商住小區(qū)項(xiàng)目A標(biāo)、B標(biāo)招標(biāo)公告

湛江濱海園商住小區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)湛江市發(fā)展和改革局投資核準(zhǔn)，核準(zhǔn)文號為湛發(fā)改資〔2007〕200號，建設(shè)資金為企業(yè)自籌并已落實(shí)，工程投資約22,000萬元。本工程已具備條件進(jìn)行施工總承包公開招標(biāo)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，現(xiàn)向國內(nèi)公開招標(biāo)，凡有意的潛在投標(biāo)人均可提出以下兩個標(biāo)段的資格預(yù)審申請。通過資格預(yù)審的申請人將被邀請參加本工程投標(biāo)�，F(xiàn)將招標(biāo)的具體事宜公告如下：
一、建設(shè)單位：中交廣州航道局有限公司湛江房地產(chǎn)開發(fā)部
二、招標(biāo)代理：廣東省科源工程監(jiān)理咨詢公司
聯(lián)系人： 廖工      聯(lián)系電話***
三、項(xiàng)目名稱：湛江濱海園商住小區(qū)項(xiàng)目
四、建設(shè)地點(diǎn)：湛江市赤坎區(qū)軍民路中段南側(cè)。
五、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模、工期要求、承包方式及標(biāo)段劃分：
5.1招標(biāo)內(nèi)容：湛江濱海園商住小區(qū)項(xiàng)目施工，包括湛江濱海園商住小區(qū)內(nèi)各建筑物：基礎(chǔ)土方工程(含基坑放坡或支護(hù)、樁基礎(chǔ)工程、場地排水、回填等)；地下室工程；±0.00以上土建工程；機(jī)電安裝工程（電梯、發(fā)電機(jī)設(shè)備由發(fā)包人指定采購）；消防工程；道路、給水及排水工程等。
5.2建設(shè)規(guī)模：擬建的商住小區(qū)有10棟層數(shù)2～30層，179,872 m2（其中地下室28,826 m2），均為商住樓。具體規(guī)模及招標(biāo)范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
5.3 工期要求：本項(xiàng)目工期為730日歷天。
5.4 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收。
5.5 標(biāo)段劃分：本工程招標(biāo)劃分為兩個標(biāo)段。
A標(biāo)：整個項(xiàng)目的基礎(chǔ)土方開挖、基坑放坡或支護(hù)、場地降水排水（以滿足A標(biāo)、B標(biāo)基本施工條件為準(zhǔn)）；1號樓～6號樓基礎(chǔ)工程（含土方回填）；非人防區(qū)地下室工程[2～32軸線區(qū)域以M～N軸線間的后澆帶為劃分界線（不含后澆帶施工）、7/0～7/15軸線區(qū)域以P軸線為劃分界線（不含該段的人防剪力墻施工）]；1號樓～6號樓±0.00以上土建工程、機(jī)電安裝工程（電梯、發(fā)電機(jī)設(shè)備由發(fā)包人指定采購）、消防工程、給水及排水工程等。
B標(biāo)：7號樓～10號樓基礎(chǔ)工程（含土方回填）；人防區(qū)地下室工程[2～32軸線區(qū)域以M～N軸線間的后澆帶為劃分界線（含后澆帶施工）、7/0～7/15軸線區(qū)域以P軸線為劃分界線（含該段的人防剪力墻施工）]；7號樓～10號樓±0.00以上土建工程、機(jī)電安裝工程（電梯、發(fā)電機(jī)設(shè)備由發(fā)包人指定采購）、消防工程、給水及排水工程等。
通過資格預(yù)審的投標(biāo)人可同時參加以上兩個標(biāo)段投標(biāo)，但只能中一個標(biāo)。
六、預(yù)計(jì)發(fā)包價：A標(biāo)約 11,000萬元；B標(biāo)約 11,000 萬元。
七、資金來源：  自籌資金   
八、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)；
九、報(bào)名及遞交資格預(yù)審申請文件時間：
2007年12月14日～2007年12月14日上午9:00-12:00 下午14:00-16:00。
如報(bào)名參加投標(biāo)的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，經(jīng)報(bào)工程管轄招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，招標(biāo)人可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長報(bào)名時間。
十、報(bào)名及遞交資格預(yù)審申請文件地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心
十一、投標(biāo)人資格預(yù)審合格條件：詳見附件二
十二、正式投標(biāo)人的確定方式：
1、滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人多于等于5名且少于等于12名時，取全部滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人為正式投標(biāo)人。
2、滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人超過12名時，擇優(yōu)選取前12名成為正式投標(biāo)人（擇優(yōu)表見附件三）。
3、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人不足5名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十三、投標(biāo)申請人報(bào)名時須提交的資料詳見附件一《投標(biāo)申請人報(bào)名提交資料一覽表》，(一式2份, 1份正本 1份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn))，《投標(biāo)申請人報(bào)名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。
《投標(biāo)申請人報(bào)名提交資料一覽表》中所要求提交的各項(xiàng)資料復(fù)印件或掃描件必須清晰，并按上述順序列表裝訂成冊；同時每頁需加蓋公章(其他代用章均不認(rèn)可)；資格預(yù)審及擇優(yōu)資料需蓋騎縫章，否則其報(bào)名資料將被視為無效。
注：《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請表》在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站下載；投標(biāo)申請人在報(bào)名前應(yīng)到交易中心辦理IC卡手續(xù)，辦理方法詳見廣州建設(shè)工程交易中心信息網(wǎng)服務(wù)指南欄目
十四、其他說明
⑴ 投標(biāo)單位報(bào)名代表須持經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的企業(yè)法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證辦理報(bào)名手續(xù)。
⑵ 資格預(yù)審以投標(biāo)單位所提交的報(bào)名資料為準(zhǔn)，但投標(biāo)單位應(yīng)確保所提供的資料的真實(shí)性，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假，隱瞞情況者，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格。
⑶ 報(bào)名時要準(zhǔn)備好資料文件袋，并在文件袋封面注明項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、報(bào)名單位、聯(lián)系電話***
⑷ 招標(biāo)人對資格預(yù)審結(jié)果不作任何解釋。
十五、本公告在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，以在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：中交廣州航道局有限公司湛江房地產(chǎn)開發(fā)部
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省科源工程監(jiān)理咨詢公司
 
