小區(qū)8號樓工程第一、二標段招標公告

根據(jù) 穗發(fā)改城[2007]12號文批準，廣州市住宅建設(shè)辦公室對 泰安花園新社區(qū)（市道擴辦廣氮小區(qū)8號樓）工程施工以公開招標模式，選定承包人。

一、工程名稱：  泰安花園新社區(qū)（市道擴辦廣氮小區(qū)8號樓）工程第一、二標段

二、招標單位：   廣州市住宅建設(shè)辦公室            

         聯(lián)系人：謝碧華              聯(lián)系電話***

招標代理機構(gòu)：  廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理公司        

    聯(lián)系人：劉小姐、鄺小姐       聯(lián)系電話***

三、建設(shè)地點：天河區(qū)東圃鎮(zhèn)棠東村廣氮路  

四、招標內(nèi)容、規(guī)模及標段劃分：

4.1招標內(nèi)容：泰安花園新社區(qū)（市道擴辦廣氮小區(qū)8號樓）工程第一、二標段，包括：土建工程（不含基坑工程）及室外配套道路、排水等配套設(shè)施工程，為招標人另行依法發(fā)包的各專業(yè)工程提供總包管理、配合協(xié)調(diào)工作等。具體內(nèi)容及劃分詳4.3款。

4.2建設(shè)規(guī)模：擬建的泰安花園新社區(qū)（市道擴辦廣氮小區(qū)8號樓）為4棟鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的連體商住綜合樓，地上27層（另地下兩層），總建筑面積約104412平方米。

4.3標段劃分：本工程招標分三個標段，本次招標為第一、第二標段招標。

標段
 范圍及內(nèi)容
 建筑面積（M2）
 
第一標段
 從①～18軸/R～X軸地下層及裙樓及塔樓土建及配套設(shè)施工程和施工總承包服務(wù)
 50000
 
第二標段
 從Q～A軸/01～18軸地下層及裙樓及塔樓土建及配套設(shè)施工程和施工總承包服務(wù)
 54412
 

具體范圍詳見招標文件。

 五、預(yù)計發(fā)包價： 第一標段約：8900萬元 ；第二標段約：10010 萬元。

六、資金來源：  財政資金   

七、報名及遞交資格預(yù)審申請文件時間：

  2007年12  月21  日—2007年 12 月  25  日 上午9：00-11：30   下午2：00-4：00。

如報名參加投標的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，經(jīng)報工程管轄招標監(jiān)督機構(gòu)備案，招標人可以發(fā)出補充公告，適當(dāng)延長報名時間。  

八、報名及遞交資格預(yù)審申請文件地點：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）

九、投標人資格預(yù)審合格條件：

1．投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；

2．投標人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；

3．投標人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包一級或以上 資質(zhì)；

4．投標人具有擬擔(dān)任本工程所需的一級或以上資質(zhì)的項目經(jīng)理，項目經(jīng)理須已通過年審并在廣州市建委備案，且符合市建委《關(guān)于加強項目經(jīng)理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11號文）規(guī)定，并持有項目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證（B類）；

5．投標人自2006年 11 月至今在廣州地區(qū)完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指第本標段第（3）點所述資質(zhì)方能承接的工程，需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告，并同時提交業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***

6．投標人須持有有效的《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機構(gòu)登記備案證書》；

7．投標人沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；

8．投標人沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標資格的處罰期內(nèi)；

9．投標人沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

10．投標報名截止時間 2007 年 12  月 25  日前 3 年內(nèi)投標人沒有重大工程質(zhì)量問題（重大工程質(zhì)量問題以建設(shè)行政主管部門書面認定為準）；

11．投標人及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)沒有參加本項目的設(shè)計、前期工作、招標文件編寫、監(jiān)理工作；

12．投標人與承擔(dān)本招標項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

13．投標報名單位有關(guān)人員須按照廣州建設(shè)工程交易中心《關(guān)于重新發(fā)布〈投標資料簽署須知〉的通知》（ 2006年10月11日）的要求簽署誠信聲明

14關(guān)于聯(lián)合體投標：本標段不允許聯(lián)合體投標；

15．投標人具有有效的ISO9000系列質(zhì)量管理體系認證；

16．投標報名截止時間  2007  年 12  月 25   日前三年內(nèi)投標人沒有司法機關(guān)或紀檢監(jiān)察機關(guān)已書面認定的行賄紀錄。

