shí)間 2012年3月9日 公告結(jié)束時(shí)間 2012年3月15日
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)
擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí) 叁級(jí)
企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)
其他條件
公告信息 阜寧縣建設(shè)工程項(xiàng)目（ BT ）三次招標(biāo)公告


項(xiàng)目編號(hào)： BNX20110100501

一、 阜寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向陽(yáng)花苑安置小區(qū)工程 BT （建設(shè)一移交）已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金經(jīng)多渠道籌集，資金來(lái)源已落實(shí)�，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)報(bào)名和資格預(yù)審。

二、鹽城市水木華羽招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、 工程概況

1 、工程名稱：向陽(yáng)花苑安置小區(qū)工程 （ BT ）

2 、工程地點(diǎn)：阜寧縣老城區(qū)沿崗河以東，向陽(yáng)路以北。

3 、工程規(guī)模： 向陽(yáng)花苑安置小區(qū)位于老城區(qū)沿崗河以東，向陽(yáng)路以北，框架結(jié)構(gòu)，總用地面積205畝，總建筑面積15.1萬(wàn)㎡，規(guī)劃新建48幢建筑，其中高層11幢（8幢11層，3幢9層）建筑面積31400㎡；多層37幢，建筑面積120500㎡ 的樁基、土建、安裝、裝修、電梯、綠化等配套設(shè)施工程，項(xiàng)目總投資約 2 億元。

4 、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期： 2012 年 3 月下旬開(kāi)工，多層 2013 年春節(jié)前竣工，高層 2013 年春節(jié)前主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)束。

5 、質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

四 、本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

1 、發(fā)包方式為包工包料。發(fā)包范圍及內(nèi)容為向陽(yáng)花苑安置小區(qū)工程施工（ BT ） 。招標(biāo)人就本項(xiàng)目的投融資、管理及施工承包工作通過(guò)招標(biāo)引資的方式選擇合格的中標(biāo)人，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)工程建設(shè)期內(nèi)項(xiàng)目融資、管理、施工承包工作。工程完工后，通過(guò)竣工驗(yàn)收，將符合設(shè)計(jì)、承包合同各項(xiàng)要求的完好的工程項(xiàng)目移交給招標(biāo)人，招標(biāo)人按照約定的回購(gòu)期還款。

2. 具體招標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn) 招標(biāo)人的施工圖紙和工程量清單 。

五、投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審條件

（一）以下是 資格預(yù)審必要合格條件：

1 、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2 、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3 、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4 、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 必須具備一級(jí)及其以上房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)；

5 、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

6 、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

7 、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

8 、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

9 、招標(biāo)人不同意投標(biāo)申請(qǐng)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)

10 、投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或授權(quán)代理人）辦理，授權(quán)代理人必須為本企業(yè)在職職工 ( 以勞動(dòng)合同和養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)為準(zhǔn) ) 。

六、 投標(biāo)申請(qǐng)人可直接到阜寧縣招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)下載中心下載《阜寧縣工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)資格預(yù)審申請(qǐng)書》。

七、 投標(biāo)申請(qǐng)人 必須提交的材料 :


（一）《阜寧縣工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)資格預(yù)審申請(qǐng)書》（一式三份），內(nèi)容填寫齊全，并加蓋單位公章和法定代表人印章；

（二）附件資料：

1 ．營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書（副本）和安全生產(chǎn)許可證（副本）原件及復(fù)印件；

2 ．《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》（最新年度）原件及復(fù)印件。

3 ．投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4 ．法定代表人身份證明原件或授權(quán)代理人授權(quán)委托書原件（如有授權(quán)），授權(quán)代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

5. 檢察機(jī)關(guān)出具的無(wú)行賄犯罪記錄情況證明材料。

上述附件資料的所有復(fù)印件均必須加蓋 投標(biāo)申請(qǐng)人公章 ，所有附件資料應(yīng)按序裝訂成冊(cè) ( 原件不需裝訂 ) ，一式一份封袋（封袋上須寫明所投工程名稱），資格預(yù)審結(jié)束后證書原件退回，其它材料留存。

八、 請(qǐng) 投標(biāo)申請(qǐng)人于 2012 年 3 月 9 日至 2012 年 3 月 15 日（公休日、節(jié)假日除外），每天上午 8 ︰ 00 至 11 ︰ 00 時(shí)，下午 14 ︰ 30 至 17 ︰ 00 時(shí)將本工程投標(biāo)報(bào)名材料投遞至阜寧縣招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳 玖 號(hào)投標(biāo)報(bào)名箱 。

九、 投標(biāo)申請(qǐng)人 所提供的資料必須真實(shí)、齊全、內(nèi)容（包括印章）完整，如未按要求提供真實(shí)、齊全、內(nèi)容完整的 報(bào)名 材料，將導(dǎo)致資格預(yù)審不合格；在報(bào)名截止時(shí)間后 投遞的報(bào)名 材料無(wú)效，招標(biāo)人不予接受；投標(biāo)申請(qǐng)人如有違反《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》中規(guī)定情形的，將被取消投標(biāo)資格。

