春曉綜合市場(chǎng)代建投資承攬項(xiàng)目招標(biāo)公告

湖南龍武工程項(xiàng)目管理有限公司受江華瑤族自治縣市場(chǎng)服務(wù)中心的委托，就“江華瑤族自治縣春曉綜合市場(chǎng)代建投資承攬項(xiàng)目”實(shí)行全過(guò)程代建投資承攬，面向全社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)確定項(xiàng)目代建投資承攬人。具體事宜公告如下：

1.招標(biāo)條件：本項(xiàng)目經(jīng)江華瑤族自治縣人民政府批準(zhǔn)，并由江發(fā)改字[2010]66號(hào)文件批復(fù)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江華瑤族自治縣市場(chǎng)服務(wù)中心，建設(shè)資金來(lái)源渠道為代建投資承攬資金，施工設(shè)計(jì)規(guī)劃要點(diǎn)和功能要求方案等技術(shù)資料已完備，項(xiàng)目已具備代建招標(biāo)條件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1建設(shè)地點(diǎn)：江華瑤族自治縣春曉綜合市場(chǎng)范圍內(nèi);

2.2建設(shè)規(guī)模：東至春曉商場(chǎng)，南至春曉路，西至居民住宅，北至教郵小街，土地面積約8000㎡;總建筑面積約25000㎡，底層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，1-4層為綜合市場(chǎng)和辦公生活用房，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)為全框架（具體以規(guī)劃批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）;

2.3計(jì)劃工期：400天（日歷天），自老市場(chǎng)拆遷騰空之日計(jì)起;

2.4合同估算價(jià)：項(xiàng)目總投資金額約4900萬(wàn)元（根據(jù)規(guī)劃方案以財(cái)政審核為準(zhǔn)），其中建安費(fèi)約3000萬(wàn)元， 征地報(bào)批拆遷等約1750萬(wàn)元，前期約150萬(wàn)元等（具體金額以縣相關(guān)部門(mén)審定的為準(zhǔn)）;

2.5資金來(lái)源：本項(xiàng)目的建設(shè)資金由代建投資承攬人全額自籌，所籌資金全部作為投資專(zhuān)項(xiàng)資金;

2.6招標(biāo)范圍：以建設(shè)單位確認(rèn)的規(guī)劃要點(diǎn)和功能要求設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工方案圖（平面、立面和效果圖及項(xiàng)目投資控制價(jià)概算書(shū)等，投標(biāo)時(shí)提供，作為評(píng)標(biāo)時(shí)的重要資料），施工設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件;辦理規(guī)劃、國(guó)土審批手續(xù);辦理施工許可等相關(guān)手續(xù);負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及材料設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)工作;負(fù)責(zé)甲方管理費(fèi)、項(xiàng)目前期費(fèi)用（包括對(duì)原春曉農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)紅線(xiàn)范圍內(nèi)的征地費(fèi)用、拆遷安置費(fèi)用、老經(jīng)營(yíng)戶(hù)解除租賃合同的補(bǔ)償費(fèi)用、項(xiàng)目報(bào)批時(shí)的行政事業(yè)性收費(fèi)、項(xiàng)目前期管理費(fèi)用及調(diào)研、規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、廣告策劃費(fèi)用;）;籌措自籌資金，保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn);負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和資金使用情況，參與工程驗(yàn)收;負(fù)責(zé)建設(shè)期內(nèi)每年160萬(wàn)元市場(chǎng)服務(wù)中心職工的工資、福利和工程建成后5年的運(yùn)行管理承包（包括后期的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、招商、市場(chǎng)培育費(fèi)用、墊付5年承包期內(nèi)市場(chǎng)管理中心職工工資、福利費(fèi)、每年180萬(wàn)元的承包費(fèi)用）等。

3．報(bào)名條件

3.1本次投標(biāo)人可以是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人單位或依法組成的聯(lián)合體（允許兩個(gè)法人單位組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，但必須有聯(lián)合體協(xié)議），聯(lián)合體內(nèi)至少有一個(gè)企業(yè)具有與代建項(xiàng)目相適應(yīng)的施工總承包一級(jí)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)、工程監(jiān)理甲級(jí)、工程咨詢(xún)甲級(jí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì);

3.2具有與擬代建投資承攬項(xiàng)目相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,有能力融資到位資金4900萬(wàn)元。開(kāi)標(biāo)前必須有將投標(biāo)保證金30萬(wàn)元及項(xiàng)目響應(yīng)金1500萬(wàn)元打入招標(biāo)人指定的銀行帳戶(hù)的能力。（具體帳戶(hù)見(jiàn)招標(biāo)文件）;

3.3為保障商業(yè)商場(chǎng)能正常經(jīng)營(yíng)，要求投標(biāo)人具有相應(yīng)的項(xiàng)目建設(shè)組織管理能力、商業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和操盤(pán)能力，并能通過(guò)本次資格初審。

4.投標(biāo)報(bào)名

4.1報(bào)名時(shí)間:2010年12月 15日至2010年12月22日每天上午9：30至11：30時(shí)，下午15：00至17：00時(shí)（北京時(shí)間、法定節(jié)假日休息）;報(bào)名地點(diǎn): 永州市冷水灘區(qū)育才路時(shí)代花園左側(cè)。

4.2有意參加投標(biāo)者請(qǐng)派法定代表人或授權(quán)委托人攜帶單位介紹信、法定代表人身份證（或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書(shū)（副本）、外省施工企業(yè)要求提供“省外建筑業(yè)企業(yè)入湘施工登記證” （格式原件）和其工商注冊(cè)所在地的省級(jí)清欠機(jī)構(gòu)出具的“清欠證明” （格式原件）等有效證明文件原件及復(fù)印件（加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人公章）到招標(biāo)人處查驗(yàn)原件后憑招標(biāo)人蓋章的介紹信回執(zhí)方可登記報(bào)名。招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格初審，只有初審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)人將及時(shí)通知合格的投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的時(shí)間和地點(diǎn)（招標(biāo)文件400元/套，售后不退）。

7.聯(lián)系方式***

招標(biāo)單位 ：江華瑤族自治縣市場(chǎng)服務(wù)中心 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南龍武工程項(xiàng)目管理限公司

聯(lián) 系 人 ： 馮 先 生 聯(lián) 系 人***

聯(lián)系人電話(huà)： 13874682369 聯(lián)系人電話(huà) ：***

9.監(jiān)督管理部門(mén)：江華瑤族自治縣招標(biāo)投標(biāo)指導(dǎo)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。