碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計招標(biāo)公告

為了帶動漳州城市東區(qū)發(fā)展、推進(jìn)漳州碧湖生態(tài)園的建設(shè)，漳州碧湖生態(tài)園開發(fā)建設(shè)有限公司將面向國內(nèi)公開征集漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目的實施性方案設(shè)計。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
1、項目名稱：漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目。
2、項目位置：該項目位于漳州碧湖生態(tài)園西北部，西臨薌城區(qū)市區(qū)、與九龍大道相接，東至龍文土白店上自然村，北至華東工業(yè)品批發(fā)市場，南至建元路。
3、項目規(guī)模：該項目占地約36.5畝，建筑面積約9.9萬m2，投資預(yù)計2億元人民幣。
二、應(yīng)征方案內(nèi)容
漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計。
三、對應(yīng)征單位的資格要求
1、資質(zhì)要求：應(yīng)征單位必須為國內(nèi)設(shè)計單位且應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的綜合設(shè)計資質(zhì)或具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑專項甲級設(shè)計資質(zhì)（建筑設(shè)計事務(wù)所）。
2、擬派本項目的設(shè)計主要負(fù)責(zé)人***
3、其他設(shè)計人員要求：擬派本項目的其他設(shè)計人員（設(shè)計團(tuán)隊）應(yīng)專業(yè)齊全，并完全符合本項目的需要。
4、每個應(yīng)征的單位只能提交一個設(shè)計方案。
5、本項目方案征集不接受任何聯(lián)合體的應(yīng)征。
四、獎金及相關(guān)費用
本次設(shè)計方案征集設(shè)一等獎一名，獎金為25萬元人民幣（含征集獎金、方案設(shè)計費、方案修改調(diào)整深化等費用）；二等獎一名，獎金為5萬元人民幣；三等獎三名，獎金為2.5萬元人民幣；其余參與方案征集的設(shè)計單位均不予獎勵或補償。
五、時間安排（下列所述時間均指北京時間）與要求
1、發(fā)布方案征集公告：2010年6月25日
2、報名（附相關(guān)資料）：截止至2010年7月1日17∶00時
3、提交資料：應(yīng)征單位須將有效的資質(zhì)證書和年檢合格企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書復(fù)印件、投標(biāo)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人***
4、征集單位（或代理單位）根據(jù)報名提交資料的審查情況，通知符合第3點要求的應(yīng)征單位領(lǐng)取本項目的相關(guān)資料，應(yīng)征單位須在接到通知后給予明確答復(fù)。征集單位（或代理單位）對于不符合要求的應(yīng)征單位不作解釋。
5、提交資格評審資料及設(shè)計成果文件時，須攜帶資格評審相應(yīng)資料的原件，以便必要時提供核對，設(shè)計成果文件提交截止時間：2010年7月23日9∶00時。
6、提交地址：***
征集單位：漳州碧湖生態(tài)園開發(fā)建設(shè)有限公司
聯(lián)系人***
電  話：0596-2111906
代理單位：廈門誠實工程咨詢有限公司
地址：***
電話：0596-2953268，傳真：***
聯(lián)系人***
 
注：1、未盡事宜，詳見《漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計征集書》（附后）。
2、本公告同時在中國招標(biāo)采購網(wǎng)、福建省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、漳州市招標(biāo)采購網(wǎng)發(fā)布。
建設(shè)單位：漳州碧湖生態(tài)園開發(fā)建設(shè)有限公司
法人代表（或授權(quán)委托人）：賴紹雄
代理單位：廈門誠實工程咨詢有限公司
法人代表：吳洪平
 