 資審合格后，投標人的資格發(fā)生變化而不能滿足投標人合格條件，在發(fā)出中標通知書前，資格問題仍未解決的，招標人將取消其中標資格。

十、正式投標人的確定方式：投標人可選擇同時參加兩個標段的投標，但只能中一個標，即前面標段的第一中標候選人不進入下一標段的評審。開標和評標、定標順序：先開啟投標限價較大的標段，再開啟投標限價較小的標段；先對投標限價較大的標段段進行評審，再對投標限價較小的段進行評審。

采用方式三（適用擇優(yōu)方式）

1、當(dāng)各標段滿足資格預(yù)審合格條件的投標申請人多于等于 5名且少于等于 12名時，取全部滿足資格預(yù)審合格條件的投標申請人為正式投標人。

2、當(dāng)各標段滿足資格預(yù)審合格條件的投標申請人超過12 名且少于等于 20名時，擇優(yōu)選取前12 名成為正式投標人。

3、當(dāng)各標段滿足資格預(yù)審合格條件的投標申請人超過 20 名時，擇優(yōu)選取前20名投標申請人并從中抽取 12名的投標申請人成為正式投標人。

4、當(dāng)各標段滿足資格審查合格條件的投標申請人不足 5 名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標。

（擇優(yōu)表見附件二）

十一、接受報名及資格預(yù)審工作執(zhí)行《關(guān)于發(fā)布〈廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開招標正式投標人確定方式的規(guī)定〉和〈廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開招標評標委員會和評標辦法規(guī)定〉的決定》（穗建法[2005]161號）及市招標辦《關(guān)于重新發(fā)布加強投標報名和資格預(yù)審管理的通知》（穗建招[2006]8號）規(guī)定，資格預(yù)審工作由業(yè)主依法成立的資格預(yù)審委員會負責(zé)。

十二、本工程依法根據(jù)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈廣東省建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標設(shè)立最高報價值辦法〉的通知》（穗建筑[2006]539號）設(shè)置投標最高報價值。

十三、投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式2份, 1份正本 1份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。采用擇優(yōu)方式確定正式投標人的，擇優(yōu)所用資料在《投標申請人報名提交資料一覽表》標明為“擇優(yōu)資料”，投標申請人如不提交這部分資料，不被認定為資審不合格，但將影響投標申請人的擇優(yōu)結(jié)果。

十四、投標單位應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代表準時參加搖珠會，搖珠會在廣州建設(shè)工程交易中心見證下進行，具體時間另行書面通知。

十五、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內(nèi)容向[工程管轄的招標監(jiān)督機構(gòu)]署名投訴。

十六、本公告在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布，本公告的修改、補充，以在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。

十七、本招標公告及招標文件使用GZZB200612-001招標文件范本，與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告及招標文件的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

附件一：

投標申請人報名資料一覽表
工程名稱：                                   投標單位（蓋章）

審核確認：招標人或招標代理機構(gòu)接收資料人員與投標申請人代表對以下報名資料共同核對，審核情況屬實。
 
招標人或招標代理機構(gòu)接收資料人員簽名：
 
 投標申請人的代表簽名：
 
 
序號
 項目
 內(nèi)頁碼
 報名提交資料要求
 審核情況
 備注
 
（此欄不需申請人填寫）
 
1
 廣州建設(shè)工程投標報名申請表（不用裝訂）
 
 原件
 
 
 
2
 投標申請公函（同以下資料裝訂為一本）
 
 原件
 
 
 
3
 企業(yè)法定代表人證明書
 
 原件
 
 
 
4
 報名代表人的法定代表人授權(quán)委托書
 
 原件
 
 
 
5
 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及年檢頁的復(fù)印件
 
 原件備查
 
 
 
6
 企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件
 
 原件備查
 
 
 
7
 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件
 
 原件備查
 
 
 
8
 廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機構(gòu)登記備案證書（在有效期內(nèi)）復(fù)印件
 
 原件備查
 
 
 
9
 擬委派項目經(jīng)理資質(zhì)證書（包括有效的年審頁）復(fù)印件
 
 原件備查
 
 
 
10
 項目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證（B類）復(fù)印件
 
 原件備查
 
 
 
