御峰廣場工程施工監(jiān)理招標公告

項目編號：jlja2011zb028(j001)

1. 遼源市御峰廣場工程 ，已獲批準建設(shè)�，F(xiàn)對該項目的工程施工監(jiān)理進行國內(nèi)公開招標，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。


2. 本次招標工程項目的概況：


3. 招標工程項目的范圍：


建筑面積 14 萬平方米；


4. 資金來源：自籌；


5. 工程建設(shè)地點： 遼源市 ；


6. 工期要求：2011年 11 月 5 日至2013年 10 月 31 日；


7. 工程質(zhì)量要求：合格，符合國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；


8. 資格審查方式：資格后審。


9. 定標方式：資格審查通過后，以評分方式定標。


10. 投標申請人須 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)的獨立法人企業(yè)。


11 ．各投標人可對本項目所有標段進行投標，不允許組成聯(lián)合體投標。


12．投標申請人可持 法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書（副本）、法人授權(quán)書（或單位介紹信）、被授權(quán)人身份證（以上文件的原件及復(fù)印件）于2011 年10月30日至2011年11月 4日，每天上午9時00分至11時30分，下午13時30分至16時00分（公休日、節(jié)假日除外）到長春市西安大路336號光明大廈2005室吉林省建安建設(shè)工程咨詢有限公司購買招標文件。


13. 招標文件售價為人民幣2000元，招標文件售后不退。


14. 投標申請人在提交投標文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定交付投標保證金3萬元。


15. 投標文件提交的截止時間、地點詳 見招標文件。

16.建設(shè)單位對監(jiān)理單位的要求和規(guī)定：

一：現(xiàn)場人員配備；


要求配備常住現(xiàn)場專業(yè)人員不少于：土建監(jiān)理工程師4人,各負責一個棟號�？偙O(jiān)理工程師1人，水暖監(jiān)理工程師1人，電氣監(jiān)理工程師1人，資料員1人，夜間值班土建監(jiān)理工程師2人�？傆�9人。以上人員需具備相應(yīng)資格證書。其中需包括專業(yè)負責現(xiàn)場安全的監(jiān)理人員。即，專職安全監(jiān)理工程師。保證人證相符率達到70%以上。


二：職責范圍及注意事項；


1. 在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一安排下，做好本專業(yè)的監(jiān)理工作。（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）


2. 監(jiān)理工程師進場后，及時組織好圖紙會審。對有異議的提出書面通知。


3. 負責檢查本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）工程的物料、機械設(shè)備、成品、半成品，對合格品提出書面監(jiān)理通知。


4. 認真填寫監(jiān)理工作日志，填寫監(jiān)理通知單，經(jīng)常學(xué)習，不斷提高自身監(jiān)理水平。


5. 按時參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，每周定期組織監(jiān)理例會，對本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）的工程質(zhì)量、進度、投資情況及執(zhí)行方面的問題提出意見，做好會議紀要。隨時檢查會議決議的執(zhí)行情況。


6. 每周定期向總監(jiān)理工程師及建設(shè)方匯報監(jiān)理活動情況，認真做好本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）的監(jiān)理工作總結(jié)。


7. 負責本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）工程的質(zhì)量監(jiān)控和隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收，督促質(zhì)量整改和工程質(zhì)量評定工作。并簽署有關(guān)意見。


8. 負責對本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）工程進度及工程量（包括施工圖工程量和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等增減工程量）的復(fù)核，每月對已完成工程量及時進行審查，簽署初步意見。


9. 根據(jù)預(yù)算定額對本專業(yè)（土建，水暖，電氣，外網(wǎng)，安全等）進行月工程量的審查，并對工程付款簽署初步意見。


10. 對進場材料及時進行現(xiàn)場見證取樣，及時送實驗室送檢。跟蹤試化驗單。避免不合格材料進入施工現(xiàn)場。并每周經(jīng)常性抽檢。


11. 控制、檢查、監(jiān)督現(xiàn)場砂漿、砼試配，確定砂漿、砼配合比。對梁、板、柱的垂直度，鋼筋綁扎，混凝土澆筑，砌筑，抹灰等施工范圍，進行監(jiān)督檢查，做好施工期間旁站職責，做好旁站記錄，執(zhí)行施工規(guī)范。確保其合格性。


12. 監(jiān)督施工單位，配合試驗室，負責施工中規(guī)定項目的試驗。


13. 負責施工現(xiàn)場材料、構(gòu)配件測試資料的收集、整理、歸檔。


14. 檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機械投入和運行情況，并做好記錄。


15. 堅持每天記監(jiān)理日記，及時如實地填報原始記錄。


16. 監(jiān)督、檢查現(xiàn)場施工防火，防電，防水，防護網(wǎng)等安全因素，消除施工安全的隱患。每周定期組織安全檢查。


17. 及時向建設(shè)單位報告現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量、安全隱患及事故和異常情況。時間不得拖延超過 12 小時。