 
漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計征集書
一、征集單位
本項目的征集單位為漳州碧湖生態(tài)園開發(fā)建設(shè)有限公司
二、項目概況
漳州碧湖生態(tài)園位于龍文區(qū)西南側(cè)，緊鄰薌城區(qū)，北與新城中心區(qū)及市規(guī)劃行政中心相鄰，南臨九龍江，占地約240公頃；作為我市2010年為民辦實事項目，市委、市政府高度重視該片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與綜合開發(fā)，擬建設(shè)成市級生態(tài)休閑水體公園——市民生態(tài)公園，并通過公園周邊住宅和公共服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)，擬打造一個城市生活與自然山水環(huán)境交相輝映的城市生態(tài)園區(qū)。
首期安置房位于該園區(qū)西北部，西臨薌城區(qū)市區(qū)、與九龍大道相接，東至龍文土白店上自然村，北至華東工業(yè)品批發(fā)市場，南至建元路；占地約36.5畝，建筑面積約9.9萬m2，投資預(yù)計2.0億元人民幣。
三、征集工作內(nèi)容
漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計，詳見《漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計任務(wù)書》。
四、征集工作程序
1、本次征集活動采用網(wǎng)上公開征集的方式，向國內(nèi)征集本項目實施性方案設(shè)計。應(yīng)征單位必須為國內(nèi)設(shè)計單位且應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的綜合設(shè)計資質(zhì)或具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑專項甲級設(shè)計資質(zhì)（建筑設(shè)計事務(wù)所），不允許聯(lián)合體參加；設(shè)計主要負(fù)責(zé)人***
2、征集工作分為2個階段：
第一階段，資格評審及實施性方案設(shè)計階段評審；
第二階段，中選設(shè)計方案修改、調(diào)整、深化及報批階段。
3、資格評審及實施性方案設(shè)計階段評審
（1）應(yīng)征單位須將資質(zhì)證書和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書復(fù)印件、應(yīng)征人和設(shè)計負(fù)責(zé)人***
（2）征集單位（或征集代理機構(gòu)）根據(jù)報名提交資料的審查情況，通知符合第3（1）點要求的應(yīng)征單位領(lǐng)取本項目的相關(guān)資料，應(yīng)征單位須在接到通知后給予明確答復(fù)。征集單位（或征集代理機構(gòu)）對于不符合要求的應(yīng)征單位不作解釋。
參與方案征集的應(yīng)征單位應(yīng)按《漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計任務(wù)書》要求進(jìn)行實施性方案設(shè)計，征集設(shè)計周期為20天。方案成果至少包括總體規(guī)劃設(shè)計圖、建筑組團(tuán)平面圖、各個戶型平面圖、建筑組團(tuán)及沿街主要立面圖、綠化景觀與環(huán)境設(shè)計圖、道路交通及豎向設(shè)計圖、鳥瞰透視圖、景觀透視圖等。
（3）有效性評審。征集單位（或征集代理單位）首先對應(yīng)征單位進(jìn)行有效性的評審，有下列情形的被視為無效：
① 未提供原件核對或復(fù)印件內(nèi)容與原件不符或提供資料內(nèi)容達(dá)不到上述（1）要求的；
②成果分?jǐn)?shù)不夠或內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清的；
③嚴(yán)重違反《漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計任務(wù)書》，質(zhì)量低劣、不符合要求的；
④逾期送交的(除因交通等特殊原因外，但要及時告知征集單位，并出具有效證明)，未送交的。
注：對于評審為無效的方案設(shè)計文件，征集單位（或征集代理機構(gòu)）不作解釋。
（4）詳細(xì)評審。征集單位（或征集代理單位）對通過有效性評審的應(yīng)征設(shè)計方案進(jìn)行細(xì)致評審，確定一等獎1名、二等獎1名、三等獎3名。通過有效性的應(yīng)征設(shè)計單位應(yīng)準(zhǔn)備方案匯報的人員和資料，根據(jù)評審要求介紹其設(shè)計方案理念和思路，介紹時間不超過20分鐘、含多媒體介紹。
