9號(hào)路等道路及排水設(shè)施BT項(xiàng)目招標(biāo)公告

江蘇現(xiàn)代資產(chǎn)投資管理顧問(wèn)有限公司受湖北省大冶市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司的委托，擬將大冶市城西北新區(qū)9號(hào)路道路及排水、14號(hào)路道路及排水、30號(hào)路截污干管項(xiàng)目捆綁打包，采用BT（建設(shè)-移交）模式對(duì)外招商，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選擇投資人。現(xiàn)邀請(qǐng)符合項(xiàng)目條件并具有相應(yīng)資金實(shí)力和融資能力的潛在投資人參與本項(xiàng)目的投資。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱

大冶市城西北新區(qū)9號(hào)路等道路及排水設(shè)施BT項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)

湖北省大冶市城西北新區(qū)。

3.項(xiàng)目規(guī)模

大冶市城西北新區(qū)9號(hào)路起于城西北新區(qū)16號(hào)路，止于30號(hào)路，全長(zhǎng)約4630米，規(guī)劃紅線寬20米。城西北新區(qū)14號(hào)路起于大廣高速連接線，止于10號(hào)路，全長(zhǎng)約6400米，大廣高速連接線至十里鋪大道段道路紅線寬36米，十里鋪大道至10號(hào)路段道路紅線寬20米。城西北新區(qū)30號(hào)路截污干管起于城西北新區(qū)14號(hào)路，止于城西北新區(qū)8號(hào)路，全長(zhǎng)約2000米，污水管徑為d1600 。

4.項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容

9號(hào)路主要建設(shè)內(nèi)容：道路和排水；14號(hào)路主要建設(shè)內(nèi)容：道路和排水；30號(hào)路主要建設(shè)內(nèi)容：截污干管（主要頂管施工）。

5.項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目總投資約為10000萬(wàn)元人民幣。

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)到《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

7.安全標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)到《建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、開(kāi)竣工時(shí)間
開(kāi)工日期：2010年8月10日；
竣工日期：2011年9月30日。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：417天。

三、發(fā)包方式：BT（建設(shè)—移交）模式

1.招商人：湖北省大冶市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司。
2.回購(gòu)期限：五（5）年。

3.回購(gòu)主體：湖北省大冶市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目的回購(gòu)款償還計(jì)劃納入大冶市政府年度財(cái)政預(yù)算，由湖北省大冶市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)支付。
4.回購(gòu)基數(shù)：投資人根據(jù)招商人提供的施工圖及項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更編制工程結(jié)算，投資人編制的工程結(jié)算需提交招商人審核并經(jīng)政府部門(mén)審計(jì)，審計(jì)后的工程建設(shè)費(fèi)用按照投資人承諾的下浮率下浮后作為回購(gòu)基數(shù)。

5.工程計(jì)價(jià)辦法：套用湖北省現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，材料價(jià)格按黃石市信息價(jià)（2010年第三期）進(jìn)行調(diào)整。

6.利息計(jì)算辦法：工程建設(shè)費(fèi)用利息自最終竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算，工程建設(shè)期間不計(jì)利息。
7.回購(gòu)利率：工程建設(shè)投資回購(gòu)利率為當(dāng)期銀行3-5年同期貸款利率。
8.投資人必須一次性按工程建設(shè)總額的10%向招商人支付履約擔(dān)保。
四、投資保證金
各投資人需要交納的投資保證金為人民幣捌拾萬(wàn)元整。保證金的具體交納辦法和時(shí)間將在招商文件中明確。

五、投資申請(qǐng)人資格條件

1.投資申請(qǐng)人應(yīng)是依照中華人民共和國(guó)法律在中國(guó)大陸境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人或企業(yè)法人聯(lián)合體，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和與本項(xiàng)目投資相適應(yīng)的足夠的投融資能力。以聯(lián)合體形式參與投資的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)2家，各成員均應(yīng)為企業(yè)法人。

2.獨(dú)立投資申請(qǐng)人或聯(lián)合體中的各方注冊(cè)資本在4000萬(wàn)元人民幣以上。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證必須在有效期限內(nèi)，且必須上一年度（資質(zhì)證書(shū)為跨年度）年檢合格。

3.有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況良好，審計(jì)報(bào)告結(jié)論良好（應(yīng)提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的近三年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

4.投資人自有資金不少于本項(xiàng)目總投資的35%，且須打入投資人在項(xiàng)目所在地銀行設(shè)立的項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)賬戶。自有資金可分批次到位，第一批資金2000萬(wàn)元須在合同簽訂后20天內(nèi)到賬，剩余資金在合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)到賬。其它建設(shè)資金要提供金融機(jī)構(gòu)出具的有效中長(zhǎng)期貸款承諾函。

