物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

江蘇省國際招標(biāo)公司（代理機(jī)構(gòu)）受中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢培訓(xùn)學(xué)院（采購人）委托，就物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行競爭性談判。
一、項(xiàng)目名稱
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢培訓(xùn)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：JITC-1105WX0769）

二、項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目內(nèi)容：
采購人以競爭性談判的方式對中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武漢培訓(xùn)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)商進(jìn)行選擇。
采購人最終將確定：1名服務(wù)商。
服務(wù)有效期：一年。

三、合格談判響應(yīng)人的基本資質(zhì)要求
1) 談判響應(yīng)人須是在中華人民共和國注冊，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，有連續(xù)三年經(jīng)營業(yè)績，注冊資金不少于人民幣50萬元；具有有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。
2) 談判響應(yīng)人須具有不低于三級的物業(yè)管理資質(zhì)。
3) 談判響應(yīng)人須具有在寫字樓、商場、小區(qū)等物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。
4) 談判響應(yīng)人須具備優(yōu)秀的管理團(tuán)隊和組織管理制度、服務(wù)考評標(biāo)準(zhǔn)以及員工培訓(xùn)制度和措施；在清潔設(shè)備、工程技術(shù)人員和資金組織等方面有能力滿足本次采購范圍的服務(wù)工作。
5) 談判響應(yīng)人須擬承擔(dān)此項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
6) 談判響應(yīng)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，最近兩年無重大質(zhì)量安全事故、無重大違法行為，財務(wù)報告無虛假記錄。近三年沒有因不當(dāng)履約或違約而招致法律訴訟等不良記錄。
7) 談判響應(yīng)人須在法律和財務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與采購人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
8) 談判響應(yīng)人須保證，采購人在其本國使用其提供的服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因采購人使用談判響應(yīng)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，談判響應(yīng)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。
9) 談判響應(yīng)人須從采購人或代理機(jī)構(gòu)獲得競爭性談判文件并登記備案，否則不能參加本次項(xiàng)目的競爭。
10) 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項(xiàng)目。
11) 不接受聯(lián)合體的申請。

四、競爭性談判文件的發(fā)售
有意向的談判響應(yīng)人可按以下時間和地點(diǎn)購買競爭性談判文件：
發(fā)售時間：即日起至遞交競爭性談判響應(yīng)文件截止時間前一天，每天8:30～11:00、14:30～16:30（北京時間，節(jié)假日除外）
發(fā)售地點(diǎn)（南京）：南京市西康路7號611室
售 價：300元人民幣（售后不退，EMS郵購須另加50元人民幣），請按下述江蘇省國際招標(biāo)公司的地址匯款，匯款單上應(yīng)注明“JITC-1105WX0769競爭性談判文件款”，然后將匯款單復(fù)印件、購買單位名稱、詳細(xì)通訊地址、電話、傳真及聯(lián)系人***

五、競爭性談判響應(yīng)文件的遞交截止時間和地點(diǎn)
遞交競爭性談判響應(yīng)文件截止時間：北京時間2011年7月6日上午8：30整。
遞交競爭性談判響應(yīng)文件地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路134號銀苑大廈9樓會議室。

代理機(jī)構(gòu)：江蘇省國際招標(biāo)公司
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電子郵件***
開戶銀行（人民幣）：中信銀行南京江蘇路支行
帳號（人民幣）：7321810182600023404