教工商品住宅小區(qū)1#～4#、6#、7#、9#、10#樓、1號(hào)地下車庫(kù)招標(biāo)公告

1、招標(biāo)人 南京洪宇房地產(chǎn)開發(fā)公司 建設(shè)項(xiàng)目“方山陶苑”南京曉莊學(xué)院教工商品住宅小區(qū)工程 已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)： 寧園管字（2007）141號(hào)）。工程所需資金來(lái)源 自籌 ，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用 資格預(yù)審 方法選擇合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo) 。該工程項(xiàng)目的總投資規(guī)模為建筑面積94000平方米，總投資額2.0億元 。
    2、江蘇金永誠(chéng)建設(shè)投資管理咨詢有限公司 （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
    3、本招標(biāo)工程概況：
    ⑴工程項(xiàng)目名稱： “方山陶苑”南京曉莊學(xué)院教工商品住宅小區(qū)工程
    ⑵初步發(fā)包方案編號(hào)：J07328 ⑶工程地點(diǎn)：江寧科學(xué)園弘景大道以東、學(xué)十一路以南
    ⑷工程類型： 較大工程 ⑸建設(shè)內(nèi)容：土建及水電安裝
    ⑹結(jié)構(gòu)類型：磚混及部分框架 ⑺總建筑面積： 約85000M2 （總造價(jià)約1億左右）
    ⑻本工程分 三 個(gè)標(biāo)段，
    一標(biāo)段：“方山陶苑”南京曉莊學(xué)院教工商品住宅小區(qū)12#、13#、15#、16#、19#、20#樓、2號(hào)地下車庫(kù)工程（工期：423日歷天；建筑面積約37000M2 ；估算價(jià)4750萬(wàn)）
    二標(biāo)段：“方山陶苑”南京曉莊學(xué)院教工商品住宅小區(qū)1#～4#、6#、7#、9#、10#樓、1號(hào)地下車庫(kù)工程（工期:252日歷天；建筑面積約30000M2 ；估算價(jià)3500萬(wàn)）
    三標(biāo)段：“方山陶苑”南京曉莊學(xué)院教工商品住宅小區(qū)5#、8#、11#、14#、17#、18樓工程（工期:180日歷天；建筑面積約18000M2；估算價(jià)1950萬(wàn)）
    4、報(bào)名資格條件：
    (1)申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋與建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；
    項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理具有叁級(jí)及以上相關(guān)專業(yè)資質(zhì)；
    (2)資格條件中需提供的主要材料：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、或項(xiàng)目經(jīng)理證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
    5、報(bào)名方法：
    ⑴投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報(bào)名，同時(shí)也可持《單位介紹信》、法定代表人授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證到南京市西康路7號(hào)12樓1215室報(bào)名。
    ⑵本公告發(fā)布之日即為網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自 2007 年11月3日8時(shí)30分至 2007年11月9日17時(shí)00分止，上午8時(shí)30分至11時(shí)30分；下午14時(shí)00分至17時(shí)00分。投標(biāo)申請(qǐng)人可采用網(wǎng)上下載或在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
    6、資格審查方法：
    (1)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行；
    (2)本工程按372號(hào)文件中必要合格條件中的必選條件加可選條件作為資審合格的必要條件，其中可選必要合格條件中的內(nèi)容為：
    ①企業(yè)承擔(dān)過(guò)類似及以上工程（有效期三年）；
    ②項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)類似及以上工程（有效期三年）；
    ③企業(yè)承擔(dān)的工程獲市級(jí)或省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（有效期按蘇建招[2006]372號(hào)文規(guī)定）；
    ④項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的工程獲市級(jí)或省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（有效期按蘇建招[2006]372號(hào)文規(guī)定）；
    ⑤企業(yè)承擔(dān)的工程獲省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評(píng)定的“文明工地”或“標(biāo)化工地” （有效期按蘇建招[2006]372號(hào)文規(guī)定）；
    ⑥項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的工程獲省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評(píng)定的“文明工地”或“標(biāo)化工地” （有效期按蘇建招[2006]372號(hào)文規(guī)定）；