18. 檢查是否按設(shè)計圖紙、工藝標準、進度計劃施工，并對發(fā)生的問題隨時予以解決糾正。


19. 保證夜間施工期間，有值夜班的監(jiān)理工程師在現(xiàn)場。


20. 施工現(xiàn)場臨時用電，臨時用水，包括垂直運輸，大型模板，安全支護，冬維方案等施工方案及安全事項，監(jiān)理單位每周做定期審批、檢查，并做好檢查記錄，每周上報總監(jiān)以及建設(shè)方。


21. 配合、協(xié)調(diào)當?shù)刭|(zhì)檢站等職能部門對工程的質(zhì)量、安全的監(jiān)督工作。


22. 施工單位報驗后，及時給予驗收，或提出整改意見。以便進行下一道工序的施工。不允許對施工單位的報驗拖延超過 2 小時不予處理。


23. 組織、負責工程結(jié)構(gòu)檢測。


24. 組織設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位等相關(guān)單位，進行工程竣工初步驗收，及時做好竣工備案資料并出具給相關(guān)部門。如建設(shè)方無違約， ( 如無故拖欠監(jiān)理費用 ) 監(jiān)理方無權(quán)控制、拖延工程相關(guān)資料的上報。向有關(guān)部門提出竣工驗收報告以及竣工驗收備案。


三，其他事項及獎懲條例；


1 ，如建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工程師有不負責，不專業(yè)，對施工隊伍以權(quán)謀私現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即更換監(jiān)理工程師。并負責做好下一任監(jiān)理工程師的交接工作。交接時間為3天。


2 ，監(jiān)理單位有監(jiān)督施工方按時按質(zhì)完成施工項目的義務(wù)，如工程延期，監(jiān)理方?jīng)]有盡到應(yīng)盡的監(jiān)理責任，適用監(jiān)理罰則。


3 ，監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額已造成的實際損失為限。


4 ，若施工方在施工過程中出現(xiàn)任何部位的誤差超過設(shè)計要求或者國家標準，監(jiān)理單位沒有及時發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)查證監(jiān)理單位應(yīng)該承擔監(jiān)理不當?shù)呢熑�，適用罰則，有實際損失的監(jiān)理單位應(yīng)當賠償。


5 ，若施工方出現(xiàn)錯誤施工而監(jiān)理單位沒有及時發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)查證，監(jiān)理單位應(yīng)該承擔監(jiān)理不當?shù)呢熑�，適用罰則，有實際損失的監(jiān)理單位應(yīng)當賠償。


6 ，監(jiān)理單位有在各部位施工前找出圖紙設(shè)計錯誤的義務(wù)，若因此造成損失，監(jiān)理單位應(yīng)當賠償。


7 ，由監(jiān)理人故意行為造成委托人損失的，監(jiān)理人應(yīng)按實際損失進行賠償。


8 ，如因監(jiān)理的原因造成的施工質(zhì)量、安全等責任事故，由監(jiān)理單位承擔相應(yīng)的法律責任。


9 ，監(jiān)理期間，食宿自理。與監(jiān)理相關(guān)的費用自理。


10 ，監(jiān)理期限：自建設(shè)工程開工之日至工程竣工驗收合格備案之日。


以上事項，如未執(zhí)行，建設(shè)單位有權(quán)進行處罰，每條款處罰金額根據(jù)實際情節(jié)的嚴重性處以監(jiān)理費總金額的2%----10%。如監(jiān)理過程中，嚴格 按照國家和吉林省的工程監(jiān)理規(guī)定及規(guī)范進行監(jiān)督。確保工程的質(zhì)量，安全等情況下，順利竣工驗收合格備案。建設(shè)方將在工程結(jié)束后，獎勵監(jiān)理單位人民幣5萬元。


四、違約責任及管轄約定


在監(jiān)理合同履行過程中任何一方違約，須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款20%的違約金，下列情況下委托人有權(quán)單方面解除合同并要求監(jiān)理人承擔違約責任，


1 、監(jiān)理人及其派出的監(jiān)理人員不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的；


2 、監(jiān)理人與承包人惡意串通損害委托人利益的；


3 、監(jiān)理人轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的監(jiān)理服務(wù)；


4 ， 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員私自接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益的。


在合同履行過程中如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向委托方所在地人民法院起訴。 

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招 標 人： 吉林省天力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司


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