十、 確定潛在投標(biāo)人方法：按蘇建招﹝ 2006 ﹞ 372 號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

資格預(yù)審合格的投 標(biāo)申請(qǐng)人全部 入圍。


招標(biāo)人將于 2012 年 3 月 20 日前向 資格預(yù)審合格的投 標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)出 資格預(yù)審合格通知書。


十一、招標(biāo)控制價(jià) ： 本 BT 項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為經(jīng)政府審計(jì)部門審定為準(zhǔn)的工程建設(shè)造價(jià)下浮 3% 。


十二、 投標(biāo)保證金和履約保證金


本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為 80 萬(wàn)元，履約保證金為中標(biāo)價(jià)的 10% 。合同簽訂后三日內(nèi)交繳到指定帳戶。


十三、 項(xiàng)目回購(gòu)：


回購(gòu)期：三年。首期回購(gòu)款 40% 支付時(shí)間為中標(biāo)人將項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給招標(biāo)人之次日起的一個(gè)月之內(nèi)，以后二年每年的同一日期即為第二、三期回購(gòu)款的支付時(shí)間，如遇法定節(jié)假日，則相應(yīng)順延為其后第一個(gè)工作日。每期支付工程總價(jià)款的 30% 。


回購(gòu)期年融資利率：在發(fā)放招標(biāo)文件當(dāng)日按發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)江蘇阜寧農(nóng)村商業(yè)銀行一年期同期貸款利率付款，不計(jì)復(fù)利�；刭�(gòu)期內(nèi)，若遇前述貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，回


購(gòu)期年融資利率不作同步調(diào)整。


招標(biāo)人確保按合同付款，如不能按期付款，則應(yīng)支付不能按期付款部分的利息，其利息為合同簽訂之日江蘇阜寧農(nóng)村商業(yè)銀行貨款月利率的雙倍，直到還清為止。


十四、 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法：采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。


本工程評(píng)標(biāo)工作按以下（一）、（二）、順序進(jìn)行：


（一）符合性評(píng)審


投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)符合招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人承諾招標(biāo)文件中的工期、質(zhì)量要求。符合以上條件者予以通過(guò)。


（二）商務(wù)性評(píng)審


對(duì)通過(guò)符合性評(píng)審的標(biāo)書進(jìn)行商務(wù)性評(píng)審，商務(wù)性評(píng)審按以下程序進(jìn)行：


1 、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)控制價(jià)。


2 、投標(biāo)文件未擅自改變招標(biāo)文件工程量清單數(shù)量、計(jì)量單位、《其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)與匯總表》中暫列金額和暫估價(jià)的材料單價(jià)；未改變招標(biāo)文件中的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)等內(nèi)容。


3 、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑修改文件的要求,且經(jīng)評(píng)審不低于成本：


設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：


招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，


K K 值的取值范圍為95%～98%（取整數(shù)）。


C 值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。


上述1至3項(xiàng)按順序進(jìn)行評(píng)審，前一項(xiàng)未通過(guò)的不參與下一項(xiàng)的評(píng)審，不符合上述1至3任意一項(xiàng)要求的，不予通過(guò)商務(wù)性評(píng)審，未通過(guò)商務(wù)性評(píng)審的投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。


十五、 招標(biāo)人地址：***


聯(lián)系人：周 天 電話： 13401725058 傳真：***


郵編： 224400


十六、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城水木華羽代理有限公司 

聯(lián)系人：沈 盼 電話： 87214218 傳真：***

郵編： 224400 E-Mail ： kent9355@163.com

要求本公告發(fā)布日期為： 2012 年 3 月 9 日 8 時(shí)至 2012 年 3 月 15 日 17 時(shí) 。

招標(biāo)人（公章） 法定代表人（簽章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章） 法定代表人（簽章）


招標(biāo)人聯(lián)系方式***
地址 阜寧縣城河?xùn)|路1號(hào) 聯(lián)系人***
周 天
傳真 電話
13401725058
郵編 E－mail
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***
地址 鹽城水木華羽代理有限公司 聯(lián)系人***
沈 盼孫建建
傳真 電話
0515-87214218
郵編 224000 E－mail
報(bào)名信息 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2012年3月9日至2012年3月15日，每天上午8時(shí)0分 至11時(shí)0分，下午14時(shí)30分 至17時(shí)0分（公休日，節(jié)假日除外）到阜寧縣招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳玖 號(hào)投標(biāo)報(bào)名箱 報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于2012年3月9日至2012年3月15日，每天上午8時(shí)0分至11時(shí)0分，下午14時(shí)30分至17時(shí)0分（公休日、節(jié)假日除外）到阜寧縣招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳獲取 資格預(yù)審文件 。