舊城改造經(jīng)營性地塊規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)公告

項目編號： TZA專2012022202 項目名稱： 通州舊城改造經(jīng)營性地塊規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)公告

一、通州舊城改造經(jīng)營性地塊規(guī)劃設(shè)計項目已經(jīng)南通市通州區(qū)政府批準(zhǔn)，項目所需資金來源已落實，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定設(shè)計單位，邀請有興趣的投標(biāo)人參加本項目招標(biāo)資格預(yù)審。
二、南通市規(guī)劃局通州分局負(fù)責(zé)本次招標(biāo)的具體事宜
1、規(guī)劃范圍及內(nèi)容：
本項目共四個地塊，分別是舊城區(qū)老絲綢廠地塊，南起大慶路，北至新金東路，東起用地界，西至翠園路，總用地114403㎡；舊城區(qū)農(nóng)機(jī)廠地塊，南起轉(zhuǎn)河路，北至北一環(huán)路，東起新園路，西至朝陽路，總用地59695㎡；新城區(qū)絲綢廠宿舍地塊，南起通州小學(xué)用地界，北至橫河南路，東起翠園路，西至通海路，總用地27930㎡；中心區(qū)大富豪紡織廠地塊，南起銀河路，北至橫河南路，東起用地界，西至用地界，地塊被唐灶港河和前程路分為兩部分，北區(qū)用地51109㎡，南區(qū)用地34473㎡。現(xiàn)狀建筑均不予保留。農(nóng)機(jī)廠地塊內(nèi)的十七總港予以保留。
在充分研究和分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)狀用地條件和相關(guān)規(guī)劃，確定地塊的整體空間布局形式。對用地功能布局、建筑布局、景觀環(huán)境等進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計，形成規(guī)劃總平面圖。合理組織交通系統(tǒng)，研究道路的斷面形式、達(dá)到平面設(shè)計的深度，并合理配置停車設(shè)施等公共設(shè)施。對建筑物風(fēng)格、體量、高度、形式、色彩以及重要界面的天際輪廓線等制定設(shè)計方案。測算各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)行工程量及投資估算和經(jīng)濟(jì)可行性分析。
2、投資額：約40萬元。
三、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質(zhì)以上（含乙級）或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
2、擬派項目負(fù)責(zé)人***
四、以下條件屬于資格預(yù)審的必要合格條件
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、單位近三年具有同類項目設(shè)計業(yè)績；
3、擬派項目負(fù)責(zé)人***
4、具有良好的配套服務(wù)能力和信譽(yù)，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
5、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大責(zé)任事故等問題，沒有被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
6、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級滿足招標(biāo)公告要求，近三年具有同類項目設(shè)計業(yè)績；
7、本項目不接收聯(lián)合體投標(biāo)；
8、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假。
五、報名
1、凡符合本公告上述規(guī)定，有意參加本項目投標(biāo)的單位，于 2012年3月2日9時至11時，由報名經(jīng)辦人持本人身份證、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、擬派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證書、申請人及擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明和同類項目設(shè)計成果等資料原件，到南通市通州區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理中心（地址：***
2、報名時需提交資格預(yù)審文件。
資格預(yù)審文件包括（提供原件備查）：a、報名經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書。b、投標(biāo)申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。c、投標(biāo)申請人的相應(yīng)資質(zhì)證書。d、擬派項目負(fù)責(zé)人須提交在投標(biāo)申請單位注冊的資質(zhì)證書及職稱證書。e、報名經(jīng)辦人、授權(quán)委托代理人、項目負(fù)責(zé)人的有效勞動合同、近期社會保險。f、項目組各類人員的技術(shù)構(gòu)成（具體到人）；g、投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人***
特別提示：資格預(yù)審材料須裝訂成冊且清楚標(biāo)注頁碼（第幾頁共幾頁），招標(biāo)人不接受活頁裝或無明確頁碼標(biāo)示的資格預(yù)審材料。
六、資格預(yù)審
1、資格預(yù)審在通州區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理中心監(jiān)督下進(jìn)行。
2、如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不超過9家，則招標(biāo)人邀請所有資格已預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
3、如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過9家，招標(biāo)人可以邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，也可以通過隨機(jī)抽簽方式從資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人中確定不少于9家投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
七、評標(biāo)辦法
評分總分為100分，其中商務(wù)標(biāo)滿分為60分，技術(shù)標(biāo)滿分為40分。
商務(wù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)為：
本招標(biāo)項目設(shè)最高限價，低于最高限價的報價為有效報價，有效報價的平均價作為評標(biāo)基準(zhǔn)價，有效報價和評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每高1%，扣0.5分，每低1%，扣0.2分。
技術(shù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）項目負(fù)責(zé)人***
（2）項目負(fù)責(zé)人***
（3）項目技術(shù)人員任職資格（滿分5分），項目組技術(shù)人員組成為二名高級職稱、三名中級職稱，得基本分3分；另外，每增加一名高級職稱，加1分，最多加2分。若項目技術(shù)人員組成中不具備高級職稱的，則本項不得分。
（4）工作大綱與技術(shù)保證措施（含規(guī)劃編制的進(jìn)度安排及設(shè)計新思路、新概念）（滿分20分）。通過投標(biāo)文件的文字闡述，評價投標(biāo)人的技術(shù)方案是否具有先進(jìn)性，是否切實可行，且對本項目具有特別的指導(dǎo)意義。由評委打分，最低不低于10分，最高不超過20分，該項計分為去掉一個最高分和一個最低分后的平均分。
八、要求本公告的發(fā)布時間：2012年2月23日至2012年3月2日上午11：00。
招標(biāo)人：南通市規(guī)劃局通州分局
聯(lián)系地址***
聯(lián)系人：丁鳳鳴 電話：***
南通市規(guī)劃局通州分局