11
 項目經(jīng)理已在廣州市建委備案的證明材料
 
 原件備查
 
 
 
12
 企業(yè)類似工程業(yè)績證明材料復(fù)印件
 （投標申請人在此填寫工程名稱）（業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
 
中標通知書
 
 原件備查
 
 
 
施工合同
 
 原件備查
 
 
 
竣工驗收報告
 
 原件備查
 
 
 
13
 沒有違反本招標公告第九.7、8、9、10、11、12、16點要求的承諾書
 
 原件
 
 
 
14
 已簽署的誠信聲明
 
 原件
 
 
 
15
 ISO9000系列質(zhì)量管理體系認證證書復(fù)印件
 
 原件備查
 
 
 
16
 05、06年財務(wù)狀況相關(guān)資料
 
 原件備查
 
 擇優(yōu)資料
 
17
 人員情況相關(guān)資料
 
 原件備查
 
 擇優(yōu)資料
 
18
 設(shè)備配套相關(guān)資料
 
 原件備查
 
 擇優(yōu)資料
 
19
 管理服務(wù)水平相關(guān)資料
 
 原件備查
 
 擇優(yōu)資料
 
20
 企業(yè)2年（05、06年）內(nèi)完成的相當(dāng)規(guī)模同類項目相關(guān)資料
 
 原件備查
 
 擇優(yōu)資料
 
          

注：1、投標申請人或其項目經(jīng)理如提交兩項以上業(yè)績資料，可將本表第12項或第20項按照原格式擴展。

2、本表一式兩份，一份附于報名資料內(nèi)首頁，作為報名資料目錄，另一份交回投標申請人的代表。 兩份表格中每頁的“審核確認”欄均需雙方簽署。

3、本表原件審核情況欄及備注欄，報名單位須留空，由招標人或招標代理單位機構(gòu)審核后填寫。

4、本表中有修改情況，須經(jīng)招標人或招標代理機構(gòu)接收資料人員和投標單位代表共同簽署。

5、本表中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。

6、本表中如有標明為“擇優(yōu)資料”的資料，投標申請人如不提交，不被認定為資審不合格，但將影響投標申請人的擇優(yōu)結(jié)果。

附件二：

泰安花園新社區(qū)（市道擴辦廣氮小區(qū)8號樓）工程擇優(yōu)表

項目

及權(quán)重
 序號
 子        項
 加分
 
業(yè)主綜合評價（權(quán)重20分）
 
 財務(wù)狀況
 優(yōu)：2 分；良：1.6 分；中：1.3分；差：1分
 
人員情況（滿足施工要求）
 優(yōu)：2 分；良：1.6 分；中：1.3分；差：1分
 
設(shè)備配套（滿足施工要求）
 優(yōu)： 2分；良：1.6 分；中：

1.3分；差：1分
 
管理服務(wù)水平（施工管理的項目）
 優(yōu)：6分；良：5.6分；中：4.6分；差：4分
 
 
 
 企業(yè)2年內(nèi)完成的相當(dāng)規(guī)模同類項目
 優(yōu)：8分；良：7分；中：6分；差：5分
 
企業(yè)項目業(yè)績（權(quán)重40分）
 1
 3年內(nèi)獲國家級獎
 每項加10分
 
2
 2年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東獲廣東省金匠獎
 每項加6分
 
3
 2年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省優(yōu)良樣板、廣州市五羊杯、廣州市優(yōu)良樣板
 每項加6分
 
 
 4
 2年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省雙優(yōu)工地、廣州市雙優(yōu)工地
 每項加4分
 
項目經(jīng)理業(yè)績（權(quán)重30分）
 1
 3年內(nèi)獲國家級獎
 每項加18分
 
2
 2年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省金匠獎
 每項加10分
 
3
 2年內(nèi)廣州地區(qū)獲廣東省優(yōu)良樣板或、廣州市五羊杯、廣州市優(yōu)良樣板,
 每項加9分
 
 
 4
 2年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省雙優(yōu)工地、廣州市雙優(yōu)工地
 每項加6.5分
 