2007年12月10日
 
投標(biāo)申請人報(bào)名資料一覽表
工程名稱：                                   投標(biāo)單位(蓋章)
審核確認(rèn)：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員與投標(biāo)申請人代表對以下報(bào)名資料共同核對，審核情況屬實(shí)。  
招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員簽名：   投標(biāo)申請人的代表簽名：    
序號 項(xiàng)目 內(nèi)頁碼 報(bào)名提交
資料要求 審核情況 備注
1 廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請表(不用裝訂)   原件    
2 投標(biāo)申請公函(同以下資料裝訂為一本)   原件    
3 企業(yè)法定代表人證明書（經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證）   原件    
4 報(bào)名代表人的法定代表人授權(quán)委托書（經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證）   原件    
5 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及年檢頁的復(fù)印件   原件備查    
6 企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件   原件備查    
7 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件   原件備查    
8 擬委派項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）資質(zhì)證書(包括有效的年審頁)復(fù)印件   原件備查    
9 項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）安全培訓(xùn)考核合格證(B類)復(fù)印件   原件備查    
10 企業(yè)類似工程業(yè)績證明材料復(fù)印件 （投標(biāo)申請人在此填寫工程名稱）
中標(biāo)通知書   原件備查   另提供一份蓋有公章的復(fù)印件，不需裝訂備查
施工合同   原件備查    
竣工驗(yàn)收報(bào)告   原件備查    
發(fā)包人地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話***
11 項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績證明材料復(fù)印件 （投標(biāo)申請人在此填寫工程名稱）
中標(biāo)通知書   原件備查   另提供一份蓋有公章的復(fù)印件，不需裝訂備查
施工合同   原件備查    
竣工驗(yàn)收報(bào)告   原件備查    
發(fā)包人地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話***
12 沒有違反本招標(biāo)公告附件二6、7、8、9、10、11條要求的承諾書   原件    
13 已簽署的誠信聲明   原件    
14 ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證、QHSAS18000職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、ISO140000環(huán)境管理體系認(rèn)證證書復(fù)印件   原件備查    
15 擬投入本工程的項(xiàng)目經(jīng)理必須提供自發(fā)布招標(biāo)公告之日起不少于半年由社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的本投標(biāo)報(bào)名單位參加社會保險(xiǎn)的清單及相關(guān)證明材料(上崗證、職稱證、身份證、畢業(yè)證)   原件備查    
16 提供近三年(04、05、06年)稅務(wù)部門出具的完稅證明   原件備查    
17 提供經(jīng)有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的完整的2005年度和2006年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(以年度會計(jì)事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn))   原件備查   資審及擇優(yōu)資料
18 人員情況   原件備查   擇優(yōu)資料
19 設(shè)備配置（大型設(shè)備配置情況；包括泵送設(shè)備、塔吊、提升架、金屬加工設(shè)備等）   原件備查   擇優(yōu)資料
20 管理服務(wù)水平證明文件   原件備查   擇優(yōu)資料
21 銀行信用等級   原件備查   擇優(yōu)資料
22 2003年1月至今完成的同類項(xiàng)目獲獎情況   原件備查   擇優(yōu)資料
23 2003年1月至今項(xiàng)目經(jīng)理獲獎情況   原件備查   擇優(yōu)資料

