東城商貿(mào)中心前期物業(yè)服務招標公告

東城商貿(mào)中心前期物業(yè)服務招標公告
一、招標人
1、招標單位：淮安金華置業(yè)有限公司
2、辦公地址：***
3、聯(lián)系人***
4、聯(lián)系電話***
二、招標代理人
1、招標代理人名稱：淮安市物業(yè)管理中心
2、辦公地址：***
3、聯(lián)系人***
4、聯(lián)系電話***
三、招標項目
（一）招標項目：東城商貿(mào)中心
（二）物業(yè)管理區(qū)域：
1、物業(yè)管理區(qū)域名稱：東城商貿(mào)中心
2、、物業(yè)管理區(qū)域范圍：
東至：火車南站、南至：迎賓大道、西至：南京路、北至：廈門路
（三）招標項目的基本情況
1、占地面積：該物管區(qū)域總占地面積55929㎡。
2、建筑面積：該物管區(qū)域建筑物總建筑面積73134㎡全為非住宅，物管服務用房面積220㎡。
3、停車位：機動車停車位425個。
（四）前期物業(yè)服務期限
物業(yè)服務期限自簽訂前期物業(yè)服務合同之日起至業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)，并簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日止。
四、投標申請人需具備的條件
具有獨立法人資格，且有主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理資質貳級（及貳級以上）的物業(yè)管理企業(yè)
五、投標申請人報名時需提交的材料
投標申請人應在招標公告規(guī)定的報名時間內(nèi)提供以下材料：
⑴投標申請書（原件）；
⑵企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件及復印件）；
⑶資質證書副本（原件及復印件）；
⑷擬派項目經(jīng)理身份證、崗位證書（原件及復印件）
⑸擬派項目經(jīng)理和企業(yè)簽訂的的勞動合同（原件及復印件）
⑹企業(yè)為擬派項目經(jīng)理繳交養(yǎng)老保險的證明（原件及復印件）
⑺信譽良好證明[由項目所在縣區(qū)物業(yè)管理主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)政府）出具]（原件）
說明：
1、投標申請人提供以上材料為一式一份，并按照上述順序裝訂。若要求提供復印件的，所有復印件需加蓋公司印章，并攜帶原件交驗審核，審核后退回原件。若只要求提供原件的，則原件不退回。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。
2、投標申請人必須對所提供的材料真實性、準確性、合法性負責，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消投標資格，并報請有關主管部門依法查處，一切后果由該投標申請人承擔。
六、投標資格預審辦法
（一）若有效投標申請人不少于三名且不超過五名時，取全部投標申請人為投標人。
（二）若有效的投標申請人超過五名時，按以下方式確定投標人：
公開隨機抽簽決定方式
（1）招標人在招標主管部門監(jiān)督下，組織符合報名條件的投標申請人采取公開隨機抽簽確定投標人。
（2）符合報名條件的投標申請人因故不參加抽簽的，應在抽簽前書面(加蓋投標申請人公章)告知招標人，且不得對抽簽結果提出異議。
（3）符合報名條件的投標申請人應委派代表準時參加抽簽，受委派的代表應攜帶授權委托書、身份證原件到達抽簽現(xiàn)場，否則，將視為自動棄權。
（4）抽簽時間地點由招標人書面通知。
（三）本公告第五條要求提供的資料中有任何一項缺漏，資格預審做不合格處理。
七、招投標活動時間安排
（一）投標報名
1、投標報名時間：2012年2月23日至2012年2月29日17時00分止
2、報名方式：現(xiàn)場報名，不接受其他任何形式報名。
3、投標報名材料遞交地點：淮安市招投標交易中心四樓法規(guī)處
4、招投標交易中心聯(lián)系人***
（二）資格預審
1、資格預審時間：2012年3月1日17時10分開始
2、資格預審地點：淮安市招投標交易中心
（三）領取招標文件時間
領取時間、地點：見資格預審合格通知書
（四）組織現(xiàn)場踏勘答疑
踏勘答疑時間、地點：見資格預審合格通知書
（五）投標文件遞交和開標
遞交截止和開標時間、地點： 見招標文件
（六）評標時間和地點
評標時間、地點： 見招標文件