房產管理局和馨嘉園（保障性住房)工程建設項目招標公告

招標項目編號：HZCH-SG-100403
1、招標條件：
本招標項目鄆城縣房產管理局和馨嘉園（保障性住房）工程建設項目已由鄆城縣發(fā)展和改革局以鄆發(fā)改字［2010］第43號文件批準建設，項目業(yè)主為鄆城縣房產管理局，保障性住房建設資金由項目中標人自籌(銷售回籠)，招標人為鄆城縣房產管理局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的項目法人進行公開招標�，F(xiàn)將有關事項公告如下：
2、地塊情況及規(guī)劃要求：
2.1用地范圍及性質：本地塊位于鄆城縣南環(huán)路南側，北至水滸經濟適用住房（一期住房）、東至一中西街，南至小河、西至李河口村路。屬保障性住房用地。
2.2主要規(guī)劃指標：項目地塊面積59.12畝，規(guī)劃總建筑面積70000平方米，容積率1.2-1.8，綠地率大于30%，建筑密度不大于30%。
2.3規(guī)劃要求：
（1）整體規(guī)劃布局科學合理，空間層次豐富，景觀綠化協(xié)調。
（2）住宅樓為多層坡屋頂居住建筑，現(xiàn)代風格，造型新穎，同周圍環(huán)境相協(xié)調。
（3）建筑物主立面最突出部分后退道路紅線距離不小于6米，建筑物主立面最突出部分后退南、北用地紅線距離不小于建筑高度的0.75倍。建筑物山墻后退東、西用地紅線距離不小于4米。區(qū)塊內建筑物山墻與山墻距離不小于6米。
（4）區(qū)塊內建筑間距和區(qū)塊內、外建筑間距皆應滿足通風、采光、安全、消防等相關規(guī)范要求。
（5）區(qū)塊內配電箱、變壓器、管線、垃圾中轉站（或垃圾收集設施）、公廁等市政、環(huán)衛(wèi)公共設施應嚴格按相應規(guī)范配置。
3、招標范圍及工期要求
3.1招標范圍：鄆城縣房產管理局和馨嘉園（保障性住房）建設項目開發(fā)建設范圍內所有工程(含配套工程)；
3.2工期：計劃600日歷天。
4、投標人資格要求
4.1本次招標對投標人的資質要求：投標人應具有獨立法人資格，建設行政主管部門核發(fā)的四級 及以上資質的房地產開發(fā)企業(yè)，并在業(yè)績、人員、設備、資金等方面具有相應的房地產開發(fā)能力。
4.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.3市外開發(fā)企業(yè)需執(zhí)進菏備案登錄證書報名。
5、報名時須攜帶以下證件的原件及加蓋公章紅色的復印件二份
（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）企業(yè)資質證書副本；（3）法定代表人證書和法定代表人身份證(或法人委托書和被委托人身份證)；（4）機構代碼證；（5）稅務登記證；（6） 2009年度審計報告(含經審計的財務報表)；
（7）企業(yè)累計開發(fā)業(yè)績證明材料；以上材料復印件須裝訂成冊并加蓋公章(紅色)。
6、本次招標采用資格預審的方式，凡有意參加投標者，須攜帶上述資料于2010年 4月28日至2010年5月5 日上午8：30時至11：30時，下午2：30時至5：30時（節(jié)假日除外），在菏澤誠和工程咨詢招標代理有限公司(鄆城縣工商銀行六樓)報名及資格預審，過期不再受理。資格預審合格的投標人憑資格預審合格通知書購買招標文件。 

招標人：鄆城縣房產管理局 招標代理機構：菏澤誠和工程咨詢招標代理有限公司
聯(lián)系人： 張海峰 聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0530-6906598 聯(lián)系電話***