 
注：1、投標(biāo)申請人或其項(xiàng)目經(jīng)理如提交兩項(xiàng)以上業(yè)績資料，可將本表第10項(xiàng)或第11項(xiàng)按照原格式擴(kuò)展。
2、本表一式兩份，一份附于報(bào)名資料內(nèi)首頁，作為報(bào)名資料目錄，另一份交回投標(biāo)申請人的代表。 兩份表格中每頁的“審核確認(rèn)”欄均需雙方簽署。
3、本表原件審核情況欄及備注欄，報(bào)名單位須留空，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位機(jī)構(gòu)審核后填寫。
4、本表中有修改情況，須經(jīng)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員和投標(biāo)單位代表共同簽署。
5、本表中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。
6、業(yè)績資料需列明詳細(xì)的發(fā)包人地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話***
7、所有擇優(yōu)資料需提供原件核對，投標(biāo)申請人如不提交這部分資料，不被認(rèn)定為資審不合格，但影響投標(biāo)申請人的擇優(yōu)結(jié)果。
 

附件二：
投標(biāo)人資格預(yù)審合格條件
1、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；
2、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
3、投標(biāo)人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì)；
4、投標(biāo)人具有擬擔(dān)任本工程所需的一級資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師），并持有項(xiàng)目經(jīng)理（或建造師）安全培訓(xùn)考核合格證(B類)；
5、投標(biāo)人自2003年 1 月至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指“單項(xiàng)合同價款在1.0億元人民幣以上” 房屋建筑工程，需同時提供建設(shè)工程交易中心核發(fā)的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告及建設(shè)單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
6、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；
7、投標(biāo)人沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；
8、投標(biāo)人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；
9、投標(biāo)報(bào)名截止時間 2007年12 月14日前 3 年內(nèi)投標(biāo)人沒有重大工程質(zhì)量問題(以建設(shè)行政主管部門書面認(rèn)定為準(zhǔn))；
10、投標(biāo)人及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)沒有參加本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、前期工作、招標(biāo)文件編寫、監(jiān)理工作；
11、投標(biāo)人與承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；
12、投標(biāo)報(bào)名單位有關(guān)人員須按照廣州建設(shè)工程交易中心《關(guān)于重新發(fā)布〈投標(biāo)資料簽署須知〉的通知》( 2006年10月11日)的要求簽署誠信聲明；
13、投標(biāo)人具有有效的ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證、QHSAS18000職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、ISO140000環(huán)境管理體系認(rèn)證；
14、投標(biāo)人擬派擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理自 2003 年1 月至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指“單項(xiàng)合同價款在0.8億元人民幣以上”房屋建筑工程，需同時提供建設(shè)工程交易中心核發(fā)的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告及建設(shè)單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
15、擬投入本工程的項(xiàng)目經(jīng)理必須提供自發(fā)布招標(biāo)公告之日起不少于半年由社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的本投標(biāo)報(bào)名單位參加社會保險(xiǎn)的清單及相關(guān)證明材料(職稱證、身份證、畢業(yè)證)；
16、提供經(jīng)有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的完整的2005年度和2006年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(以年度會計(jì)事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn))；
17、提供近三年(04、05、06年)稅務(wù)部門出具的完稅證明。

