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物業(yè)管理招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2006.10.16 標(biāo)簽：遼寧省招標(biāo) 沈陽(yáng)市招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：	CG(J)2006-0501
加入日期：	2006.10.16
截止日期：	2006.10.24
招標(biāo)業(yè)主：	沈陽(yáng)市財(cái)政局
招標(biāo)代理：	沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
地區(qū)：	沈陽(yáng)市

招標(biāo)公告正文

招標(biāo) 編號(hào) ：CG(J)2006-0501
項(xiàng) 目名稱：物業(yè)管理
集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) ：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
1、沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心受沈陽(yáng)市財(cái)政局的委托，就物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。
采購(gòu)內(nèi)容：
（1）保潔內(nèi)容：辦公樓共四層，總面積2971平方米；每層1間廁所；每層樓梯寬1.5米，走廊寬1.8米，長(zhǎng)55米；全樓共15個(gè)樓梯窗戶,4個(gè)廁所窗戶及4套(共8扇)玻璃門;后院（停車場(chǎng)）共1200平方米;
（2）保安內(nèi)容：收發(fā)室設(shè)在辦公樓內(nèi)一樓;大院有大門及側(cè)門。
（3）建議：設(shè)保潔員1名;保安員4名。
（4）項(xiàng)目地址：沈河區(qū)朝陽(yáng)街192號(hào)，沈陽(yáng)市工商聯(lián)合會(huì)辦公樓�？疾飕F(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系電話***
2、誠(chéng)邀經(jīng)過(guò)物業(yè)管理行政主管部門批準(zhǔn)成立的物業(yè)管理公司就上述采購(gòu)項(xiàng)目提交密封投標(biāo)文件。
3、茲定于2006年10月16日起，投標(biāo)人可以在沈陽(yáng)市政府采購(gòu)網(wǎng)站上免費(fèi)下載競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件。
4、接收投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2006年10月24日 09點(diǎn)00分整，在此時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。
5、接收投標(biāo)文件地點(diǎn)：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心201室
6、競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間：2006年10月24日 09點(diǎn)00分整。
競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心。

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
地址：***
聯(lián)系電話***
聯(lián)系人***

沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心

前附表

項(xiàng)號(hào) 內(nèi)容規(guī)定
1 項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理
2 采購(gòu)機(jī)構(gòu)：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
3 資金來(lái)源：財(cái)政性資金
4 投標(biāo)有效期為30天(日歷日)。
5 投標(biāo)保證金數(shù)額為: 無(wú)
6 投標(biāo)報(bào)價(jià): 此價(jià)格含完成物業(yè)管理項(xiàng)目并將貨物遞送到采購(gòu)人指定地點(diǎn)（沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)）負(fù)責(zé)安裝調(diào)試的全部相關(guān)費(fèi)用。
7 投標(biāo)文件正本1份、副本份數(shù)為4份。
8 投標(biāo)文件遞交至：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心201室 (沈陽(yáng)市沈河區(qū)北一經(jīng)街78號(hào))
9 投標(biāo)截止日期及時(shí)間：2006年10月24日 09點(diǎn)00分整
10 談判日期及時(shí)間：2006年10月24日 09點(diǎn)00分整談判地點(diǎn): 沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
11 評(píng)審辦法：最低評(píng)標(biāo)價(jià)法