注:征集單位（或征集代理機構(gòu)）對于評審結(jié)果不作解釋。
4、獲得一等獎應(yīng)征單位應(yīng)結(jié)合評審意見、相關(guān)主管部門意見對設(shè)計方案作進(jìn)一步的修改、調(diào)整、深化（深度達(dá)到上報方案審批深度），形成報批文件，并按照程序上報批準(zhǔn)，審查通過后提交最終成果。
5、應(yīng)征單位提交的全部設(shè)計成果所具有的知識產(chǎn)權(quán)歸征集單位所有并使用，征集單位對征集結(jié)果不作解釋。
五、獎金（含補償）及相關(guān)費用。
1、本次設(shè)計方案征集設(shè)一等獎一名，獎金為25萬元人民幣（含征集獎金、方案設(shè)計費、方案修改調(diào)整深化等所有費用）；二等獎一名，獎金為5萬元人民幣；三等獎三名，獎金為2.5萬元人民幣；其余參與方案征集的設(shè)計單位均不予獎勵或補償。
2、獲得本次實施性設(shè)計方案評審一等獎的應(yīng)征單位須與征集單位簽訂方案設(shè)計合同，合同簽訂前須提交履約擔(dān)保金，金額為20000元人民幣。
3、上述獎金和相關(guān)費用均采用轉(zhuǎn)賬方式支付，費用均為稅前費用，獲獎單位或個人自行承擔(dān)相應(yīng)稅款，應(yīng)征單位此次工作期間所發(fā)生的一切費用均自理。
六、時間安排
1、報名應(yīng)征時間：2010年6月25日在網(wǎng)上發(fā)布征集公告。
應(yīng)征報名截止日期為2010年7月1日北京時間17：00前（以征集單位或征集代理機構(gòu)收到全部報名資料的傳真或電子郵件***
2、應(yīng)征單位應(yīng)自行了解項目情況，必要時進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
3、答疑補遺時間：應(yīng)征單位若對征集書（包括設(shè)計任務(wù)書）有任何疑問或要求澄清的內(nèi)容應(yīng)在2010年7月10日北京時間17：00前以傳真（0596-2926316）或電子郵件***
4、資格評審資料及實施性方案設(shè)計成果提交截止時間：
資格評審資料及實施性方案設(shè)計成果必須由應(yīng)征單位的法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人，持具法律效力的證明文件（法定代表人證明書、法定代表人委托書）于截止時間（2010年7月23日北京時間9：00時）之前送達(dá)，由工作人員隨機編號封存。
5、方案征集評審及確定名次：時間另定，屆時將提前通知各應(yīng)征單位。
6、第二階段工作在征集方案確定后15天內(nèi)完成調(diào)整、修改、優(yōu)化，形成報批文件上報相關(guān)部門審批。
七、應(yīng)征資料（資格評審資料及設(shè)計成果）
1、資格評審資料
根據(jù)《資料審查申請表》格式（附件一）填寫，并按格式要求附資質(zhì)證書和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書復(fù)印件、應(yīng)征單位和設(shè)計負(fù)責(zé)人***
2、設(shè)計成果要求
設(shè)計成果的內(nèi)容必須達(dá)到《漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計任務(wù)書》（附件二）要求，同時滿足以下要求：
（1）設(shè)計單位提交的設(shè)計文件要求圖面清晰、字跡清楚。
（2）設(shè)計成果作品原則上按本文件規(guī)定編制，內(nèi)容齊全，文件說明及圖紙合在一起裝訂成一冊、要密封，封面須加蓋應(yīng)征單位公章并由法定代表人簽字或蓋章，并在規(guī)定日期送交指定地點。
八、其它
1、著作權(quán)：征集的方案設(shè)計成果不予退還。其著作權(quán)除署名權(quán)外均歸業(yè)主所有，并有權(quán)引用。業(yè)主將通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示方案成果作品。
2、其他
⑴本文件作為設(shè)計委托合同書的組成部分。
⑵本次征集活動將在公開、公正、公平的原則下進(jìn)行。如有爭議，將按中國現(xiàn)行法律仲裁或通過友好協(xié)商解決。
⑶本文件在正式發(fā)出前業(yè)主所有的其他文件內(nèi)容如與本文件存在差異，以本文件的內(nèi)容為準(zhǔn)。
九、送達(dá)方式：
1、資格評審資料及設(shè)計成果文件提交截止時間：2010年7月23日北京時間9∶00時。
2、提交地址：***
附件：一、《資格審查申請表》
二、《漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計任務(wù)書》
 
