酒店室內裝飾工程施工招標公告

招標編號：SXY/C09
一、 工程概況
1. 工程概況：
張家界索溪峪酒店位于湖南省張家界市武陵源區(qū)，是將原華電賓館拆除后重新建設的四星級酒店。酒店總建筑面積為：地上建筑27000m2、地下一層4009m2。本酒店工程計劃2008年3月底工程全部竣工，并對外營業(yè)。
2. 建設單位：張家界索溪峪酒店有限公司（以下簡稱“建設方”）。
3. 業(yè)主單位：華中電網有限公司、五凌電力有限公司。
4. 工程地點：湖南省張家界市武陵源區(qū)，距張家界市35公里。
5. 工程內容：張家界索溪峪酒店室內裝飾工程施工（以下簡稱本項目）。
6. 現(xiàn)場條件：張家界索溪峪酒店主體建筑工程即將完工，現(xiàn)場施工用電用水完備。
7. 設計單位：建筑設計為湖南大學設計研究院；
酒店室內裝飾設計為深圳華麗裝修家私企業(yè)有限公司。
8. 監(jiān)理單位：江西誠達工程咨詢監(jiān)理有限公司。
現(xiàn) 張家界索溪峪室內裝飾工程已具備施工招標條件，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和項目建設的需要，招標人五凌電力有限公司決定通過公開招標方式選擇承包人。

二、 招標項目內容
承包人承擔以下招標范圍內的全部工程。投標報價即為完成以下各項目工程的全部施工任務、并滿足招標文件全部技術要求的全部費用：
本項目承包范圍：本項目工程承包范圍是指索溪峪酒店室內裝飾工程施工（含材料和設備采購與安裝、室內裝飾施工、工程驗收等等），當招標文件的“工程量清單”、“招標圖紙” 及其說明與本“承包范圍”不一致時，以本“承包范圍”為準。本項目承包范圍包括招標圖紙中的全部內容，主要有：
a) 酒店大堂；
b) 酒店各種客房、客房走道；
c) 多功能會議室、小會議室、貴賓接待室等（共8間）；
d) 中餐廳、西餐廳、二樓商務自助餐廳、員工餐廳（不含廚房、加工間）；
e) 餐飲大包廂1個、餐飲小包廂7個、棋牌室及其過道；
f) 咖啡廳、各電梯間、各公共衛(wèi)生間（一區(qū)3個高檔型、其它為普通型）；
g) 建筑入口大門；前門、后門、各側門；
h) 室內照明燈具及預埋套管（消防應急照明除外）、電線電纜、開關、插座等；
i) 室內給水及排水設施（抽水馬桶、面盒臺面、拉手、龍頭、浴盆浴缸淋浴器、花灑、水管及管件、毛巾架、衛(wèi)生紙架及其衛(wèi)生間附件等等）；
j) 裝飾設計中其它裝飾內容。
k) 以上所有裝飾材料、水電設備等等的采購、運輸、倉貯、加工、安裝、調試等使用前所需完成的一切工作。
l) 以上全部項目施工、質保期內的維護、臨時工程、與其他施工單位的配合費用以及合同明示或暗示的所有應由承包人承擔的工程和政策風險、責任和義務等一切工作等等。

