生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)益平村土地開發(fā)招標(biāo)公告

項目編號：32111220100225001
1. 鎮(zhèn)江市丹徒土地復(fù)墾開發(fā)服務(wù)中心 的 江心洲生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)益平村土地開發(fā) 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市國土資源局丹徒分局 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。
2. 江蘇宏信工程咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 江心洲生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)益平村 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：丹徒區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 370.0畝 建筑面積：0.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：48.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2010-3-20 至 2010-4-9
4. 本招標(biāo)工程共分 1 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
丹徒區(qū)江心洲生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)益平村土地開發(fā)項目
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：1
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 三級項目經(jīng)理或注冊建造師二級及以上
6. 必要條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
（5）以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（8）項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭（提供證明）；
（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7. 可選條件：
一.擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書或根據(jù)蘇建建管企[2008]19號文出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明
（1）企業(yè)業(yè)績、信譽：須提供企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》原件和復(fù)印件。
（2）項目經(jīng)理業(yè)績、信譽：須提供項目經(jīng)理《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件及復(fù)印件。
（3）遞交資格預(yù)審文件時投標(biāo)項目經(jīng)理必須持本人身份證到場，否則其預(yù)審文件將被拒收。
（4）各潛在投標(biāo)單位必須于報名后參加資格預(yù)審前交納投標(biāo)保證金人民幣1.0萬元。遞交資格預(yù)審文件時需提供丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心出具的“投標(biāo)保證金已收證明”否則拒收資審文件及材料。（戶名：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心；帳號：32001753036052501624，開戶行：建行丹徒支行）。
投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人，企業(yè)的辦事處，分公司，子公司名義或從他人賬戶，投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。
二.其他條件：（必要條件）
⑴、具有獨立訂立合同的能力；
⑵、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
⑶、企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
⑷、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
⑸、本工程不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)；
⑹、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
⑺、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
⑻、參加資審項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭。
⑼、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
⑽、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽不佳及有不良行為的投標(biāo)人。
⑾、本地施工企業(yè)需要攜帶建管處出具的已交納農(nóng)民工工資保證金相關(guān)證明原件,外地施工企業(yè)在中標(biāo)后辦理相關(guān)手續(xù).
經(jīng)資格預(yù)審合格者小于3家時，重新公告；經(jīng)資格預(yù)審合格者大于等于3家時，全部入圍。
三.請申請人于2010年02月25日至2010年03月03日每天9：00至17：00（公休日、節(jié)假日除外）到丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心報名，為保證投標(biāo)資料的真實有效，切實保護投標(biāo)人的合法權(quán)益，報名時請攜帶報名單位加密狗和加蓋單位公章、法人代表章，法人代表簽字的丹徒區(qū)工程建設(shè)項目投標(biāo)報名申請書一式兩份，申請書樣式請到www.dtjs.gov.cn中下載。并到鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心（地址：***
四.工程招標(biāo)定標(biāo)實施細則
(一)、根據(jù)國家計委等七部委局令第12號文件,蘇建招〔2009〕140號文件精神，本次招標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)人，但是投標(biāo)價格低于成本的除外。
(二)、具體評審方法：
①、首先，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的有效性進行評審，對沒有響應(yīng)招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件的，以及存在招標(biāo)文件所列的屬重大偏差條款的投標(biāo)文件，均作廢標(biāo)處理。
②、然后，由技術(shù)標(biāo)評委評審技術(shù)標(biāo)書，審查其是否滿足本工程的施工要求。如在施工方案中存在嚴(yán)重缺陷，不能保證投標(biāo)工程的施工質(zhì)量和進度的，判定為不合格技術(shù)標(biāo)書，則不進行經(jīng)濟標(biāo)書的評審。（嚴(yán)重缺陷是指：違反國家強制性規(guī)范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標(biāo)委員會大多數(shù)評委認定為嚴(yán)重缺陷的）
③、最后，技術(shù)標(biāo)書合格的投標(biāo)書，將由經(jīng)濟標(biāo)評委對其經(jīng)濟標(biāo)書進行評審。
經(jīng)濟標(biāo)評委對各單位投標(biāo)報價，按照從低價到高價的順序開始審查其是否以低于工程成本競標(biāo)，對存在過低的投標(biāo)價格進行重點評審，并要求其投標(biāo)人進行澄清，分析其作出的書面說明和相關(guān)證明材料，確定過低的投標(biāo)價格是否能夠成立。不能成立的投標(biāo)報價即是以低于工程成本競標(biāo)，屬重大偏差，按廢標(biāo)處理。成立的投標(biāo)報價即為經(jīng)評審的最低投標(biāo)報價，該報價的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，以此類推，評審出不低于工程成本的三個中標(biāo)候選人。
④、定標(biāo)方法：
由評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果依序推薦3家中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定第一中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標(biāo)文件規(guī)定提交履約保證金的（或應(yīng)提交中標(biāo)差額保證金而未提交的），則第二中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人；第二中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。
若經(jīng)評審的最低投標(biāo)報價出現(xiàn)兩個及以上投標(biāo)人時，由招標(biāo)人確定中標(biāo)單位。
（三）、工程施工招標(biāo)的中標(biāo)人除應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提交履約保證金外，若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。
（四）、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
（五）、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(六)、本工程設(shè)招標(biāo)控制價，但不作為評標(biāo)的依據(jù)，只作為控制各投標(biāo)報價的上限，各投標(biāo)人經(jīng)評審后的投標(biāo)總價不得高于招標(biāo)控制價，高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)文件作無效標(biāo)處理。
(七)、經(jīng)評標(biāo)，報價低于工程成本的，其投標(biāo)作無效標(biāo)處理。

8. 其他：

9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-2-25 獲取文件截止日期 2010-3-3
上午起時間： 09:00 上午止時間 11:30 下午起時間： 13:30 下午止時間 17:00
獲取文件地點： 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心
10. 請申請人于 2010-2-25 至 2010-3-3 每天上午 09:00 下午 17:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心 報名。
11. 招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 張輝 電話：***
12. 招標(biāo)代理機構(gòu)： 鎮(zhèn)江市南門大街326號環(huán)球大廈五樓
聯(lián)系人： 吳 焱 董滿朝 電話：***
要求本公告發(fā)布時間為： 2010-2-25 至 2010-3-3