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小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告 標(biāo)書代購

信息發(fā)布日期：2005.11.01 標(biāo)簽：北京市招標(biāo)

加入日期：	2005.11.01
截止日期：	2006.02.18
招標(biāo)業(yè)主：	;北京市石景山區(qū)重興園小區(qū)業(yè)主委員會
地區(qū)：	北京市

招標(biāo)公告正文

1．招標(biāo)人
北京市石景山區(qū)重興園小區(qū)業(yè)主委員會。
2．招標(biāo)項(xiàng)目
本小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。
3．小區(qū)物業(yè)概況
3.1地點(diǎn)
北京市石景山區(qū)魯谷大街吳莊，位于西五環(huán)路東約3公里。
3.2占地面積
56000平方米
3.3總建筑面積
約15萬平方米，其中住宅面積142485.95平方米。
3.4樓宇情況
6層板樓3棟，共184戶；24層塔樓3棟，共668戶；15層板樓4棟，共597戶；商業(yè)樓一棟。
4．現(xiàn)在的物業(yè)公司
是開發(fā)商指定的負(fù)責(zé)本小區(qū)前期物業(yè)管理的北京重德物業(yè)管理有限責(zé)任公司。我們也歡迎該公司積極參加競標(biāo)。
5．招標(biāo)工作資金來源
業(yè)主自籌
6．招標(biāo)內(nèi)容
本小區(qū)物業(yè)管理一體化服務(wù)，合同期一年。
主要服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)住宅、公共部位的公共設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)與管理，公共生活秩序維護(hù)及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，停車場、庫管理，保潔管理，綠化美化管理，檔案資料管理，特約服務(wù)，物業(yè)接管驗(yàn)收及受業(yè)主委員會委托處理開發(fā)商違約事宜等。
7．對投標(biāo)人的要求
7.1；必須具有獨(dú)立法人資格，是依法納稅的企業(yè)，并按著《中華人民共和國公司法》運(yùn)作，并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
7.2具有國家三級（含三級）以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)；
7.3具有5萬平方米以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
7.4在以往物業(yè)管理活動(dòng)中無不良記錄、無負(fù)面社會影響；
7.5獲得ISO9000:2000QMS認(rèn)證證書并保持有效運(yùn)作，第三方審核合格。
8．招標(biāo)文件的獲取
8.1投標(biāo)人購買招標(biāo)文件前，應(yīng)提交下列證明文件，其中復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章：
a. 《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》原件及復(fù)印件一份；
b. 《法人代表證》原件及復(fù)印件一份；
c. 《企業(yè)稅務(wù)登記證》原件及復(fù)印件一份；
d. 《物業(yè)管理資質(zhì)證書》原件及復(fù)印件一份；
e. 北京市國土房管局《北京市物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》原件及復(fù)印件一份；
f. ISO9000:2000QMS認(rèn)證證書及《質(zhì)量手冊》；
g. 代理人身份證明原件、復(fù)印件及法人授權(quán)委托書；
h. 企業(yè)簡介資料，相關(guān)技術(shù)力量和已承接的物業(yè)管理項(xiàng)目情況證明。
8.2招標(biāo)文件售價(jià)
人民幣500元/套，售后不退。只有通過以上資格預(yù)審的企業(yè)方可以購買。
8.3購買招標(biāo)文件地點(diǎn)與時(shí)間
地點(diǎn)：本小區(qū)業(yè)主委員會辦公室（在4號樓地下室）；
時(shí)間：2005年11月1日至12月30日每周二、四（9:00~11:30，14:00~17:00）。
9．投標(biāo)保證金
決定投標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)在收到評審結(jié)論為合格的《招標(biāo)人對投標(biāo)人QMS有效性審核報(bào)告》后，以現(xiàn)金形式在投標(biāo)截止日2日前繳納投標(biāo)保證金3萬元人民幣。該保證金在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后5日內(nèi)退還給投標(biāo)人，未中標(biāo)者，評標(biāo)結(jié)束即退還。不計(jì)利息。
10．開標(biāo)前現(xiàn)場考察
購買標(biāo)書同時(shí)，接待考察，雙方相互咨詢。
11．考察投標(biāo)人的管理水平實(shí)況
11.1時(shí)間：從投標(biāo)人拿到招標(biāo)文件次日起到2006年1月28日止；
11.2由招標(biāo)人組織實(shí)施現(xiàn)場考察；
11.3開標(biāo)5天前，向投標(biāo)人發(fā)出《招標(biāo)人對投標(biāo)人QMS有效性審核報(bào)告》，對考察結(jié)論為不合格者將被取消投標(biāo)資格。
12．投標(biāo)日期及開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
請投標(biāo)人于2006年2月13日9:00時(shí)起至2月18日9:00止，在工作時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件密封遞交至重興園業(yè)主委員會辦公室，逾期拒收。
開標(biāo)時(shí)間：2006年2月18日上午9:00，屆時(shí)，投標(biāo)人可派1~3名代表出席開標(biāo)陳述會議。
開標(biāo)地點(diǎn)：暫定在重興園業(yè)主委員會會議室（4號樓地下室）。
13．招標(biāo)人其他信息
13.1招標(biāo)人：北京市石景山區(qū)重興園小區(qū)業(yè)主委員會
13.2地址：***
13.3聯(lián)系人***
13.4電話：***
13.5電子信箱：cxyywh@yahoo.com.cn

北京市石景山區(qū)重興園小區(qū)業(yè)主委員會
2005年11月15日

此業(yè)主發(fā)布的其它公告

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