5.獨(dú)立投資人或聯(lián)合體主辦人必須具備市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，近三年內(nèi)至少承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)類(lèi)似城市道路（包含路基、路面、排水）的施工。

6.企業(yè)近三年必須承建過(guò)至少一項(xiàng)與招標(biāo)工程路面性質(zhì)相同的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，且工程質(zhì)量合格，未發(fā)生質(zhì)量安全事故，履約情況良好，無(wú)建筑市場(chǎng)違規(guī)行為，無(wú)拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，無(wú)建筑市場(chǎng)和社會(huì)信譽(yù)不良記錄。

7.聯(lián)合體應(yīng)符合下列條件：

⑴ 所有聯(lián)合體成員應(yīng)按合同條件實(shí)施合同，承擔(dān)共同的和分別的責(zé)任。在聯(lián)合體授權(quán)書(shū)中，以及在聯(lián)合體成員之間的合同協(xié)議書(shū)中作相應(yīng)聲明，應(yīng)有使所有聯(lián)合體成員受到法律約束的簽署。

⑵ 應(yīng)推薦一名聯(lián)合體成員作為主辦人，且應(yīng)提交一份授權(quán)書(shū)，證明其主辦人資格。授權(quán)書(shū)須有聯(lián)合體成員的法定代表人簽署。

⑶ 聯(lián)合體主辦人應(yīng)被授權(quán)代表聯(lián)合體各成員處理工程投資、建設(shè)管理和施工總承包過(guò)程中一切事務(wù)，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任、工程責(zé)任和接受指令。

⑷ 各成員之間簽訂的聯(lián)合體協(xié)議及聯(lián)合體成員單位授權(quán)書(shū)原件應(yīng)隨投資文件一起遞交。

六、本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l件

1.獨(dú)立投資人或聯(lián)合體主辦人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì)（市政公用工程或公路工程），并擔(dān)任過(guò)一個(gè)及以上城市道路工程施工管理經(jīng)歷，且在企業(yè)持續(xù)工作兩年以上（查看建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)時(shí)間及當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)出具的企業(yè)為其購(gòu)買(mǎi)的近兩年養(yǎng)老保險(xiǎn)證明），身體健康。

2.具有省級(jí)及以上有關(guān)主管部門(mén)核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3.建造師近三年所承接的工程無(wú)質(zhì)量、安全事故，無(wú)建筑市場(chǎng)違約行為，無(wú)拖欠農(nóng)民工工資行為，無(wú)建筑市場(chǎng)及社會(huì)信譽(yù)不良記錄。

七、投資人報(bào)名程序

有意向的投資人需將報(bào)名材料（加蓋公章）面送或郵寄至大冶市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司報(bào)名并索取招商文件。報(bào)名材料主要包括：
1.滿足投資申請(qǐng)人資格條件的書(shū)面證明和相關(guān)資料；

2.擬派注冊(cè)建造師證書(shū)原件與復(fù)印件兩份。投資申請(qǐng)人提供經(jīng)年檢或年審合格的資質(zhì)證書(shū)（副本）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件和復(fù)印件（聯(lián)合體應(yīng)提供全體成員單位的）；
3.投資申請(qǐng)人相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)；
4.近三年內(nèi)獲得的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的證明材料；

5.投資申請(qǐng)人報(bào)名授權(quán)委托書(shū)原件和本人身份證原件；

6.投資人認(rèn)為有必要提供的其它資料；

7.以上資料資料裝訂成冊(cè)(共兩份)，復(fù)印件要求加蓋投資人原始印章，并注明“與原件一致”，并編頁(yè)碼。除授權(quán)委托書(shū)外其它原件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)退回；
8.招商文件、資格后審文件每套售價(jià)2000元，售后不退；施工圖紙每套押金3000元，招商結(jié)束后退還；

9.投資申請(qǐng)人必須按招商公告要求提供真實(shí)、齊全的資料，招商人有權(quán)對(duì)投資申請(qǐng)人和其提供的資料逐一考察、核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)不按要求報(bào)名或提供的資料不真實(shí)，將視為不合格；

10.為保證招商人能夠選擇合適的投資人，本項(xiàng)目采用資格后審方式。

八、報(bào)名方式

報(bào)名時(shí)間：2010年7月6日至2010年7月12日，每天上午9時(shí)至下午5時(shí)（節(jié)假日除外）。

招商代理機(jī)構(gòu)：江蘇現(xiàn)代資產(chǎn)投資管理顧問(wèn)有限公司

報(bào)名地點(diǎn)：湖北省大冶市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司

郵編：435100

聯(lián)系人***

電話：***

報(bào)名材料須在20010年7月12日下午5時(shí)（北京時(shí)間）之前面送或郵寄至上述報(bào)名地點(diǎn)。