財富廣場1～7號樓及地下室土建、水電工程招標公告

項目編號：32110120110310001
1. 鎮(zhèn)江市城市建設投資集團有限公司 的 財富廣場1～7號樓及地下室土建、水電工程 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 鎮(zhèn)江市城市建設投資集團有限公司 具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮(zhèn)江市解放路 招標類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 總建筑面積約20.872萬㎡，其中地上建筑面積約16.817萬㎡，地下建筑面積約4.055萬㎡；最高樓層為31層的高層，一至六層主要為商業(yè)，六層以上為住宅；地下室為二層。招標金額約4億元。 建筑面積：208720.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標金額：40000.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2011-4-30 至 2012-12-30
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內(nèi)容如下：
工程量清單及施工圖紙中的土建、水電
企業(yè)允許申請標段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標段數(shù)：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程特級
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 建筑工程一級
6. 必要條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標公告要求；
（5）本工程不接受聯(lián)合體形式投標；
（6）資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（8）投標項目經(jīng)理及擬為本工程配備的項目管理班子所有成員必須為投標申請人本單位正式職工，資審時需提供項目經(jīng)理及項目管理班子所有成員勞動關系證明原件（包括勞動合同及自2010年以來在投標單位不少于6個月的社保繳納證明）；且從本工程招標公告截止之日始無在建工程，本工程不接受“雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭”的情形。投標項目經(jīng)理必須作為本單位法人授權委托人，處理與本工程有關的一切事務；
（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7. 可選條件：

8. 其他：
一、申請人應當具備的其他資格條件：
1、外地進鎮(zhèn)的投標人參加報名時，未登記辦理誠信檔案數(shù)據(jù)庫和企業(yè)加密狗的，必須和交易中心信息科聯(lián)系，按照鎮(zhèn)建招交[2008]1號文件要求辦理企業(yè)加密鎖后參加投標報名，交易中心信息科聯(lián)系電話***
10、在鎮(zhèn)江注冊的施工企業(yè)需提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），外地進鎮(zhèn)的施工企業(yè)中標后憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領取中標通知書。
2、投標申請人應出具報名企業(yè)及項目經(jīng)理無行賄犯罪檔案記錄證明材料原件，以報名企業(yè)注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機關查詢記錄為準。資格預審時未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料原件或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。
3、投標申請人須在資格預審前，按鎮(zhèn)政建（2008）55號文規(guī)定，從單位注冊地銀行以單位全稱開戶的基本帳戶上以轉支、匯票、電匯、網(wǎng)銀的方式劃出投標保證金人民幣捌拾萬元至鎮(zhèn)江市建設工程交易中心指定帳戶（帳戶名稱、帳號、開戶行詳見資格預審文件；交易中心財務室聯(lián)系電話***
投標人以個人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。資審時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資格預審申請材料。
4、本工程經(jīng)資格預審合格的投標申請人少于3家，招標人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發(fā)布招標公告；經(jīng)資格預審合格的投標申請人多余3家或等于3家時，全部參加投標。
5、招標人有權拒絕在既往工程中業(yè)績、信譽不佳或有不當行為的投標單位或投標單位項目經(jīng)理參與該工程項目的報名投標（但必須在法律、法規(guī)及規(guī)定的范圍內(nèi)行使該項權力）。
二、評標辦法：
根據(jù)蘇建招[2009]140號文件精神，本次招標采用“綜合評分評估法”評標，總分為100分，其中投標報價70分，技術標及答疑18分，工期3分，投標人及項目經(jīng)理業(yè)績9分。計算過程及結果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后面的第三位四舍五入。具體如下：
（一）、商務標分值計算（70分）
有效報價的認定：上限為招標人的招標控制價；下限按招標最低控制價。
（1）、投標報價高于招標人的招標控制價的認定為廢標。
（2）、投標報價低于招標最低控制價的認定為廢標。本工程招標最低控制價的確定：根據(jù)蘇建招[2010]333號文，設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A（若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A）。則：招標最低控制價C=(A－招標人公布的暫估價和暫列金額)×K＋招標人公布的暫估價和暫列金額，K值在開標前由搖號產(chǎn)生的3家投標人代表共同隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-96%，其中1#球對應的K值為95%、2#球對應的K值為95.5%、3#球對應的K值為96%。
招標最低控制價C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
（3）、不低于招標最低控制價的有效最低報價為評標基準價得70分，偏離基準價的相應扣分，每偏高1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
（二）、技術標及答疑分值（18分）
本評分項目由技術標和答疑組成共18分，其中：技術標分部分項值為16分，答疑2分。
1、技術標16分
⑴、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分2分
⑵、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 1分
⑶、總體及各單體施工進度計劃和各階段進度的保證措施 2分
⑷、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證和創(chuàng)優(yōu)措施2分
⑸、安全文明施工及環(huán)境保護措施1分
⑹、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗 1分