投標(biāo) 單位須知

1.1 投標(biāo)文件的構(gòu)成（注意：投標(biāo)文件至少應(yīng)包括以下幾項(xiàng)，以A4紙大小為標(biāo)準(zhǔn)裝訂成冊(cè)，否則將有導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕的風(fēng)險(xiǎn)）：
1、投標(biāo)函（格式見(jiàn)附件1）
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（格式見(jiàn)附件2）
3、技術(shù)（商務(wù)）條款偏離表（格式見(jiàn)附件3）
4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（2006年已年檢，要求清晰反映企業(yè)法人年檢情況記錄和經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)加蓋投標(biāo)人公章）
5、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）
6、法定代表人資格證明書（格式見(jiàn)附件4）
7、法定代表人授權(quán)委托書（格式見(jiàn)附件5 非法定代表人投標(biāo)時(shí)必須有）
8、技術(shù)服務(wù)方案（至少應(yīng)包括管理制度及方案、質(zhì)量管理方案、溝通管理方案，以及人員分配、崗位培訓(xùn)、服務(wù)承諾、遵守采購(gòu)人各項(xiàng)管理規(guī)章制度等內(nèi)容）
9、物業(yè)管理行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家二級(jí)以上（含二級(jí)）《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)》證書
10、質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)保管理體系認(rèn)證、職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書以及企業(yè)安全生產(chǎn)證明資料
11、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料
注：以上文件均應(yīng)正本一份，副本四份。
投標(biāo)人應(yīng)將遞交的文件正本和所有的副本用單獨(dú)的信封密封，且在信封上標(biāo)明"正本"、"副本"字樣，這些信封再封裝一個(gè)外信封中。
1.2 報(bào)價(jià)
1.2.1 總價(jià)應(yīng)為投標(biāo)人為完成本次采購(gòu)的物業(yè)管理項(xiàng)目，并將貨物遞送到采購(gòu)人指定地點(diǎn)（沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)）且負(fù)責(zé)進(jìn)行安裝調(diào)試的全部相關(guān)費(fèi)用，采購(gòu)人不再單獨(dú)支付其他任何費(fèi)用。
1.2.2 投標(biāo)人應(yīng)在文件中的報(bào)價(jià)表上標(biāo)明本次采購(gòu)項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)。根據(jù)基本需求，提供盡可能完整的方案和附件，以供買方參考。
1.2.3 報(bào)價(jià)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。
1.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組的組成
1.3.1 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)依法組織競(jìng)爭(zhēng)性談判小組。
1.3.2 與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)性談判小組。
1.3.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組中具有專業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資格的專家不少于競(jìng)爭(zhēng)性談判小組成員總數(shù)的三分之二。
1.4 評(píng)審
1.4.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初審，初審內(nèi)容為投標(biāo)文件是否滿足招標(biāo)文件第1.1條的要求。
1.4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組將對(duì)經(jīng)過(guò)初審及談判后的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。
1.4.3 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件本身，不依靠開(kāi)標(biāo)后的任何外來(lái)證明。
1.5 評(píng)審過(guò)程的保密性
1.5.1 凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的相關(guān)資料以及評(píng)審意見(jiàn)等，競(jìng)爭(zhēng)性談判小組成員及參加評(píng)審會(huì)議的工作人員均不得向投標(biāo)人及與評(píng)審無(wú)關(guān)的其他人透露。
1.5.2 在評(píng)審過(guò)程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)書審查、澄清、比較及授予合同等方面向競(jìng)爭(zhēng)性談判小組施加任何影響，其投標(biāo)文件將被拒絕。
1.6 合同生效
1.6.1 合同??人（需提供法定代表人關(guān)于授權(quán)簽訂合同的證明）簽字、加蓋公章后生效。
1.7 合同款項(xiàng)的支付方式
1.7.1 中標(biāo)人根據(jù)與采購(gòu)人簽訂的政府采購(gòu)合同中的規(guī)定將物業(yè)管理全部完成后交付采購(gòu)人。在采購(gòu)人驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人將發(fā)票（付款單位處應(yīng)填寫沈陽(yáng)市政府采購(gòu)管理辦公室）及其復(fù)印件和經(jīng)采購(gòu)人簽署有驗(yàn)收意見(jiàn)并加蓋公章的《沈陽(yáng)市政府采購(gòu)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》提交給沈陽(yáng)市政府采購(gòu)管理辦公室審核后的十（10）個(gè)工作日內(nèi)，由沈陽(yáng)市財(cái)政局支付合同全部?jī)r(jià)款的百分之九十（90%）給中標(biāo)人，余款待三（3）個(gè)月后且物業(yè)管理無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，中標(biāo)人將經(jīng)采購(gòu)人簽署有反饋意見(jiàn)并加蓋公章的《政府采購(gòu)項(xiàng)目使用情況反饋報(bào)告》提交給沈陽(yáng)市政府采購(gòu)管理辦公室審核后的十（10）個(gè)工作日內(nèi)由沈陽(yáng)市財(cái)政局支付給中標(biāo)人。

