高鐵站廣場(chǎng)、商業(yè)用房、停車樓、交通綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：XSZFCG(G)20110041

 

無錫市錫山區(qū)采購(gòu)中心受無錫錫東新城建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，就其無錫市高鐵商務(wù)區(qū)高鐵站廣場(chǎng)、商業(yè)用房、停車樓、交通綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目接受合格的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

1.項(xiàng)目概況：無錫高鐵商務(wù)區(qū)高鐵站位于商務(wù)區(qū)安鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，西臨翠山路，東與高架橋相連，北接先鋒路匝道，南側(cè)為規(guī)劃建設(shè)用地�？傆玫孛娣e30.7公頃，總建筑面積13.9萬平方米，廣場(chǎng)總建筑面積19萬平方米，總物業(yè)管理面積33萬平方米。

2.物業(yè)管理和服務(wù)的范圍：1)建筑及其所有公用部位的維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理、裝飾裝修范圍；2)公用設(shè)備設(shè)施及場(chǎng)所的使用、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、管理�；疖囌具M(jìn)出站口內(nèi)不列入管理的范圍；3)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生管理。公共區(qū)域指界定內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、大廳、公共走廊、公用衛(wèi)生間、物業(yè)管理配套用房?jī)?nèi)的會(huì)議室、接待室、活動(dòng)室等部位；4)各要素房暨辦公室的內(nèi)部清潔衛(wèi)生管理，各要素房暨辦公室、公用部位照明燈具更新維護(hù)；5)內(nèi)部會(huì)議會(huì)務(wù)及接待室保障服務(wù)。主要指?jìng)�(gè)會(huì)議室、接待室的會(huì)議會(huì)務(wù)保障和外來賓客的一般接待服務(wù)；6)安全保衛(wèi)、公共秩序管理。主要負(fù)責(zé)大樓內(nèi)部和地界范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)、公共秩序的管理；7)消防設(shè)備實(shí)施的管理。包括廣場(chǎng)內(nèi)外所屬的消火栓、消防箱、消防報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施的維護(hù)管理；8)綠化、景觀管理。主要指室外綠化、景觀設(shè)施及配套用房?jī)?nèi)部各辦公室、會(huì)議室、接待室等公共場(chǎng)所所有的盆景、觀賞植物等擺放和養(yǎng)護(hù)管理；9)車輛的停泊及安全管理。主要負(fù)責(zé)內(nèi)部和外來車輛的收費(fèi)和引導(dǎo)、停泊以及安全看管，包括地面和地下所有車位的機(jī)動(dòng)和非機(jī)動(dòng)車輛；10)項(xiàng)目土建、安裝、裝飾、設(shè)備設(shè)施及物業(yè)管理檔案資料的管理；11)法律、法規(guī)、政策及合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。

二、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定外，還必須具備物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)。

三、資格預(yù)審文件發(fā)布信息

1．資格預(yù)審文件領(lǐng)取時(shí)間：2011年6月28日至2011年7月5日(工作日9：30—16：00)。

2．資格預(yù)審文件領(lǐng)取地點(diǎn)：無錫市錫山區(qū)錫州中路1號(hào)四號(hào)樓304室。

3．資格預(yù)審文件領(lǐng)取方式：電子文檔(資格預(yù)審文件領(lǐng)取時(shí)需提交《錫山區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)名表》，報(bào)名表見附件)。

四、資格預(yù)審文件接收信息

1．資格預(yù)審文件接收時(shí)間：2011年7月6日9：00至9：30，截止期后的資格預(yù)審文件恕不接受。

2．資格預(yù)審時(shí)間：2011年7月6日9：30。

3．資格預(yù)審地點(diǎn)：無錫市錫山區(qū)錫州中路1號(hào)四號(hào)樓309室。

五、開標(biāo)有關(guān)信息

1．開標(biāo)時(shí)間：2011年7月26日9：30。

2．開標(biāo)地點(diǎn)：無錫市錫山區(qū)錫州中路1號(hào)四號(hào)樓309室。

六、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)。

聯(lián)系人***

電 話：0510-88226816

傳 真：0510-88218810

地 址：無錫市錫山區(qū)錫州中路1號(hào)四號(hào)樓304室

郵 編：214101

有關(guān)本次招投標(biāo)活動(dòng)方面的問題，可來人、來函(傳真)或電話聯(lián)系。

附件

 

錫山區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)名表

項(xiàng)目名稱及編號(hào)		無錫市高鐵商務(wù)區(qū)高鐵站廣場(chǎng)、商業(yè)用房、停車樓、交通綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目           XSZFCG(G)20110041
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