⑺、勞動力、機械設備和材料投入計劃 1分
⑻、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點的解決方案 2分
⑼、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施 1分
⑽、新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用 1分
⑾、針對本工程施工的垂直運輸方案和腳手架搭設方案1分
⑿、施工總承包管理和協(xié)調(diào)措施 1分
2、項目經(jīng)理答疑2分
評標委員會根據(jù)工程特點、技術要求提出疑問，由投標項目經(jīng)理針對本工程特點進行回答，評標委員會根據(jù)項目經(jīng)理的回答進行評分。若投標申請人項目經(jīng)理未親自參加投標答疑，則此項以零分計算。
（三）、工期分值計算（3分）
滿足招標文件工期要求的得2分。
投標人投標工期每提前1%，加0.1分，工期提前幅度在10%以內(nèi)（含10%），投標人投標工期超過10%的部分不加分。
（四）、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績9分，其中：投標人業(yè)績4分，項目經(jīng)理業(yè)績5分。
一般規(guī)定：
①、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績應以投標書中提供的并能明確是投標人及項目經(jīng)理本人的業(yè)績原件為依據(jù)，并對其真實性負責。
②、所有獲獎榮譽、獲獎工程，是以建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的有效證書（原件）為準。項目經(jīng)理工程業(yè)績需提供該工程中標通知書（原件且經(jīng)建設行政主管部門備案）或合同原件（經(jīng)建設行政主管部門備案）或設計、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方參與的竣工驗收證明原件，否則一律不予認可。（所有原件必須另外提供復印件一份，以供招標人的審查）
業(yè)績證明材料須完整提供，并能充分反映業(yè)績工程實際情況，凡無法證明的，將被被視為無效。
③、同類獎項均以最高獎項計分，不得重復和累計。
④、本辦法所稱的上年度以來是指2010年1月1日以來，上二年度以來是指2009年1月1日以來，上三年度以來是指2008年1月1日以來。
投標人業(yè)績分值計算：4分
⑴、3年內(nèi)銀行授信額度（單次）10億元得0.4分，12億元及以上0.5分；有銀行頒發(fā)的AAA證書得0.5分。（最高1分）
⑵、3年內(nèi)獲得中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的企業(yè)信用AAA級證書得0.5分。（最高0.5分）
⑶、3年內(nèi)獲得省轄市及以上工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)重合同守信用證書得0.5分。（最高0.5分）
⑷、3年內(nèi)承接過20萬平方米（單項合同）以上得0.4分；地下室面積4萬平方米（單項合同）以上工程得0.8分；單項合同承包金額4億元得0.2分，單項合同承包金額每增加1億元加0.1分，以此類推該分項最高得分0.8分，承包金額以億元計算，四舍五入。（最高2分）
投標項目經(jīng)理業(yè)績分值計算：5分
⑴、投標項目經(jīng)理承擔的工程獲得省轄市級市優(yōu)、省優(yōu)、魯班獎獎項的給予加分，其中：省轄市優(yōu)得0.3分，有效期一年；省優(yōu)得1分，有效期兩年；魯班獎（含國家工程建設質(zhì)量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”）得1.5分，有效期三年。（最高1.5分）
⑵、投標項目經(jīng)理承擔的工程上年度以來獲得省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”獎項的給予加分，其中：省轄市級“文明工地”工程稱號的得0.1分，獲省級“文明工地”工程稱號的得0.3分，獲國家級“文明工地”工程稱號的得0.5分。（最高0.5分）
⑶、投標項目經(jīng)理上三年度以來業(yè)績有：有地下室的群體建筑面積7萬平方米以上商住樓得1分； 2層及以上地下室得0.6分；建筑層數(shù)31層得0.2分，32層及以上得0.4分。（最高2分）
⑷、投標項目經(jīng)理為高級工程師得1分。
（五）、計分規(guī)則：
⑴、本工程實行遠程評標。
⑵、各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，然后取平均分，各單項平均分相加后即為總得分；統(tǒng)計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
⑶、項目經(jīng)理業(yè)績?nèi)绻皇峭稑藛挝怀薪拥墓こ蹋挥栌嫹�。投標人對原件的真實性負責。所有原件應列出目錄，并單獨裝袋。（提交中標通知書及施工合同原件及有效的完工驗收證明材料原件，全部復印件附在投標文件中）。
⑷、本工程評分細則上的獲獎工程均指建筑工程。
三、定標辦法：
由評標委員會按總得分從高到低排序推薦前三名中標候選人，招標人根據(jù)評標結果，確定第一中標候選人為中標人。第一中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標文件規(guī)定提交履約保證金的，則第二中標候選人為中標人；第二中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標候選人為中標人。
若經(jīng)評審的最高分值出現(xiàn)兩個及以上投標人時，由招標人確定中標單位。
四、其他
（1）投標時，投標人須按招標文件要求提交格式正確的經(jīng)濟標和技術標的電子投標文件，并刻錄進“投標專用光盤”中。若投標人未按要求提交格式正確的電子投標文件，導致不能導入評標系統(tǒng)的，作廢標處理。
（2）經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
（3）本工程的商品混凝土和鋼材為甲控材料。
（4）付款條件：本工程竣工驗收合格付至60%，余款2年付清，其中第一年20%，第二年付清。投標人必須承諾：本項目的所有農(nóng)民工工資支付、材料款支付以及其他費用，投標人不得以任何理由牽涉至招標人。
（5）請申請人于 2011年3月16日18:00前到鎮(zhèn)江市建設工程交易中心（長江路新廣電大廈裙樓316室）報名，報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋公章的書面報名申請書兩份和企業(yè)加密鎖參加報名，并至檀山路8號A座2樓鎮(zhèn)江市城市建設投資集團有限公司招標采供部領取資格預審文件。
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2011-3-10 獲取文件截止日期 2011-3-16
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮(zhèn)江市檀山路8號A座2樓鎮(zhèn)江市城市建設投資集團有限公司招標采供部
10. 請申請人于 2011-3-10 至 2011-3-16 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 鎮(zhèn)江市建設工程交易中心（長江路新廣電大廈裙樓316室）報名 報名。
11. 招標人地址：***
聯(lián)系人： 蔡青 電話：***
12. 招標代理機構：
聯(lián)系人： 電話：***
要求本公告發(fā)布時間為： 2011-3-10 至 2011-3-16