資信證明（權(quán)重10分）
 1
 ISO9000系列認證
 有則加3分
 
2
 重合同守信譽證書
 十五年加3分，十年加2.5分，五年加2分，三年加1.5分,一年加1分。
 
3
 銀行信用等級
 AAA加4分，AA加2分，A加1分。
 
企業(yè)行為評價

一、企業(yè)

二、項目經(jīng)理
 編號
 問題內(nèi)容
 每項工程扣分分值
 
企業(yè)/項目經(jīng)理
 
1001
 發(fā)生二級以上質(zhì)量安全責(zé)任事故
 20/20
 
1002
 發(fā)生三級質(zhì)量安全責(zé)任事故
 10/20
 
1003
 在中標后，因中標人原因放棄中標
 20/20
 
2001
 發(fā)生四級質(zhì)量安全責(zé)任事故
 10/10
 
2002
 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標
 10/10
 
2003
 未取得施工許可證擅自施工。
 10/10
 
2004
 將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包。
 10/10
 
2005
 承擔(dān)重點工程施工任務(wù)，違反合同約定，情節(jié)嚴重。
 10/10
 
2006
 違反散體物料運輸“一不準進、三不準出”規(guī)定
 10/10
 
3001
 工地在各級質(zhì)量安全、文明施工檢查中被確定為末位工程或不合格工地。
 5/5
 
3002
 違反質(zhì)量安全，文明施工法律、法規(guī)及管理規(guī)定，態(tài)度惡劣，拒不接受處罰或拒不整改。
 5/5
 

業(yè)主綜合評價評分標準（第一、二標段）

 
 
 優(yōu)
 良
 中
 差
 
一
 財務(wù)狀況(本項采用比較法)
 近兩年（05、06年）經(jīng)營狀況好，有盈利，無欠稅漏稅 ，盈利排名第一
 近兩年（05、06年）經(jīng)營狀況較好，有盈利，無欠稅漏稅 ，盈利排名第二
 近兩年（05、06年）經(jīng)營狀況一般，無盈利，無欠稅漏稅，盈利排名在良與差之間
 近兩年（05、06年）經(jīng)營狀況一般，有虧損，有欠稅漏稅，盈利排名最后
 
二
 人員情況
 
 
 
 
 
1
 人員配備(本項采用比較法)
 專業(yè)管理人員數(shù)量完全滿足工程實施的要求，并且能夠完全滿足招標方（或業(yè)主）在工程實施過程中對進度、質(zhì)量等方面的控制、調(diào)整工作的需要。
 專業(yè)管理人員數(shù)量較滿足工程實施的要求，并且較能滿足招標方（或業(yè)主）在工程實施過程中對進度、質(zhì)量等方面的控制、調(diào)整工作的需要。
 專業(yè)管理人員數(shù)量基本滿足工程實施的要求，并且能基本滿足招標方（或業(yè)主）在工程實施過程中對進度、質(zhì)量等方面的控制、調(diào)整工作的需要。
 專業(yè)管理人員數(shù)量不能滿足工程實施的要求，并且不能滿足招標方（或業(yè)主）在工程實施過程中對進度、質(zhì)量等方面的控制、調(diào)整工作的需要。
 
三
 設(shè)備配置（大型設(shè)備配置情況；包括泵送設(shè)備、提升架、金屬加工設(shè)備等）
 
 
 大型設(shè)備

配置情況(本項采用比較法)
 大型設(shè)備自有率在80%以上
 大型設(shè)備自有率在70%～80%
 大型設(shè)備自有率在60%～70%
 大型設(shè)備自有率在60%以下
 
 

四
 管  理

服務(wù)水平(本項采用比較法)
   企業(yè)業(yè)績、資信好，守合同，獲業(yè)主正面評價最多，為滿意度最高，無質(zhì)量事故
   企業(yè)業(yè)績較好，資信較好，獲業(yè)主正面評價較多，為滿意度較高得，無質(zhì)量事故
   企業(yè)業(yè)績較好，資信較好，獲業(yè)主正面評價較多，為滿意度一般（在良與差之間），無質(zhì)量事故
    企業(yè)業(yè)績較好，資信較好，獲業(yè)主正面評價最少
 
