土建及安裝工程招標(biāo)公告

標(biāo)段編號: ANJ111172-04SG
江蘇省民政廳建設(shè)項(xiàng)目華僑大廈維修改造工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：蘇發(fā)改投資發(fā)【2011】1469號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：8282.00萬元，其中財(cái)政性資金：8282.00萬元；]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
一、江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
二、本招標(biāo)工程概況：
1、標(biāo)段名稱：土建及安裝工程
2、工程地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)中山北路277號
3、工程類型：較大工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
6、工期要求：150日歷天
7、工程合同估算價(jià)：1600.00萬元
8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：新建建筑面積6507平方米，改造建筑面積11989平方米
10、工程規(guī)模：建筑面積：18090 m2;建筑物層數(shù)：20 層;其中地上層數(shù)：19 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：60.95 m;其中地下室面積：636 m2。
三、投標(biāo)報(bào)名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。

2．項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名和獲取資格預(yù)審文件方法：
投標(biāo)申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報(bào)名。
本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2011年12月13日至 2011年12月19日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。
投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
五、資格審查辦法：
1、對投標(biāo)申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭;
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)在2008年11 月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同面積在18000平方米及以上（以合同的時(shí)間為準(zhǔn)）的房屋建筑工程（廠房、住宅除外），提供中標(biāo)通知書原件、合同原件、竣工驗(yàn)收證明原件三項(xiàng)原件供核驗(yàn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供。
(2)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程。
以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類似及以上工程是指：項(xiàng)目經(jīng)理在2008年11 月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同面積在18000平方米及以上（以合同的時(shí)間為準(zhǔn)）的房屋建筑工程（廠房、住宅除外），提供中標(biāo)通知書原件、合同原件、竣工驗(yàn)收證明原件三項(xiàng)原件供核驗(yàn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供。


3、確定潛在投標(biāo)人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量不足9家時(shí),招標(biāo)人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審(前次報(bào)名的投標(biāo)申請人.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將逐一通知其重新報(bào)名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人仍不足9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
(2)招標(biāo)人將組織資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人的擬派投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

六、評標(biāo)細(xì)則：
本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)細(xì)則如下：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分78分）：
以經(jīng)評審的不低于成本的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，本工程設(shè)招標(biāo)最低控制價(jià)和最高限價(jià)，高于最高限價(jià)和低于招標(biāo)最低控制價(jià)均作廢標(biāo)處理。。
2、施工組織設(shè)計(jì)評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分20分）：
（1）施工方案與技術(shù)措施 （優(yōu): 3分; 良:2.4分; 一般: 2.1分; 差: 1.8分; 無: 0分; ）
（2）質(zhì)量管理體系與措施優(yōu)（2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 無: 0分; ）
（3）安全管理體系與措施優(yōu)（2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 無: 0分; ）
（4）環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 （2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 無: 0分; ）
（5）工程進(jìn)度計(jì)劃與措施 （2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 無: 0分; ）
（6）文明施工及資源配備 （2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 無: 0分; ）
（7）施工現(xiàn)場平面圖及進(jìn)度計(jì)劃表（2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 無: 0分; ）
（8）針對本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)處理的方法及措施（優(yōu): 3分; 良:2.4分; 一般: 2.1分; 差: 1.8分; 無: 0分; ）
（9）陳述：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
（10）答辯：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（2分）：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評分因素與評分標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的類似工程獲得市優(yōu)、省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)項(xiàng)：獲得省轄市優(yōu)工程的得0.3分，有效期1年；獲得省優(yōu)工程的得1分，有效期2年；獲得魯班獎(jiǎng)（含國家工程建設(shè)設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國建筑裝飾協(xié)會(huì)評審的“全國建筑工程裝飾獎(jiǎng)”）的得1.5分。
（2）項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的類似工程獲得“文明工地“獎(jiǎng)項(xiàng)：省轄市建設(shè)行政主管部門評定的得0.1分，省級建設(shè)行政主管部門評定的得0.3分，國家級建設(shè)行政主管部門評定的得0.5分。

七、投標(biāo)報(bào)價(jià)評審方法：
使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)評審方法二：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A，招標(biāo)控制價(jià)為B，則: 招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范圍為95%～98%； K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝修、安裝工程為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。 C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