 
附件一
資格審查申請表
一、基本情況
1 公司注冊名稱  
2 公司詳細(xì)資料
法定代理人  
常駐地址  
電話  
傳真  
電子郵箱***
公司成立日期  
設(shè)計資格的種類/級別  
3 本項目聯(lián)系人***
姓名   
頭銜和職務(wù)  
通信地址  
4 商業(yè)登記/營業(yè)執(zhí)照
登記日期和編號  
登記地  
在中國的分支機構(gòu)登記注冊情況（若無，可不填）  
5 過去三年公司涉及的法律糾紛   
     

 
（單位公章）
 
 
二、本項目中擬出任的主要設(shè)計人員
姓名
   
學(xué)歷、學(xué)位及專業(yè)特長
 
詳細(xì)任職歷史（自現(xiàn)職開始）
 
獲得的國內(nèi)或國際獎項
 
設(shè)計經(jīng)驗（主要填寫相似工程）
項目名稱  
項目規(guī)模、特點及性質(zhì)  
項目名稱  
項目規(guī)模、特點及性質(zhì)  
項目名稱  
項目規(guī)模、特點及性質(zhì)  
擬在本項目中擔(dān)任的職務(wù)及責(zé)任
    
  

注：本表可自行擴展。
                                                                （單位公章）
 
三、公司人力資源
公司總?cè)藬?shù)  
注冊規(guī)劃師人數(shù)  
注冊建筑師人數(shù)  
經(jīng)濟(jì)師  
交通工程師  
注冊景觀設(shè)計師  
注冊土木工程師  
環(huán)保工程師  
行政管理人員  
   
擬參與本項目的設(shè)計師/輔助人員總數(shù)  
我謹(jǐn)代表前述申請參加本次征集的設(shè)計公司聲明：本表各頁，加蓋公章為記，所填一切內(nèi)容屬實，并同時在此授權(quán)本次競賽組織者在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r間和場合公開、使用有關(guān)信息。
 
填表人簽名
 
公司法人代表（簽字或蓋章）:                     
 
