存量房交易估價信息系統(tǒng)建模招標公告

采購公告標題： 樂山市馬邊縣存量房交易估價信息系統(tǒng)建模
采購項目名稱： 樂山市馬邊縣存量房交易估價信息系統(tǒng)建模
預(yù)審公告： 無 采購方式： 競爭性談判
招標編號： MZCTP2012―2 公告日期： 2012年3月8日16時36分
行政區(qū)劃： 樂山市－馬邊彝族自治縣 采購包個數(shù)： 1個
采 購 人： 更正公告： 無
委托招標單位/
采購中介機構(gòu)名稱： 本級政府采購中心 中介機構(gòu)編碼：
包號：1 類別：服務(wù) 采購單位：
包的描述： 一、項目簡介：
1.項目名稱：樂山市馬邊縣存量房交易估價信息系統(tǒng)建模（存量房交易估價技術(shù)服務(wù)）。
2.項目需求：采購人需要利用存量房估價軟件對馬邊縣地方稅務(wù)局征管范圍內(nèi)的存量房交易價格進行估價確定計稅價格，以便規(guī)范存量房交易計稅價格申報行為，切實堵塞“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收征管漏洞。成交人要結(jié)合馬邊縣存量房交易實際情況和存量房批量評估要求，采用市場間接比較法，制定并完善《馬邊縣地方稅務(wù)局存量房交易計稅價格核定批量估價技術(shù)標準》，完成馬邊縣存量房交易估價信息系統(tǒng)建模。
二、項目地點：馬邊縣。
三、項目實施分四個階段進行：
第一階段 估價信息采集2012 年4月 10 日前成交人編制項目實施方案書，以紙質(zhì)形式報采購人備案。2012 年 4月 20 日前成交人將估價分區(qū)的原則、方法、具體界限等以紙質(zhì)和電子文檔兩種形式報采購人備案。
第二階段 估價信息建模 2012 年 4月30日前成交人將估價模型修正指標、權(quán)數(shù)、分值以紙質(zhì)和電子文檔兩種形式報采購人審核備案。2012 年5月 20 日前成交人將標準房基準價格信息以電子文檔形式報采購人審核備案。
第三階段 估價信息測試與運行 成交人應(yīng)主動配合招標方對估價系統(tǒng)進行測試、試運行，修正基準價格，補充完善估價數(shù)據(jù)。估價系統(tǒng)投入運行后1個月內(nèi)，成交人將房源信息采集電子資料、紙質(zhì)資料和項目評估報告，以便交采購人評審委員會驗收。成交人應(yīng)確保存量房估價信息系統(tǒng)在2012年7月1日正式上線啟用。
第四階段 估價信息維護 2012年7月1日估價信息系統(tǒng)正式運行后3年內(nèi)，成交人應(yīng)與招標方配合及時檢測、補充、修正、完善估價信息數(shù)據(jù)庫，確保系統(tǒng)正常運行。
該包技術(shù)指標：

供應(yīng)商資格要求： 供應(yīng)商資格條件
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、參加此項采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
5、具有房地產(chǎn)評估二級（含二級）以上資質(zhì)；
6、報價人注冊地在樂山市或在樂山市范圍內(nèi)設(shè)立有分支機構(gòu)
談判文件發(fā)售方式：
談判文件發(fā)售起止時間： 文件發(fā)售時間、地點：招標文件自2012年3月8日到2012年3月13日（節(jié)假日除外，上午9：30－12：00，下午14：30－17:00）在馬邊彝族自治縣政府采購中心（馬邊縣政府二樓政府大樓307室）購買或通過QQ郵箱（1059350039@qq.com）傳送經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、房地產(chǎn)評估證書和單位介紹信及聯(lián)系人***
談判文件售價：
談判文件發(fā)售地點：
投標區(qū)Email：
投標截止日期： 2012年3月16日14時0分
投標地點：
談判日期： 2012年3月16日14時0分
談判地點： 馬邊駐樂山市辦事處（樂山市春華路中溝巷22號）
公開答疑會時間：
公開答疑會地點：
聯(lián)系人/聯(lián)系方式： 聯(lián)系人***
QQ:1059350039