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房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)(重新)招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2007.01.04 標(biāo)簽：福建省招標(biāo) 漳州市招標(biāo)

招標(biāo)編號：	誠實(shí)服招漳字[2006]第002號
加入日期：	2007.01.04
截止日期：	2007.01.12
招標(biāo)業(yè)主：	漳州市房地產(chǎn)管理局
招標(biāo)代理：	廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司
地區(qū)：	漳州市

招標(biāo)公告正文

漳州市區(qū)惠民花園經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：誠實(shí)服招漳字[2006]第002號）是漳州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，已由福建省發(fā)展和改革委員會(閩發(fā)改投資[2006]975號)批準(zhǔn)建設(shè)。根據(jù)國家及福建省關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的有關(guān)政策和漳州市經(jīng)濟(jì)適用住房暫行管理辦法，本項(xiàng)目擬采用招標(biāo)方式公開選擇確定開發(fā)建設(shè)、銷售、維護(hù)的項(xiàng)目法人。由于在規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)單位少于3家，根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第二十八條款及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本項(xiàng)目依法重新進(jìn)行招標(biāo)。
一、本次招標(biāo)項(xiàng)目的概況如下：
1、招標(biāo)內(nèi)容及主要規(guī)劃指標(biāo)：
本項(xiàng)目采用凈地招標(biāo),由政府負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的征地、拆遷、安置等前期工作。土地拆成凈地后，經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行地塊驗(yàn)收后交付中標(biāo)人（項(xiàng)目法人），交付標(biāo)準(zhǔn)為：地上無建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物，界址樁埋放齊全。中標(biāo)人（項(xiàng)目法人）按國家、行業(yè)和福建省及漳州市有關(guān)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的規(guī)范性文件規(guī)定，對本項(xiàng)目實(shí)施開發(fā)建設(shè)、銷售、維護(hù)。
本項(xiàng)目選址在漳州市區(qū)大學(xué)西路以北、廠西二路以東經(jīng)濟(jì)適用房地塊，建設(shè)用地78528.72M2（117.779畝），其中代征城市道路用地8942.55M2，實(shí)際用地69586.17M2（104.38畝，含規(guī)劃支路、金嶺路）�？偨ㄖ娣e≤139172 M2，容積率≤2.0,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。
2、項(xiàng)目實(shí)施期限：
合同生效、并完成地塊交付后多層12個月、小高層15個月內(nèi)全部交房，18個月內(nèi)小區(qū)整體移交。
3、質(zhì)量要求：
經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合國家、福建省及漳州市有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，工程竣工驗(yàn)收達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、投標(biāo)人資格要求：
1、資質(zhì)：投標(biāo)申請人須是持有法人營業(yè)執(zhí)照，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的二級及以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。
2、業(yè)績：具有自2000年1月以來累計(jì)已開發(fā)完成不少于100000m2建筑面積的商品房
3、財(cái)務(wù)能力：投標(biāo)申請人具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
4、聯(lián)合體投標(biāo)：兩個及以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可組成一個聯(lián)合體參加投標(biāo),但聯(lián)合體主辦方需符合上述資質(zhì)要求。
三、投標(biāo)須知：
1、凡具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目能力并符合規(guī)定的資格條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，均可對上述招標(biāo)工程項(xiàng)目向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格并被列入投標(biāo)人短名單的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。
2、投標(biāo)申請人報(bào)名和購買資格預(yù)審文件時，應(yīng)由法定代表人攜帶本人身份證原件到場參加報(bào)名并提交：
（1）單位介紹信原件和加蓋投標(biāo)人單位公章的投標(biāo)人法定代表人身份證復(fù)印件（須提供原件核驗(yàn)）；
（2）加蓋單位公章的企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（副本）和法人代碼證復(fù)印件（須原件核驗(yàn)）；
3、資格預(yù)審申請材料（一式兩份，即正、副本各一份，正本與副本不一致時以正本為準(zhǔn)。）須密封后于2007年1月12日北京時間10：30之前（招標(biāo)人、招標(biāo)代理于2007年1月12日北京時間8：30開始接收）送至漳州市建設(shè)工程項(xiàng)目交易管理中心 (接收人：廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司)，在遞交申請材料的同時，投標(biāo)申請人法定代表人應(yīng)當(dāng)持本人身份證（原件）到場核查登記。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請材料將被拒絕。
4．招標(biāo)人和其招標(biāo)代理將對投標(biāo)申請人按時提交的資格預(yù)審申請材料進(jìn)行審查并按規(guī)定的辦法確定投標(biāo)人短名單，對進(jìn)入投標(biāo)人短名單的投標(biāo)申請人發(fā)出投標(biāo)入圍通知書。投標(biāo)申請人憑投標(biāo)入圍通知書購買《招標(biāo)文件》。
5．投標(biāo)人或招標(biāo)代理有權(quán)對投標(biāo)申請人提供資料及參與人員進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)與事實(shí)不符，弄虛作假，有權(quán)拒絕其投標(biāo)申請。
四、招標(biāo)資料的發(fā)售：
資格預(yù)審文件每套人民幣100元，售后不退
報(bào)名和購買資格預(yù)審文件時間：2007年1月4日～10日（雙休日除外）北京時間9時00分至11時00分，15時00分至17時00分；
報(bào)名地點(diǎn)：福建省漳州市建設(shè)工程項(xiàng)目交易管理中心
地址：***
聯(lián) 系人***
聯(lián)系電話***

招標(biāo)人：漳州市房地產(chǎn)管理局
招標(biāo)代理：廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司

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