三、 資金來源
本項目資金已落實。

四、 投標人的資格要求
(1) 具有獨立的企業(yè)法人資格；
(2) 施工資質：投標人須具有“建筑裝修裝飾工程施工專業(yè)承包壹級”資質；或“房屋建筑工程施工總承包壹級”及以上資質。
(3) 施工經驗：投標人承包過四星級以上（含四星級）酒店且裝飾面積均在10000M2的酒店裝飾工程施工至少5項以上；并且擬任裝飾項目經理有至少2項三星級以上酒店裝飾工程施工管理經理（必須有1項擔任項目經理）(要求提供真實業(yè)主/用戶證明，否則不予采納)；
(4) 財務狀況：近三年財務能力穩(wěn)定、可靠。流動資金能滿足本招標工程施工需要，并且擬投入本項目的流動資金至少有500萬元 （其中200萬元作為裝飾工程質量進度保證金，在簽約時一次性轉入建設單位帳戶）；
(5) 施工設備：投標人應能保證及時提供本招標工程所需的施工設備，其數(shù)量和品種應能滿足本招標工程主要的施工作業(yè)要求。其中第6章投標輔助資料必須投入本招標工程的主要施工設備表格式中注明的關鍵設備和數(shù)量應及時到場，完好率達到90%以上。
(6) 項目經理：項目經理應有8年以上施工經歷，負責過類似于本工程的施工，擔任過3年以上的項目經理，并持有二級以上項目經理或國家二級以上建造師資質證書（提供復印件）；為確保擬任項目經理按要求長期駐守工地，并防止冒名頂替，項目經理必須為投標單位正式員工。簽約時，投標人必須將15萬元的項目經理保證金轉入建設單位帳戶。
(7) 主要人員：主要管理和技術人員應具備相應資質，均應有至少2個以上類似工程裝飾經驗(木工、油漆工技術素質要高。要求至少有50個以上的廣東熟練木工、至少有10個廣西或江西熟練油漆工，并按招標技術文件要求表格填寫身份證號、施工業(yè)績)。
(8) 其它：投標人應無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄，無在招標投標活動中受到違規(guī)處罰的記錄。

五、 投標限制
屬于下列情況之一的單位不能作為投標人參加投標：
（1）在本建設工程準備階段曾被招標人聘用為本工程提供設計和咨詢服務的單位，或其關聯(lián)公司(含母公司、子公司、分公司)；
(2) 已被聘為本招標項目或本招標項目所在建設項目的監(jiān)理人。
(3)由兩個或兩個以上企業(yè)法人聯(lián)合組成的聯(lián)合體投標。

六、 工期要求
合同總工期為日歷天210天（2007年9月1日----2008年3月30日）。合同工期以正式下達工程開工令為起始計算日期。其中各關鍵工期要求如下： 序號
 部位
 進度要求
 最遲完成時間
 推遲罰款
 
1
 一區(qū)
 完成全部裝飾工程，具備對外營業(yè)條件
 210天（07年9月1日--08年3月30日）
 5000元/日
 
2
 二區(qū)
 完成全部裝飾工程，具備對外營業(yè)條件
 120天（07年10月15日--08年2月15日）
 5000元/日
 
3
 三區(qū)
 完成全部裝飾工程，具備對外營業(yè)條件
 120天（07年12月1日--08年3月30日）
 5000元/日
 

承包人不得以天氣等任何原因延長合同工期，推遲竣工日期除按有關條款罰款外，承包人還應承擔相應責任。

七、 招標文件出售
招標文件將于 2007年7月2日至7月6日上午9點至11點(北京時間，下同)，下午3點至5點在長沙市天心區(qū)五凌路五凌電力有限公司出售。請投標人派人持本單位正式介紹信或法定代表人授權委托書、營業(yè)執(zhí)照及資質證書(復印件)、經辦人身份證前來購買。整套文件(含電子版、圖紙)的售價為人民幣5000元整，無論中標與否，此費用一律不退。招標文件售出后概不退還。

八、 投標文件遞交
接受投標文件的截止時間為 2007年7月25日上午9時，請在此時間前送達長沙市天心區(qū)五凌路五凌電力有限公司指定地點，在此時間后送達的投標文件將不再接受。2007年7月25日上午9時在指定地點開標。投標時應按規(guī)定提交投標擔保。
聯(lián)系方式***
招標人：五凌電力有限公司
地 址：***
郵 編：410004
電 話：***
傳 真：***
聯(lián)系人***

投標保證金帳戶：
戶 名：五凌電力有限公司機關財務管理中心
開戶行：長沙市建行赤崗分理處
帳 號：43001767061050001212

工地聯(lián)系人***
工地電話：***