八、其他：
1. 本工程投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理不得有在建工程項(xiàng)目；
2．資格預(yù)審時(shí)，投標(biāo)人必須委派投標(biāo)文件中承諾的授權(quán)委托人和該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3. 本項(xiàng)目資格預(yù)審，當(dāng)滿足全部必要合格條件和可選條件標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家時(shí), 招標(biāo)人將按照蘇建招[2010]333號文要求資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人的擬派投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加招標(biāo)人組織的答辯，投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯在南京市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行。答辯的主要內(nèi)容包括：個(gè)人資歷、業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)，與本次招標(biāo)內(nèi)容相類似的施工組織、管理能力以及在建工程情況等。招標(biāo)人根據(jù)答辯情況采用“評分排名法”確定9家投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。但若資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過16家（含），則招標(biāo)人首先通過隨機(jī)抽簽方式抽取15家單位，之后再通過投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4. 投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
5．本次招標(biāo)實(shí)行投標(biāo)人法定代表人面談制度
招標(biāo)人要求投標(biāo)人的法定代表人必須在開標(biāo)之前與招標(biāo)人面談。
面談時(shí)間：詳見招標(biāo)文件
面談地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件
面談內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件
投標(biāo)人的法定代表人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中明確的時(shí)間、地點(diǎn)參加集中面談。集中面談情況應(yīng)當(dāng)予以記錄，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員，法定代表人的書面承諾作為記錄的附件，參加面談的人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。
投標(biāo)人的法定代表人因故不能參加集中面談的，應(yīng)當(dāng)提前與招標(biāo)人聯(lián)系、確認(rèn)，采取下述兩種方式之一處理：一是參加開標(biāo)會(huì)議，在開標(biāo)前與招標(biāo)人面談，并簽署有關(guān)承諾文件；二是將法定代表人就面談內(nèi)容所作的宣讀、承諾過程錄音錄像、刻錄光盤，并將刻錄的光盤連同其簽署的書面承諾于投標(biāo)截止日三天前送交招標(biāo)人。
在開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人將面談的情況予以公布、說明，投標(biāo)人的法定代表人不進(jìn)行面談的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。
6.合同簽訂前，中標(biāo)人需繳納中標(biāo)價(jià)的5%的履約保證金（以銀行支票、銀行匯票、銀行保函方式繳納）；
7．投標(biāo)人的授權(quán)委托人以及項(xiàng)目經(jīng)理須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，并攜帶本人身份證原件及與投標(biāo)申請人簽訂的勞動(dòng)合同原件和社保機(jī)構(gòu)出具的近一年（2010年11月至2011年10月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料原件。項(xiàng)目經(jīng)理還需提供注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）原件。其授權(quán)委托人以及項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)截止時(shí)間前不能到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場或雖然到場但提供不了上述身份證原件、注冊建造師證書原件、勞動(dòng)合同以及社保機(jī)構(gòu)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料原件的，招標(biāo)人將認(rèn)為其自動(dòng)放棄投標(biāo)；
8．本項(xiàng)目執(zhí)行蘇建招【2009】140號文第十條規(guī)定：若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金（銀行保函）；
9．本工程設(shè)最高限價(jià)，最高限價(jià)將于投標(biāo)截止日前15日告知所有潛在投標(biāo)人；
10．本工程招投標(biāo)過程全面采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式；沒有加密鎖的投標(biāo)人，需在報(bào)名截止日期之前辦理好加密鎖，并通過網(wǎng)上報(bào)名的方式，進(jìn)行報(bào)名。招標(biāo)文件在網(wǎng)上購買后自行下載。

九、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

十、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

十一、本公告發(fā)布日期從 2011/12/13 8:30到 2011/12/19 17:30為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：江蘇省民政廳(蓋章) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司(蓋章)
招標(biāo)人地址： 代理機(jī)構(gòu)地址：***
招標(biāo)人郵編： 代理機(jī)構(gòu)郵編：210009
招標(biāo)人傳真： 代理機(jī)構(gòu)傳真：***
招標(biāo)人聯(lián)系人： 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***
招標(biāo)人聯(lián)系電話： 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話***
招標(biāo)人電子郵箱： 代理機(jī)構(gòu)電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。各類企業(yè)請到江東中路259號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網(wǎng)站中《辦事指南》，聯(lián)系電話***