附件1
投標(biāo) 函

致：沈陽(yáng)市政府采購(gòu)中心
根據(jù)貴方（招標(biāo)編號(hào)）競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件，投標(biāo)人
（投標(biāo)人的名稱）正式授權(quán)簽字人（姓名和職務(wù)）代表投標(biāo)人，提交下述文件正本1份，副本4份。
1. 投標(biāo)函
2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)表
3. 資格證明文件
4. 投標(biāo)人須知第1條要求投標(biāo)人提交的全部文件。
據(jù)此函，簽字宣布同意如下：
⑴ 按競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件規(guī)定提供交付的物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)為（大寫）
元人民幣。
⑵ 我們承擔(dān)根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的規(guī)定，完成合同的責(zé)任和義務(wù)。
⑶ 我們已詳細(xì)審核全部競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件，包括競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件修改書（如果有的話），參考資料及有關(guān)附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問(wèn)題的權(quán)利。
⑷ 我們同意在投標(biāo)人須知前附表第8條和第9條規(guī)定的時(shí)間與地點(diǎn)遞交本投標(biāo)文件，在投標(biāo)人須知前附表第4條規(guī)定的投標(biāo)有效期滿之前均具有約束力，并有可能成交。
⑸ 同意向貴方提供貴方要求的與本投標(biāo)有關(guān)任何證據(jù)或資料。
⑹ 我們完全理解貴方不一定要接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。

與本投標(biāo)有關(guān)的正式通訊地址為：
投標(biāo)人名稱：
地址及郵編：
電話、電報(bào)、傳真或電傳：
投標(biāo)人代表姓名：
地址：***
開(kāi)戶銀行名稱：
銀行帳號(hào)：
公章：
日期：年月日

附件2
投標(biāo) 報(bào) 價(jià)

項(xiàng)目名稱：單位：元（人民幣）

序號(hào) 名稱數(shù)量投標(biāo)報(bào)價(jià) 交貨地點(diǎn)
01
02
……
總計(jì)
交貨期（投標(biāo)人所能保證的最短交貨時(shí)間）

注：請(qǐng)投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表作為投標(biāo)報(bào)價(jià)表的附表，在投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表中請(qǐng)?jiān)敿?xì)列示出品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、是否包含有運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用等等。

投標(biāo)人（公章）：
法定代表人或其授權(quán)委托人：
日期：年月日
附件3
技術(shù)（商務(wù)）條款偏離表

序號(hào) 招標(biāo)文件投標(biāo)文件偏離說(shuō)明
條目簡(jiǎn)要內(nèi)容條目簡(jiǎn)要內(nèi)容
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
……
附件4
法定代表人資格證明書

單位名稱：
地址：***
姓名：性別：年齡：職務(wù)：
身份證號(hào)碼：

本人系的法定代表人。就

項(xiàng)目為貨物的供應(yīng)和售后服務(wù)，簽署上述的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、

簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

特此證明。

投標(biāo)人（公章）：

日期：年月日

附件5
法定代表人授權(quán)委托書

本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于的公司的
(法定代表人姓名、職務(wù))代表本公司授權(quán) （單位）的
（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就
項(xiàng)目的合同投標(biāo)及合同的執(zhí)行、完成和保修，以本公司名義處理一切有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于年月日簽字生效，無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此聲明。

法定代表人簽字：

代理人（被授權(quán)人）簽字：

代理人（被授權(quán)人）身份證號(hào)碼：

被授權(quán)人職務(wù)：

被授權(quán)人單位名稱、電話：***

被授權(quán)人單位地址：***

投標(biāo)人（公章）：

二、技術(shù) 規(guī) 范
具體技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表：

產(chǎn)品序號(hào)產(chǎn)品名稱技術(shù)規(guī)范數(shù)量
CG(J)2006-050101 物業(yè)管理一、保潔內(nèi)容 1.辦公樓共四層，總面積2971平方米； 2.每層1間廁所； 3.每層樓梯寬1.5米，走廊寬1.8米，長(zhǎng)55米； 4.全樓共15個(gè)樓梯窗戶,4個(gè)廁所窗戶及4套(共8扇)玻璃門; 5.后院（停車場(chǎng)）共1200平方米; 二、保安內(nèi)容 1.收發(fā)室設(shè)在辦公樓內(nèi)一樓; 2.大院有大門及側(cè)門。三、建議 1.設(shè)保潔員1名; 2.保安員4名。

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西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

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