五
 企業(yè)兩年內(nèi)完成的相當(dāng)規(guī)模同類項目
 近兩年（05、06年）內(nèi)完成的：一級資質(zhì)范圍（含一級）或以上的房屋建筑施工總承包工程最多（第一名） (采用對比法)
 近兩年（05、06年）內(nèi)完成的：一級資質(zhì)范圍（含一級）或以上的房屋建筑施工總承包工程次多（第二名）(采用對比法)
 近兩年（05、06年）內(nèi)完成的：一級資質(zhì)范圍（含一級）或以上的房屋建筑施工總承包工程第三多至最少之間（不包括最少）
 近兩年（05、06年）內(nèi)完成的：一級資質(zhì)范圍（含一級）或以上的房屋建筑施工總承包工程最少(采用對比法)
 

注：

1、本表中的業(yè)主綜合評價、企業(yè)項目業(yè)績、項目經(jīng)理業(yè)績、資信證明四個擇優(yōu)項目的權(quán)重分值，以及各獎項的年限地域不能改變，但子項加分可以由招標人事先確定。

2、通過資格審查的投標人擇優(yōu)得分=業(yè)主綜合評價分+企業(yè)項目業(yè)績分+項目經(jīng)理業(yè)績分+資信證明分-不良行為評價扣分合計。業(yè)主綜合評價分、企業(yè)項目業(yè)績分、項目經(jīng)理業(yè)績分、資信證明分不得超過其分值范圍。

3、同一工程項目的獲獎只按最高等級計算。本次招標項目：（第一、二標段以：廣州地區(qū)房屋建筑施工總承包工程業(yè)績?yōu)闇剩?/p>

4、業(yè)主綜合評價可由業(yè)主自行設(shè)定考核標準，可設(shè)置多項，但各考核項的考核標準和評分標準必須詳細列出。

5、業(yè)主綜合評價中的人員、設(shè)備配備方面的評價標準應(yīng)以招標項目的基本需要為依據(jù)。

6、業(yè)主綜合評價中的管理服務(wù)水平方面的評價，應(yīng)以企業(yè)業(yè)績資信、不良行為、施工實施過程情況等方面的記錄作為對比和評價的依據(jù)。

7、業(yè)主綜合評價中財務(wù)狀況的評價標準，應(yīng)以企業(yè)的主要財務(wù)指標為依據(jù)。

8、業(yè)績資信評價內(nèi)容中，有關(guān)獎項的評價分值，應(yīng)按獎項的檔次級別合理設(shè)置。

9、處罰扣分持續(xù)一年（自有關(guān)行政決定生效之日起計），并且實行累積制度。獎項以建設(shè)行政主管部門的文件或證書為憑。

10、獲獎業(yè)績年限按發(fā)布招標公告之日往前起計。

11、業(yè)績獎項以招標內(nèi)容為準（第一、二標段以：廣州地區(qū)房屋建筑施工總承包工程業(yè)績?yōu)闇剩?/p>

12、本工程采用資格預(yù)審合格后進行擇優(yōu)方式選擇投標單位：

① 當(dāng)各標段資格預(yù)審合格的投標申請人大于20家時，則按擇優(yōu)方式進行擇優(yōu)排序，按得分由高到低選擇在前20名的投標申請人中隨機抽取12名作為正式投標人；

② 當(dāng)各標段資格預(yù)審合格的投標申請人小于等于20家時，則按擇優(yōu)方式進行擇優(yōu)排序，按得分由高到低選擇排前12名的投標作為正式投標人；

③ 當(dāng)各標段資格預(yù)審合格的投標申請人小于等于12家且大于等于5家時，則全部作為正式投標單位；

④ 當(dāng)各標段資格預(yù)審合格的投標報名單位不足5家，則依法重新招標。

13、未盡反映的有關(guān)內(nèi)容，由業(yè)主在“業(yè)主綜合評價”一欄中反映。

附件三：

誠信聲明

聲明企業(yè)：                    地址：

聲明人：                      職務(wù)：

聲明人：                     職務(wù)：

本公司就參加                       投標工作，作出鄭重聲明：

投標報名材料是真實的，對招標要求是清楚的。如有機會成為正式投標人，我公司保證不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，違反上述規(guī)定一旦查實，本人和本公司愿意接受公開通報，并愿意承擔(dān)由此帶來的法律后果。

     特此聲明

聲明人（法定代表人或法定代表人

授權(quán)的負責(zé)人***

聲明人（項目經(jīng)理）簽字：

（企業(yè)公章）

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