物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

湖南恒立工程造價(jià)咨詢有限公司受岳陽市中級(jí)人民法院的委托，經(jīng)岳陽市政府采購(gòu)管理辦公室的批準(zhǔn)，對(duì)岳陽市中級(jí)人民法院物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行政府采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目情況：
項(xiàng)目名稱：岳陽市中級(jí)人民法院物業(yè)管理項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：YZCT2011HL011
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判
二、采購(gòu)內(nèi)容及上限值（技術(shù)參數(shù)及其他要求見第四章）
岳陽市中級(jí)人民法院物業(yè)管理項(xiàng)目，本項(xiàng)目上限價(jià)為：29.5萬元。
三、供應(yīng)商的資格條件
1．符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購(gòu)活動(dòng)的前三年內(nèi)無重大違法經(jīng)營(yíng)記錄；具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2. 具有按規(guī)定時(shí)間年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。
3. 具有國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的三級(jí)以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)（含三級(jí)資質(zhì)，不含暫定三級(jí)資質(zhì)）。
4. 競(jìng)標(biāo)單位近三年來至少二個(gè)物業(yè)管理業(yè)績(jī)，并能提供相關(guān)業(yè)績(jī)資料；
5. 競(jìng)標(biāo)人注冊(cè)地在岳陽市城區(qū)范圍內(nèi)。
6. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。且成交單位不得將項(xiàng)目全部或部分轉(zhuǎn)包，必須自行提供服務(wù)。
四、投標(biāo)事項(xiàng)及交貨、付款要求
1、服務(wù)期限：合同簽訂之日起期限一年。
2、服務(wù)內(nèi)容：具體見合同文本章節(jié)
3、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式：國(guó)庫(kù)集中支付部分由采購(gòu)方在每月結(jié)束后5日內(nèi)對(duì)成交服務(wù)商考核合格后，支付上月物業(yè)管理費(fèi)用；成交單位自行向住戶收取的部分由成交的物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定收取時(shí)間。
4、投標(biāo)文件：一式五份，正本一份、副本四份。
5、投標(biāo)有效期： 30 天（日歷日）
五、報(bào)名及注意事項(xiàng)
1．報(bào)名時(shí)間： 2011年10月18日至2011年10月27日止（節(jié)假日不休）
上午8:30-12:00 下午2:30-5:30
2．報(bào)名地點(diǎn)：湖南恒立工程造價(jià)咨詢有限公司（岳陽市金鶚東路鑫匯來大廈6樓）
3．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：競(jìng)爭(zhēng)性談判文件400元/套，現(xiàn)金支付，售后不退。
4．注意事項(xiàng)：供應(yīng)商報(bào)名登記并購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性文件時(shí)必須攜帶以下資料原件以供查驗(yàn)，并提交一套資料復(fù)印件（加蓋公章）。
【資料包括：①法人代表授權(quán)書②法人代表身份證或其委托代理人身份證③經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證④國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的三級(jí)以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)（含三級(jí)資質(zhì)，不含暫定三級(jí)資質(zhì)）⑤物業(yè)管理業(yè)績(jī)證明資料】
六、談判時(shí)間和地點(diǎn)
談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2011年10月28日上午 9：00
談判地點(diǎn)：岳陽市政務(wù)中心四樓開標(biāo)大廳
地址：***
七、談判保證金時(shí)間和地點(diǎn)：
談判保證金為人民幣叁仟元整（不計(jì)息），于遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間前半個(gè)工作日以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式交付湖南恒立工程造價(jià)咨詢有限公司財(cái)務(wù)室。
遲交或交納不足的談判供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件將不予接受。
談判保證金賬戶名稱：湖南恒立工程造價(jià)咨詢有限公司
談判保證金賬號(hào)：836918184008093001
開戶行：中國(guó)銀行鷹山支行楓樹園分理處
八、其他：
采購(gòu)單位：岳陽市中級(jí)人民法院
聯(lián) 系 人：劉少雄 聯(lián)系電話及傳真：***
招標(biāo)代理公司：湖南恒立工程造價(jià)咨詢有限公司
聯(lián)系人：邱麗 肖淋嵐 聯(lián)系電話及傳真：***
E-mail：hnhlzj@163.com
監(jiān)督人：岳陽市政府采購(gòu)管理辦公室
聯(lián)系人：柳文斌 聯(lián)系電話***