濱河花苑物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目編號：LWJ—2010004

二、招標(biāo)人：萊蕪市濱河花苑管理處

三、集中采購機(jī)構(gòu)：萊蕪市市級機(jī)關(guān)政府采購辦公室

地址：***

四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東金廈工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：***

五、項(xiàng)目地址：***

六、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為多層住宅小區(qū)，總用地面積約42萬平方米，綠化覆蓋率36.13%，規(guī)劃建筑總面積約49萬平方米，共計(jì)109幢住宅樓；住宅建筑面積42.7萬平方米，戶數(shù)2900戶，車庫約5萬平方米，商鋪約2.3萬平方米。

七、招標(biāo)范圍：濱河花苑項(xiàng)目全方位、統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)（詳見談判文件）。

八、委托管理服務(wù)期限：二年

九、投標(biāo)申請人資格要求：
1、具有獨(dú)立法人資格；
2、持有中華人民共和國建設(shè)部統(tǒng)一印制《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》，具有二級及以上資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)；
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
4、派遣項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有大專以上學(xué)歷，具備物業(yè)管理從業(yè)證書，同時(shí)具備3年以上與本項(xiàng)目類似（或詳細(xì)說明如高檔住宅、智能化寫字樓、政府辦公大樓）物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
5、公司從事物業(yè)管理3年以上，且在以往（近3年）物業(yè)管理活動中無不良記錄、無負(fù)面社會影響，管理項(xiàng)目業(yè)主無重大投訴的。
6、通過ISO9001認(rèn)證和ISO14001認(rèn)證的企業(yè)優(yōu)先。

十、談判文件的獲�。杭慈掌鹬�2010年2月26日，每天的上午8：00-11：30、下午2：00-5：30時(shí)；地點(diǎn)：萊蕪市文化北路15號審計(jì)大樓東四樓招標(biāo)代理部。

十一、報(bào)名時(shí)請攜帶以下材料：

（1）法人授權(quán)委托書和委托人的身份證原件及復(fù)印件；
（2）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復(fù)印件；
（3）企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》副本原件及復(fù)印件；
（4）類似在物業(yè)管理項(xiàng)目的全委《物業(yè)服務(wù)合同》原件及復(fù)印件；
（5）以上材料均用A4紙復(fù)印并裝訂成一冊，復(fù)印件請加蓋公章并保證復(fù)印件清晰，否則

將導(dǎo)致報(bào)名被拒絕。

十二、談判會議日期：2010年3月2日9時(shí)。

會議地點(diǎn)：萊蕪市政府采購辦公室二樓245會議室

十三、本項(xiàng)目聯(lián)系人：李家進(jìn)；聯(lián)系電話***