東門至子夏大街道路打通改造項(xiàng)目招標(biāo)公告

為加快城市建設(shè)步伐，改善城市形象，提升城市品位，經(jīng)溫縣人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)對人民醫(yī)院東門至子夏大街道路打通改造工程項(xiàng)目面向社會(huì)公開招商，歡迎廣大有識之士前來投資建設(shè)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目概況及實(shí)施年限

該項(xiàng)目全長約408米，東端寬約208米，西端寬約268米。項(xiàng)目總用地面積77031平方米，約115.49畝。道路規(guī)劃20米，建筑紅線控制范圍40米，規(guī)劃建筑面積146995平方米，其中商業(yè)建筑面積49335平方米，住宅建筑面積97660平方米。項(xiàng)目總投資約26072萬元。

該項(xiàng)目共搬遷257戶，其中私人小院247戶，住宅樓10戶，搬遷房屋建筑總面積約63467平方米。

該項(xiàng)目交通方便，地段優(yōu)越，屬溫縣城東中心區(qū)域。

該項(xiàng)目實(shí)施期限為三年。

二、招商原則

該項(xiàng)目通過公開、公平、公正的方式確定投資人。報(bào)名結(jié)束后，若一家開發(fā)商報(bào)名，政府直接與其簽訂投資意向書；若兩家報(bào)名，按給政府讓利多少作為要件，簽訂投資意向書；若三家以上（含三家）報(bào)名，按招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定參與競標(biāo)。

三、招商要件

政府堅(jiān)持“零收益”原則，在確保開發(fā)商投資有收益、確保工程順利完工的基礎(chǔ)上，設(shè)置如下招商要件：

1、征收實(shí)施時(shí)，開發(fā)商應(yīng)將測算的房屋征收補(bǔ)償安置費(fèi)用足額到位、專戶存儲、專款專用，補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。在參與招拍掛土地時(shí)，補(bǔ)償安置費(fèi)用作為預(yù)付的土地出讓金進(jìn)行結(jié)算。

2、該項(xiàng)目經(jīng)房屋征收成為凈地后，開發(fā)商須參與土地招拍掛依法取得土地。出讓土地時(shí)，拍賣底價(jià)按當(dāng)期評估價(jià)，溢價(jià)部分以給政府讓利多少作為中標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)，參與評標(biāo)。

3、開發(fā)商交納的土地出讓金，扣除上交的有關(guān)費(fèi)用、承諾讓利給政府的數(shù)額外，其余按項(xiàng)目進(jìn)度逐月支付，全部用于項(xiàng)目建設(shè)。

4、該項(xiàng)目所有安置房、道路、綠化等配套設(shè)施由開發(fā)商投資建設(shè)。安置戶按就地就近原則集中安置。

5、該項(xiàng)目免收城市建設(shè)配套費(fèi)（不含燃?xì)馀涮踪M(fèi)）。

6、項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋及其他附屬物征收時(shí)間為兩年（時(shí)間從補(bǔ)償款足額到賬之日算起）。兩年內(nèi)，開發(fā)商交存政府的所有資金不計(jì)息;兩年后，凡在專戶交存的剩余資金按同期中國人民銀行貸款利率計(jì)息。

7、開發(fā)商必須按政府確定的規(guī)劃實(shí)施，規(guī)劃設(shè)計(jì)及項(xiàng)目實(shí)施期間發(fā)生的不可預(yù)見費(fèi)用均由開發(fā)商承擔(dān)。

8、有意參與該項(xiàng)目的開發(fā)商，必須與該項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的有關(guān)單位、鎮(zhèn)、村簽訂配合政府征收房屋的合作協(xié)議。

四、報(bào)名要求

依法在中國境內(nèi)成立的企業(yè)法人或企業(yè)法人聯(lián)合體，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、雄厚的資金實(shí)力和較強(qiáng)的投融資能力。

五、報(bào)名時(shí)需提交以下資料：

1、營業(yè)執(zhí)照(副本)原件及復(fù)印件；

2、資質(zhì)證書原件及復(fù)印件

3、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；

4、法人授權(quán)委托書

5、銀行資信證明材料

（以上證件復(fù)印件須加蓋公章）

六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系人***

時(shí) 間：2011年10月28日11月4日（節(jié)假日除外）。

地 點(diǎn)：溫縣公共資源交易中心

聯(lián)系人***

手 機(jī)：03916193513 13608497690