日期                               （公章） 
  

附件二：
漳州碧湖生態(tài)園首期安置房建設(shè)項目實施性方案設(shè)計任務(wù)書
 
漳州碧湖生態(tài)園位于龍文區(qū)西南側(cè)，緊鄰薌城區(qū)，北與新城中心區(qū)及市規(guī)劃行政中心相鄰，南臨九龍江，占地約240公頃。作為漳州市2010年為民辦實事項目，漳州市委、市政府高度重視該片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與綜合開發(fā)，擬建設(shè)成市級生態(tài)休閑水體公園——市民生態(tài)公園，并通過公園周邊住宅和公共服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)，打造一個城市生活與自然山水環(huán)境交相輝映的城市生態(tài)園區(qū)。
首期安置房位于該園區(qū)西北部，西臨薌城區(qū)市區(qū)、與九龍大道相接，東至龍文土白店上自然村，北至華東工業(yè)品批發(fā)市場，南至建元路，占地約36.5畝，建筑面積約9.9萬m2，投資預(yù)計2.0億元。為進(jìn)一步提高園區(qū)建設(shè)效果、帶動漳州城市東區(qū)發(fā)展，將面向國內(nèi)征集優(yōu)秀設(shè)計方案。
一、方案設(shè)計基本要求
該項目使用性質(zhì)為商住樓。分為兩地塊，地塊一實際用地面積15707.3m2、容積率<5,地塊二實際用地面積6975.89m2、容積率<3.5。兩塊地塊建筑密度均為<25%、綠地率均≥35%。設(shè)計方案既要考慮項目分期建設(shè)的可能，又要考慮未來兩地塊整合后小區(qū)環(huán)境、交通及綠化的融合與協(xié)調(diào)。
單體設(shè)計應(yīng)綜合考慮安置住宅的經(jīng)濟(jì)、實用、舒適、美觀等方面要求。安置住宅的套型比例為：130m2左右套型20%、90～120m2套型50%、70m2套型15%、50m2左右套型15%，沿街1～2層應(yīng)設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。
機動車位、非機動車位、建筑間距、建筑退讓、市政管線及公共設(shè)施控制均應(yīng)不低于《漳州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2004》的規(guī)定。人防工程應(yīng)根據(jù)漳州市規(guī)定配置。
該項目建筑外觀風(fēng)格、色彩、景觀水系等應(yīng)考慮漳州碧湖生態(tài)園景觀相協(xié)調(diào)，建筑退紅線的距離和建筑物間距均不應(yīng)小于《漳州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2004》的規(guī)定。
二、設(shè)計方案成果要求
1、文本說明與圖紙文件以A3（297mm×420mm）規(guī)格編排裝訂成冊，一式16份，正本1份（須加蓋應(yīng)征單位公章）、副本15份（均不得體現(xiàn)應(yīng)征單位名稱、人員姓名等標(biāo)志）。
（1）文本說明內(nèi)容�？傮w構(gòu)思、設(shè)計理念說明，內(nèi)容包括如下：
a、規(guī)劃設(shè)計理念。含總體規(guī)劃設(shè)計說明，主要功能布局說明，日照、通風(fēng)節(jié)能等技術(shù)設(shè)計說明，小區(qū)智能化設(shè)計、消防等設(shè)備設(shè)計說明。
b、建筑設(shè)計理念。含建筑平面設(shè)計說明、建筑立面設(shè)計說明。
c、景觀設(shè)計理念、景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計說明、園林、綠化及小品設(shè)計說明。
各單項建筑工程設(shè)計方案說明，內(nèi)容包括如下：
a、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
b、建筑工程說明。含建筑面積分配說明、主體建筑結(jié)構(gòu)方案說明、建筑裝飾材料設(shè)計說明
c、建筑設(shè)備說明。含設(shè)備系統(tǒng)說明、 消防安全系統(tǒng)說明
d、工程造價估算。
e、施工工期參考意見。
（2）圖紙文件。
設(shè)計方案的圖紙文件必須滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。內(nèi)容包括區(qū)位分析圖、總體規(guī)劃設(shè)計圖、方案設(shè)計分析圖、道路交通規(guī)劃和相關(guān)分析圖、管線綜合圖、綠化景觀與環(huán)境設(shè)計圖、建筑組團(tuán)平面圖、建筑組團(tuán)主要立面圖、各個戶型平面圖、鳥瞰透視圖；主體建筑彩色效果圖；主要景觀節(jié)點透視圖。
2、展示圖板內(nèi)容（一式4張，圖板不得注明單位）
展示圖板規(guī)格要求為A1（841mm×594mm），用阿拉伯?dāng)?shù)字在展板的右下角排序編號。圖紙以反映設(shè)計意圖為準(zhǔn)，比例自定。主要包括總平面規(guī)劃設(shè)計圖、交通組織分析圖、建筑鳥瞰透視效果圖、建筑彩色效果圖
3、電子文件。光盤2套（含說明書、CAD圖紙、JPG圖紙、多媒體）。設(shè)計說明要求采用 Microsoft word 的.doc格式文件編排。設(shè)計圖紙應(yīng)采用AutoCAD的.dwg格式文件，多媒體介紹文件應(yīng)采用.avi或.mpg文件格式，電腦渲染圖應(yīng)采用.tif或.jpg文件格式。
三、方案設(shè)計其他要求
1、所有方案設(shè)計成果的計量單位均應(yīng)采用國際標(biāo)準(zhǔn)計量單位。所有應(yīng)征設(shè)計單位（機構(gòu)）均應(yīng)采用中華人民共和國大陸地區(qū)，福建省以及漳州市的現(xiàn)行最新城市規(guī)劃設(shè)計法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。
2、一等獎應(yīng)征設(shè)計單位應(yīng)結(jié)合其他設(shè)計方案的優(yōu)秀細(xì)節(jié)、評審意見和相關(guān)主管部門意見對設(shè)計方案做進(jìn)一步的修改、調(diào)整、深化，形成報批文件上報，審查通過后提交最終成果。設(shè)計方案修改、