     注：企業(yè)類似工程：一標(biāo)段、二標(biāo)段：?jiǎn)螛?biāo)段工程施工面積在30000平方米及以上的住宅工程或單標(biāo)段合同價(jià)3000萬(wàn)元及以上的住宅工程（有效期三年）； 三標(biāo)段：?jiǎn)螛?biāo)段工程施工面積在18000平方米及以上的住宅工程或單標(biāo)段合同價(jià)1800萬(wàn)元及以上的住宅工程（有效期三年）；
    項(xiàng)目經(jīng)理類似工程：一標(biāo)段：?jiǎn)螛?biāo)段工程施工面積在30000平方米及以上的住宅工程或單標(biāo)段合同價(jià)3000萬(wàn)元及以上的住宅工程（有效期三年）；二標(biāo)段：?jiǎn)螛?biāo)段工程施工面積在25000平方米及以上的住宅工程或單標(biāo)段合同價(jià)2500萬(wàn)元及以上的住宅工程（有效期三年）；三標(biāo)段：?jiǎn)螛?biāo)段工程施工面積在15000平方米及以上的住宅工程或單標(biāo)段合同價(jià)1500萬(wàn)元及以上的住宅工程（有效期三年）；
    7、確定潛在投標(biāo)人方法：
    (1)當(dāng)滿足必要合格條件中的必要條件和可選條件的投標(biāo)報(bào)名人數(shù)量超過(guò) 11 家時(shí)，本工程采用隨機(jī)抽簽搖號(hào)的方式，確定 11 家資格預(yù)審合格的投標(biāo)報(bào)名人為潛在投標(biāo)人；抽簽的時(shí)間、程序?qū)⒃谫Y格預(yù)審書面告知書中詳敘。隨機(jī)抽簽由 招標(biāo)人 組織在江寧分中心進(jìn)行，并由江寧公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證。
    (2)當(dāng)滿足必要合格條件中的必要條件和可選條件的投標(biāo)報(bào)名人數(shù)量為9家（含9家）～11家（含11家）時(shí)，本工程將邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。
    (3)如果因必要合格條件中可選條件設(shè)置過(guò)多、過(guò)高，導(dǎo)致資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不足9家，則招標(biāo)人將刪除可選必要條件的第④條后，重新發(fā)布招標(biāo)公告，重新招標(biāo)，直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不少于9家為止。
    8、其它：
    (1)潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
    (2)擬參加本工程投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理不得有主體工程未完工的在建工程項(xiàng)目在手；
    (3)本次預(yù)審的有效期均以招標(biāo)公告發(fā)出的當(dāng)天作為截止時(shí)間，類似工程業(yè)績(jī)證明材料以施工合同簽訂日期為準(zhǔn)，如施工合同未反映的以中標(biāo)通知書時(shí)間為準(zhǔn)，獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)證明材料以獲獎(jiǎng)證書(文件)時(shí)間為準(zhǔn)，若發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)；
    (4)業(yè)績(jī)證明材料：
    類似工程須提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明三項(xiàng)原件核實(shí)(造價(jià)、面積均以施工合同為準(zhǔn)，如施工合同未反映的以中標(biāo)通知書為準(zhǔn))；
    獲獎(jiǎng)工程須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明和獲獎(jiǎng)證書(文件)四項(xiàng)原件核實(shí)；
    (5)本次預(yù)審材料，投標(biāo)申請(qǐng)人均應(yīng)提供證書或文件原件（如特殊原因無(wú)法提供原件的，復(fù)印件必須經(jīng)原發(fā)證部門蓋章確認(rèn)）。本次預(yù)審公證件不視為原件；
    (6)除企業(yè)類似與項(xiàng)目經(jīng)理類似工程不兼得；企業(yè)獲獎(jiǎng)與項(xiàng)目經(jīng)理獲獎(jiǎng)不兼得，其余各項(xiàng)均可兼得。
    (7)招標(biāo)文件售價(jià)：一標(biāo)段400元/套(含招標(biāo)光盤費(fèi))；二標(biāo)段400元/套(含招標(biāo)光盤費(fèi)) ；三標(biāo)段400元/套(含招標(biāo)光盤費(fèi))。
    9、招標(biāo)人允許投標(biāo)申請(qǐng)人選擇招標(biāo)標(biāo)段的規(guī)定：本次工程招標(biāo)人只允許投標(biāo)申請(qǐng)人參加2個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)名，且只能中1個(gè)標(biāo)段（中標(biāo)辦法詳見招標(biāo)文件）。
    
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 江蘇金永誠(chéng)建設(shè)投資管理咨詢有限公司
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公告日期：2007-11-3                     公告截止日期：2007-11-9