附件三：
                               擇優(yōu)項(xiàng)目表
環(huán)節(jié) 項(xiàng)目及權(quán)重 序號 子項(xiàng) 加分
（1）業(yè)主綜合評審 業(yè)主綜合評價(權(quán)重20分) 1 財(cái)務(wù)狀況 優(yōu)得4分；良得3分；中得2分；差得0分。
2 人員情況 優(yōu)得4分；良得3分；中得2分；差得0分。
3 設(shè)備配置（大型設(shè)備配置情況；包括泵送設(shè)備、塔吊、提升架、金屬加工設(shè)備等） 優(yōu)得4分；良得3分；中得2分；差得0分。
4 管理服務(wù)水平 優(yōu)得8分；良得6分；中得3分；差得0分。
⑵業(yè)績資信評價 企業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(權(quán)重40分) 1 2003年1月至今內(nèi)獲魯班獎或其實(shí)國家級獎項(xiàng) 每項(xiàng)加12分
2 2003年1月至今獲內(nèi)獲廣東省金匠獎 每項(xiàng)加 10 分
3 2003年1月至今獲內(nèi)獲廣東省優(yōu)良樣板工程、獲市優(yōu)良樣板 每項(xiàng)加 8 分
4 2003年1月至今獲廣東省雙優(yōu)工地或市雙優(yōu)工地 每項(xiàng)加 6 分
項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績（權(quán)重30分） 1 2003年1月至今獲魯班獎或國家級獎項(xiàng)      每項(xiàng)加 15 分
2 2003年1月至今獲內(nèi)獲廣東省金匠獎 每項(xiàng)加 14 分
3 2003年1月至今獲廣東省優(yōu)良樣板工程 每項(xiàng)加 13 分
4 2003年1月至今獲廣東省雙優(yōu)工地、市雙優(yōu)工地 每項(xiàng)加   10 分
資信證明（權(quán)重10分） 1 工商管理部門重合同守信譽(yù)榮譽(yù)證書 二十年加 7 分；十五年加 5  分；十年加 4分，五年加 2 分，三年加 1.5 分，一年加 1 分
2 銀行信用等級 3A加 3 分，2A加 2 分，A加 1 分
⑶不良行為評價（權(quán)重不封頂） 一、 企業(yè)
二、項(xiàng)目經(jīng)理 編號 問題內(nèi)容 每項(xiàng)工程扣分分值
企業(yè)/項(xiàng)目經(jīng)理
1001 發(fā)生二級以上質(zhì)量安全責(zé)任事故 20/20
1002 發(fā)生三級質(zhì)量安全責(zé)任事故 10/20
1003 在中標(biāo)后,因中標(biāo)人原因放棄中標(biāo) 20/20
2001 發(fā)生四級質(zhì)量安全責(zé)任事故 10/10
2002 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo) 10/10
2003 未取得施工許可證擅自施工 10/10
2004 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包 10/10
2005 承擔(dān)重點(diǎn)建設(shè)工程施工任務(wù)，違反合同約定，情節(jié)嚴(yán)重 10/10
2006 違反散體物料運(yùn)輸“一不準(zhǔn)進(jìn)，三不準(zhǔn)出”規(guī)定 10/10
3001 工地在各級質(zhì)量安全，文明施工檢查中被確定為末位工程或不合格工地 5/5
3002 違反質(zhì)量安全，文明施工法律、法規(guī)及管理規(guī)定，態(tài)度惡劣，拒不接受處罰或拒不整改 5/5

備注：
1、本表中的業(yè)主綜合評價、企業(yè)項(xiàng)目業(yè)績、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績、資信證明四個擇優(yōu)項(xiàng)目的權(quán)重分值，以及各獎項(xiàng)的年限地域不能改變，但子項(xiàng)加分可以由招標(biāo)人事先確定。
2、通過資格審查的投標(biāo)人擇優(yōu)得分=業(yè)主綜合評價分+企業(yè)項(xiàng)目業(yè)績分+項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績分+資信證明分-不良行為評價扣分合計(jì)。業(yè)主綜合評價分、企業(yè)項(xiàng)目業(yè)績分、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績分、資信證明分不得超過其分值范圍。
3、同一工程項(xiàng)目的獲獎只按最高等級計(jì)算。
4、業(yè)主綜合評價可由業(yè)主自行設(shè)定考核標(biāo)準(zhǔn)，可設(shè)置多項(xiàng)，但各考核項(xiàng)的考核標(biāo)準(zhǔn)和評分標(biāo)準(zhǔn)必須詳細(xì)列出。
5、業(yè)主綜合評價中的人員、設(shè)備配備方面的評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以招標(biāo)項(xiàng)目的基本需要為依據(jù)。
6、業(yè)主綜合評價中的管理服務(wù)水平方面的評價，應(yīng)以企業(yè)業(yè)績資信、不良行為、施工實(shí)施過程情況等方面的記錄作為對比和評價的依據(jù)。
7、業(yè)主綜合評價中財(cái)務(wù)狀況的評價標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以企業(yè)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)為依據(jù)。
8、處罰扣分持續(xù)一年（自有關(guān)行政決定生效之日起計(jì)），并且實(shí)行累積制度。獎項(xiàng)以建設(shè)行政主管部門的文件或證書為憑。
9、業(yè)績以房建工程為準(zhǔn)。
10、本工程采用資格預(yù)審合格后進(jìn)行擇優(yōu)方式選擇投標(biāo)單位：
①1、滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人多于等于5名且少于等于12名時，取全部滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人為正式投標(biāo)人。
②、滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請人超過12名時，擇優(yōu)選取前12名成為正式投標(biāo)人。
③、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人不足5名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
11、未盡反映的有關(guān)內(nèi)容，由業(yè)主在“業(yè)主綜合評價”一欄中反映。

附件四：
誠信聲明
聲明企業(yè)：                    地址：
聲明人：                        職務(wù)：
聲明人：                     職務(wù)：
本公司就參加                       投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
投標(biāo)報(bào)名材料是真實(shí)的，對招標(biāo)要求是清楚的。如有機(jī)會成為正式投標(biāo)人，我公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄，違反上述規(guī)定一旦查實(shí)，本人和本公司愿意接受公開通報(bào)，并愿意承擔(dān)由此帶來的法律后果。
     特此聲明
 
聲明人(法定代表人)簽字：
 
聲明人(項(xiàng)目經(jīng)理)簽字：
(企業(yè)公章)
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